Kako napraviti zemljište u vlasništvu? Datumi, politika

Danas ćemo pokušati da shvatim kako da ozvaniči vlasništva nad zemljištem. U stvari, to i nije tako težak proces. Pogotovo ako ste unaprijed pripremiti. Da, u slučajevima kada je obrada dokumenata održat će se na različitim algoritmima, mnogo. Ali oni će morati u potpunosti uzeti u obzir. Tek tada će biti moguće ni pod kojim okolnostima da izda zemljišta u privatno vlasništvo bez ikakvih problema. Koje karakteristike procesa treba obratiti pažnju? Šta treba znati budući vlasnik našeg trenutnog manipulacije?

Kada je moguće da se izda

Postupak za pružanje vlasništva nad zemljištem je raznolika. Ali sličnost između određenim slučajevima je i dalje tu. Prva stvar koju treba shvatiti kada građanin ima pravo na upis. To nije uvijek ćete biti u mogućnosti da ovu operaciju. U Rusiji, možemo ući u privatno vlasništvo zemljišta:

• na osnovu ugovora o donaciji;
• naslijedila (zaostavština ili zakonom);
• u rezoluciji od stalne upotrebe;
• ako je bilo otkup zemljišta i prodaje;
• kada opština ili države potpisan ugovor o zakupu;
• na "dacha amnestiju".

Kao što vidite, scenarija puno. U stvari, većina zemljišta bez ikakvih problema prebačen u privatno vlasništvo građana. Samo je potrebno da se pravilno izvršiti prikupljanje i dostavljanje dokumentacije za postupak procesa implementacije.

zabrane

To nije uvijek moguće dobiti pravo na zemlju. U nekim slučajevima, ne znaš ni pod kojim okolnostima neće napraviti registraciju relevantnih dokumenata. manjih ograničenja u tom pogledu su postavljeni u Rusiji. Koje?

Dakle, prvi scenarij - to je pokušaj registracije zemljišta koje se nalazi u statusu rezerve, ili kulturne / istorijske baštine. U ovom slučaju, definitivno bi trebalo odbiti. Ne možete dobiti u privatno vlasništvo zemljišta, što se smatra rezerve ili povijesne i kulturne vrijednosti.

Druga opcija - zabrana na proces u slučaju zemljišta koje pripada vlastima službi bezbednosti Ruske Federacije. Ili ako se stranice mogu biti od koristi za obrazovne / vojne operacije Oružanih snaga.

Nema više značajan ne postoje ograničenja. Da li urediti vrt u vlasništvo ili odmor. Činjenica je - ovisno o situaciji, potrebno je prikupiti određeni popis dokumenata i predstaviti ga na nadležne organe. Sposobnost da dobije zemljište u privatnom vlasništvu odvija.

Dolazimo u bogatstvo

Najčešći slučaj je proces obavlja direktno na tranziciju nasljeđivanja ili drugih stranaka. Bez obzira u kojem obliku - zakon ili volje. Kako napraviti parcele u vlasništvu pod takvim okolnostima? To nije tako teško kao što se čini.

Prva stvar koju treba otvoriti nasleđe i pokrenite ga. Da sprovede postupak u skladu sa zakonom koji ste dobili za šest mjeseci. Tokom tog vremena, morate se odnose na bilježnika i pisati svoj pristanak da dobiju zemlju od pokojnika u nekretnine. Kada se to uradi, možete ići za prikupljanje dokumenata, koji se nakon prošli da dobiju potvrdu o članstvu u nasljedstvo. To je korisno u formulaciji registracije nekretnina u registraciji / katastarske Dom je registrovao kao imovinu.

Dakle, notar je potrebno:

• katastarske pasoš u zemlju;
• Rezultati evaluacije vrijednosti imovine (za koji je pozvao evaluator);
• potvrdu iz posljednjeg prebivalište ostavioca;
• sporazum o obavljanju aktivnosti evaluacije;
• dokumentirati srodstvu sa bivšim vlasnikom zemljišta;
• izvod iz USRR;
• Testament (ako nasljedstva se dobija nije po zakonu);
• za vikendice i okućnice zahtijevaju izvod iz registra.

Osim toga morate uzeti dozvolu za upis vlasništva nad zemljištem od organa starateljstva i starateljstva, ako vlasnik ponaša kao maloljetnik. I zato što je porez na vlasti trebaju dobiti izjavu ako ostavilac jednom primio zemljišta ugovor o donaciji, kao i nasljedstvo.

Gore navedeni popis se šalje notara. Nemojte zaboraviti da se kopije dokumenata. Notara će vam dati poseban certifikat, kojim se utvrđuje činjenicu uzimanja zemljišta kao nasljedstva. S njim će morati raditi.

Završnoj fazi

Kako napraviti zemljište u vlasništvu? Čim imate pri ruci će biti dokument notara, morate primijeniti što je prije moguće kako bi kompanije House. Ili u multi-centar, pružanje usluga javnosti. Prisutan na:

• pisanu izjavu o vlasništvu nad zemljištem (na koži);
• Ruski pasoš;
• certifikat od notara o nasljeđivanju;
• dokumentaciju koja potvrđuje smrti ostavioca.

Uz to ćete morati platiti državi naknadu za registraciju zemljišta kao privatne imovine. U ovom trenutku, će morati platiti 1000 rubalja. Priložiti dokaz o uplati za primjenu. Okupio je paket dokumenata potrebnih za nošenje u inventaru ili registracija komore. Ne zaboravi primjeraka - i oni moraju biti sigurni da naredi. Zauzvrat ćete dobiti izjavu, koja će u nekom trenutku dobiti potvrdu o vlasništvu nad zemljištem.

Čim dođe vrijeme da se vrati u MFC ili registraciju komore da se završi proces. Uzmi svoj pasoš i izjavu da ste dobili kada ste se prijave za upis vlasništva nad zemljištem. Dobili pomoć, kao i nove katastarske pasoš. To je sve.

vrijeme obrta

Šta još treba obratiti pažnju? Prije nego što razmotrimo drugim slučajevima, bilo bi lijepo znati koliko u prosjeku traje priznavanje prava vlasništva na zemljištu parcele. Generalno, vrijeme je varirao. Mnogo zavisi od toga koji način dovedeni u život.

U prosjeku, ovaj proces treba provesti oko dva mjeseca. Ona se zasniva na prikupljanju i rukovanje dokumenata bilježnika. Ali odgovor iz komore za registraciju obično dolazi za oko 2 tjedna. U nekim slučajevima, traži da čekati mjesec dana.

Najviše dugotrajan proces se smatra slučaj registracije zemljišta u vlasništvu po osnovu ugovora o zakupu sa općine ili države. U takvim okolnostima, ti bi prvo morati čekati odobrenje administracije. Period čekanja je u prosjeku od 1. do 3. mjeseca. Zato vas molim da budete strpljivi. Ako prikupiti sve dokumente u unaprijed, to će biti moguće smanjiti proces registracije za nekoliko tjedana. Dakle, pripremite se!

donacija

To je ujedno i jedan od najpopularnijih metoda pribavljanja imovine je izrada ugovora o donaciji. Donirana obitelji pomoći u rješavanju raznih incidenata i pritužbi, kao i podjelu imovine nakon smrti ostavioca. Donacija zemljišta je potpuno isti kao i bilo koja druga imovina.

Za početak, donator mora sastaviti ugovor. Zatim, on prikuplja dokumente u stanu:

• katastarske pasoš;
• geodetske plana;
• izvod iz BTI;
• upit o nedostatku dugova;
• generalni plan zemljišta.

Čim papir kopije vlasnik, morate sa imaocu ovlaštenja da idu u javnog bilježnika. Ne zaboravi pasoš! Nadalje, notar provjerava podatke o imovini i ugovora o donaciji predmeta. Ako nema prigovora, stranke potpišu sporazum. U zamjenu za svog advokata će dati izjavu o prelasku na novog vlasnika imovine. Sljedeći će morati djelovati po analogiji s naslijeđem - primjenom prethodno navedenih dokumenata firmama House, a onda u dogledno vrijeme oduzeti nove katastarske pasoš zemljišta i potvrdu o vlasništvu. Samo umjesto volje moraju se primjenjivati prilikom rukovanja ugovora o donaciji.

Trajno korištenje ili zakup

Smatra se da je više procesa radno-intenzivne registracije zemljišta u vlasništvu pod stalnom upotrebu ili ugovor o zakupu sa državom. U tom slučaju ćete morati snositi određene dodatne troškove. Što će se dogoditi s budućim vlasnikom? Kako napraviti zemljište u vlasništvu?

Za početak, potrebno je rezervirati geodetski i generalni plan zemljišta. Sljedeći će morati da se obratite administraciji u vašem gradu (okrug), da se izjasni o tome da su prava vlasništva nad zemljištem. Da biste to učinili, pišu dokumenta i priložiti:

• dobila zemljište planova;
• katastarske pasoš zemljišta;
• Djela prijenos nekretnina u posjedu;
• kopiju pasoša.

Dalje, moramo čekati na odgovor. Treba obratiti pažnju na jednu funkciju procesa. Ako postoji neograničeno vrijeme, bez dodatnih troškova za vas neće biti potrebno. Ali, kada ugovor o zakupu će morati da unaprijed otkupiti zemlju od uprave i odgovarajuću dokumentaciju za kupovinu aplikacija. Koliko je zemlja tkanje? Cijena ovisi o mnogim faktorima. Zato je potrebno katastarske pasoš - to ukazuje na površinu zemljišta i katastarskih vrijednosti. To je po toj cijeni je otkup.

nakon odgovaranja

Šta da radim dalje? Ako je administracija dala zeleno svjetlo za dizajn, to je moguće implementirati ideje. Najgora stvar je gotova. Sada moramo napraviti tzv granica i stavite zemljište na katastarskoj registracije. Nadalje, registrovan vlasništva. dio je sada ograničena privatizacija kontaktirali komore registraciju (ili MFC) dokumenti:

• pasoš;
• katastarskih planova i relevantnih pasoš;
• prijenos vlasništva na terenu.

Osim toga, od vas se traži da plaćaju državi naknadu u iznosu od 2.000 rubalja. Zatim ćete dobiti dokument koji će pokazati kada da se vrati za potvrdu o vlasništvu. Ne zaboravite da ponesete svoj pasoš. Zapamtite, zemljište u vlasništvu besplatno, niko ne može izvući. Kakav gubitak ih još treba.

Dobivanje katastarske pasoš

Sada mi je jasno kako se formalizirati vlasništva nad zemljištem. U stvari, sve nije tako teško kao što se čini. Bez katastarske pasoš ne možeš da se ponašaju. Ali kako da ga? Ono što će biti potrebno?

Ništa posebno. Prva stvar koju preporučujemo da plati naknadu za dobijanje dokumenta. Za pravna lica je 600 rubalja za pojedince - potrebno je 200 Potvrda o uplati kako bi u originalu. Zatim idite na katastarskoj komore i pisati zahtjev za pasoš. Identifikuje sve precizne informacije o lokaciji. Ne zaboravi pasoš je također potrebno.

To je sve. Sada samo treba da dođu u zakazano vrijeme za naručeni dokument. U prosjeku, to će morati čekati do dvije sedmice. Ne zaboravi ID. Usput, umjesto katastarskog komore možete se obratiti MFC. Međutim, dokument period u ovo povećanje slučaju čeka.

Prijava za upis

Nedavno je mnogo zemlje građanima prenose. I moraš se u jednom trenutku stavio zemlju i topografska istraživanja. Kako se izvodi? Proces je malo drugačija od prijema istog imena pasoša. Za početak, prikupi dokumentaciju. To su:

• potvrde o naslovu (uzeti svaki vlasnik);
• operacije ugovor na bazi (poklon, zaveštanje, trajnu upotrebu, kupovinu i prodaju zemljišta, izvod iz notara);
• vlasnici pasoša;
• orijentir, opće i geodetskog plana lokacije.

Također moraju platiti dodatnu naknadu za primanje katastarske pasoš zemljišta (600 i 200 rubalja za pravna i fizička lica, respektivno). Napišite u izjavi katastarskim komore i priložiti gore navedenih dokumenata. Kada među vlasnicima postoji manja, potrebno je pribaviti dozvolu starateljstva za operaciju. To je sve. Zatim, možete čekati dok se ne donese novi katastar i to će se dati.

"Dacha amnestije"

tzv dacha amnestija je usvojen 2006. godine. To je neka vrsta amandmana koje olakšavaju proces privatne registraciju imovine, označen zemlju i objekte na njemu. Određeni problemi se mogu javiti kod ljudi koji nemaju katastarske pasoš i dokumenata, na osnovu prenosa za korištenje stranice.

Prvi korak je pripremiti sve relevantne dokumente. Među njima su:

• Deklaracija o izgradnji;
• katastarske karte i pasoša;
• dokumentaciju koja potvrđuje prijem vlasništva nad zemljištem;
• civilni pasoš vlasnika budućnosti;
• nalog za plaćanje za uplatu kotizacije (1 000);
• izjava o privatizaciji.

Osim toga, sve ovo je dostupan u MFC ili u Registracija Komore. Vrt (vikendica, vrtlarstvo), nalazi se u partnerstva, može se izdati kao vlasništvo "dače amnestije" do 31. prosinca 2020. godine. Međutim, u svim ostalim slučajevima će se morati požuriti. Na kraju krajeva, morate ispuniti do 2018. godine, do 1. marta. U suprotnom privatizacije dio ne dolazi.

Imajte na umu da ako postoji ugovor o zakupu, kao i bez "dače amnestija", morat ćete unaprijed kupuju zemljišta i objekata na njemu. Koliko je zemlja tkanje? Cijena, kao što je rečeno, postaviti drugačije. Ali to ne treba da se tržište i katastarski. Da to treba učiniti za otkup. Ne postoji ništa teško o tome.

Sada mi je jasno kako je moguće da se izda vlasništva nad zemljištem u konkretnom slučaju. Imajte na umu, sada nećete dobiti potvrdu o prava na zemlju. Zbog nedavnih promjena, kao potvrdu da su u nepokretne imovine građana, sada izdaju samo izvod iz Unified Državni registar. Posluje trajno, ali morate naručiti stalno. Na kraju krajeva, samo ukazuje na to da u trenutku izdavanja zaista imate pravo vlasnika. Kao što možete vidjeti, postupak za dodjelu vlasništva nad zemljištem je raznolik. Ovisno o situaciji ste na čekanju za određene funkcije. Ali, ako prethodno prikupiti sve potrebne dokumente, možete lako nositi sa zadatkom.