Kako privatizirati vikendica: korak po korak upute, dokumentima i preporukama

Za mnoge građane prigradskom području naše zemlje je omiljeno mjesto za provesti vrijeme s. Zbog toga, ljudi zanima kako privatizirati zemlju. Potrebno je da prođe jednostavnu proceduru da postane u potpunosti vlasnik svoje imovine. Nakon toga, razne transakcije mogu obaviti s njim.

prednosti

Zahvaljujući privatizaciji možete prodati, dati trampe vikendica, kao i da se predajemo legat. S obzirom na dizajn vlasnici imovine su zaštićeni od prevare. Na neprivatizovana zemlja nema takve prednosti. Privatizacija garantuje sigurnost zemljišta i objekata.

Iako je procedura je prilično problematično, ali u stvari to je vrijedno toga. Bez katastarske registraciju zemljišta neće biti prodan. Ne možete kupiti vikendice samo sa ažuriranjem knjiga članstvo u novog vlasnika. Knjiga je dokument, ali ne i glavni.

Nemojte se da proda zemljište ako je vlasnik je naveden u registru bivšeg vlasnika. Ovo je prilično složeno pitanje zahtijeva odluku o osnivanju prava vlasništva sudskim putem. Prodaja privatiziranih vrt obavlja notara i ne uzrokuje poteškoće. Ako je pravo vlasništva odobrena prije 2006, prvo morate promijeniti stari certifikat za novi uzorak.

odredbu zakona

Prema ruskom zakonu, privatizacija prigradskih područja , možete ići u svakom učesniku daču zajednice. Ali imajte na umu da činjenica učešća u ovom udruženju zakupa ne pruža. Potrebno je proći registraciju države na imovina prešla u posjed.

Da li je moguće da privatizuje vikendice, ako dugo vremena nije bila u posjedu? Stručnjaci preporučuju da se što je prije moguće pokrenuti ovaj postupak. To neće biti lišen svoje imovine i zemljišta. Ali, ako je dug period, a da ne izdaju imovinu, to može imati koristi prevaranti.

Da li je potrebno da se privatizuje vikendice? Ako su 3 godine neformirano zemljište se ne koristi od strane vlasnika, opština da joj se vrati. Stoga je potrebno detaljno razumjeti kako privatizirati zemlju.

promjene

O promjenama u zakonodavstvu (mart 2015.) je bio postupak privatizacije zemljišta obavlja pojednostavljenom obliku. To je pogodan za javne vlasti kao i na buduće vlasnike. Postupak se izvodi u skladu sa "dače amnestiju".

Koji nije potrebno za obavljanje geodetske, iako prije nego što je to bilo obavezno. Stoga, ako još nije formaliziran imovine, potrebno je da ga registruje u skladu sa zakonom.

Tko ima pravo?

O privatizaciji nekretnina imaju pravo na sve pojedince koji nemaju imovinu na raspolaganju. Sadržaj opštinske imovine su pravna lica čija imovina je manje od 25%.

Registraciju imovine može biti praktično svaku nekretninu. Ali to ne može biti učinjeno u skloništa, hostel, poslovni prostor i druge imovine navedene u zakonodavstvu.

apel

Gdje privatizovana vrt? Ovo se bavi oblasne administracije. Agencija vlada poslala poruku, ako nema informacije iz katastarskih pasoš. U ovom tretmanu, a potrebno je napraviti plan potrebne informacije.

U trenutku registracije će se morati baviti:

1. Savezna Registracija službe.
2. Inventar biroa.
3. Porez inspekcije.
4. Zemljišta odbora.
5. Geodetske poslove.

Koliko je privatizirati vikendice? Tipično, postupak košta oko 8 tisuća. Rubalja, uključujući i iznos uključuje isplatu državnih dužnosti, dokumentacija.

faze

Kako privatizirati vikendice? Da je postupak bio je besplatan, potrebno je da unesete u daču zadruge. Normalno, ovo bi trebalo da kupuju zemljište za gradnju vila. Onda je potrebno da se posjedovanje i kontrolu nad imovinom. član zadruge postaje vlasnik automatski. To potvrđuje i knjiga članstva.

Nakon ovog, crtanje zemlja granice. Ovaj dokument je ovjeren od strane šefa odbora zajednice. On sadrži:

• granica;
• opis;
• katastarski broj u vezi područja.

Kako privatizirati vikendice nositi do kraja? Važno je da da izjavu. Da biste to učinili, kontaktirajte Odjel za zemljišta i imovinsko-pravnih odnosa. Tu će obrazac za prijavu koji moraju biti popunjena.

dokumenata

Privatizirati kuću u zemlji ili u kampu, sljedeće dokumente:

• opis granica područja;
• vlasništvo;
• pronalaženje sekcija potvrda na nacionalnoj teritoriji;
• prijema uplate kotizacije.

Odluka da se prenese zemljišta u vlasništvo snima nakon 2 tjedna primjene.

Sledeće radnje

Nakon toga treba da se obratite Rosreestr staviti imovinu na računu. Da bi se osnove, potrebno je pozvati inženjer. Nakon što je postupak predviđen katastarske pasoš.

Ako ste imali da se prijave za upis prava do 2006. godine, i na potvrdu ove postoji dokument, a zatim ponovo se odnose na lokalne vlasti nije potrebno. Stari dokument automatski postaje aktivan bez učešća vlasnika.

Da - na pitanje da li privatizirati vikendice, možete odgovoriti nedvosmisleno potrebno. Nakon dobijanja potrebne dokumentacije za vlasnika imovine postaje pun vlasnik nekretnina i zemljišta. On ima pravo raspolaganja po svom nahođenju. Nekretnine može dati, prodati, transfer naslijedila.

Izrada izgradnju vile

Kako privatizirati kuća, ako je vlasnik je vlasnik zemljišta? Napravite kuće je još lakše nego parcele. Pa kako nije potrebna daču amnestije, rješavanje operativne i tehničke pasoš za registraciju.

Možete registrirati:

• kuća;
• kada;
• garaža.

Šupe i drvarnice ne mogu razaznati, koje se odnose na privremena skloništa. Da biste se registrovali predgrađu izgradnju potreban je certifikat na deklaraciji stranice. Potonji dokument ima set oblik koji moraju biti popunjena.

U deklaraciji se navodi:

• Tip konstrukcije;
• adresa;
• području;
• informacije o području;
• etaže;
• materijala;
• komunikaciju.

Kako napraviti privatizirana dači? Završetka deklaracija treba pripisati Rosreestr ili MFC. To bi trebao biti plaćati državi naknadu, da napiše izjavu. Nakon 10 dana, certifikat može dobiti.

Ako nema dokumenata

Ako nema relevantnih dokumenata na sajt, onda vam je potrebno da se registrujete više vremena. Onda vam je potreban da se obratite administraciji, gdje se nalazi vikendica. Morate navesti:

• djelo u kuću;
• opis granice;
• Zahtjev za odobrenje granica.

Čekanju aplikacija mjeseca. Ako je odluka pozitivna, granice projektnom području na raspolaganju. Uz ovaj dokument je potrebno primijeniti istom organu za pisanje aplikacija za kupovinu vile u vlasništvu. Na kraju je potrebno da se obrati Federalnom Registracija službe za registraciju katastarske pasoš i prikupljanje dokumenata.

Proces će trajati 1 mjesec. Zatim se obratite izdao dokument kojim se potvrđuje prijem naslov zemljišta. Onda je podnosilac vlasnik.

prodaje se Vikendica

Nakon registracije vlasništva vlasnika zemljišta može raspolagati njima po svom nahođenju. To može obavljati različite transakcija nekretninama. Ovo se odnosi na prigradskih nekretnine - imanja, vrtova, povrtnjaka. Sve ovo može dati, izvršiti legat, da proda.

Ako je kuća u vlasništvu više od 3 godine, onda ta transakcija ne plaćanja poreza na dobit. Relativno vlasnici koji u vlasništvu zemljišta najmanje 3 godine, s porezom na promet će biti jednaka 13%. Za strance, iznos će biti 30%.

Porez plaća prodavac, nije potrebno da se kupac. Ako se vikendice registriran za donaciju, porez da plati novog vlasnika. Da nema preplatu, ugovor bi trebao odrediti trošak za zemlju. Zatim, u budućnosti će biti potrebno da se izvrši procjena na katastarskoj vrijednosti.

nije potrebno posjetiti poreskoj upravi za plaćanje poreza na dohodak. Ako prodavac nije bilo vremena da dostavi izjavu, da će se novčanom kaznom od 5% od iznosa. Neki registri penzioneri odobren privilegije na plaćanje poreza. Ako se takva prednost nije, morat ćete doprinijeti opštem postupku. odbitak porez se odobrava na priznavanje stambene zgrade od vikendice.

iznajmljivanje

Dogovor je sličan iznajmljivanjem apartmana. Razlika je u tome da mogu postojati dodatni uvjeti za održavanje i održavanje. Prvo, to je poželjno da osigura svoju imovinu na raznim faktorima. To će zaštititi od raznih nevolja.

Potrebno je da sklopi ugovor o formalnom zakupu, navodeći obaveze strana tamo, troškovi perioda najma i drugih uslova. Neophodno je da izvrši popis imovine i pričvrstite ga na ugovor. To zaključava sadašnje stanje imovine.

Prije nego što je potrebno zakupa za popravak, rješavanje problema. Poboljšanja će povećati interes stanara. Za traženje stanari mogu koristiti internet, štampanih medija, agencija za promet nekretninama. Potrebno je da se barem parcijalna plaćanja.

preporuke

Većina dokumenata imaju ograničeno trajanje i ne imati vremena za prikupljanje sve potrebne papire za kratak period. Zbog toga, možete izgubiti vrijeme, a onda treba da ponovite postupak. Važno je planirati svoj raspored da se sve radi.

period privatizacije od 2 do 12 mjeseci. Ako nemate vremena da ispuni sve potrebe da se sve iznova provesti. Za uspješan završetak privatizacije, možemo okrenuti profesionalni pravnici koji savjetuju i obavljaju ispitivanja, prikupljanje potrebnih dokumenata. Onda nećete morati ići u raznim organima, da stoje u redovima.

Vikendica neće biti u vlasništvu, ako je to samo da se obnovi predsjednik društva. Ako se isplaćuju sredstva, ali se nekretnina nije upisana u Rosreestra, trebalo bi da pronađete bivši vlasnik, tražeći njegov nalog o dizajnu. Prateći jednostavna pravila, možemo dogovoriti imovinu brzo i kompetentno.