Kako započeti izgradnju poslovanja iz temelja: plan, korak po korak uputstva i preporuke

Glavna prednost građevinski biznis - prisutnost stalno rastuće potražnje u. Svaki dan, nekoliko potencijalnih kupaca u potrazi za izvođače radova da uradi popravke aktivnosti podizanje udoban kuću ili instaliranje ograde oko postojeće zgrade. Naravno, postoje mnogi predstavnici jači pol, koji se preuzimaju posao, ali ne i svaki čovjek na osnovu ugradnju stakla, zamena cevi i izgradnju kabineta.

Da biste saznali kako započeti građevinski posao, a ono što zamke mogu zamku biznismen u ovoj oblasti, te će biti dalje razgovor. Glavno pravilo koje treba zapamtiti svaki poduzetnik - ne bi trebalo biti uskraćena bilo kupaca spremni platiti novac.

istraživanje tržišta

Dakle, došao na ideju da se oproba u područjima kao što su građevinski biznis. Gdje početi? Mnogi će reći da je u odnosu na poreskoj upravi. Ne! Sa ozbiljnim pripremne radove u vezi sa detaljna studija tržištu.

Trenutno je otvorio mnoge kompanije spremne za gradnju kuće kao apartman ili privatne vikendice.

Svaki teže preduzetnik treba da shvate da konkurenti mogu poslužiti organizacije koji su radili na tržištu nije godinu dana. To znači da oni imaju povjerenje kupaca i dobavljača partnera. Stoga, jedina ispravna odluka - da se izdvaja "iz gomile." Rukovodstvo mora biti izražena ili u volumenu dužničkog kapitala, ili u radikalno novi pristup izgradnji.

registracija aktivnosti

Kako započeti građevinski posao? Za detaljnu analizu tržišta mora pratiti službene registracije. Najpogodniji oblik je društvo sa ograničenom odgovornošću.

Onda možete nastaviti na izbor odgovarajuće ime kompanije, potražite za optimalnu lokaciju poslovnog prostora, stvaranje odobrenog kapitala i osnivači izbora. Za svaku stavku - detalji.

Kako započeti izgradnju poslovanja iz temelja: plan

1. Sa jedinstvenim i prepoznatljivo ime.
2. U uredu kompanije se nalazi na pristupačnom mjestu za kupce.
3. Sa nadležnim kapitala koji ulažu osnivači ili sa start-up kapital, bez kojih društvo ne bi mogli da započnu stabilno funkcionisanje.
4. Sa prikupljanjem dokumenata potrebnih za registraciju preduzeća - pasoš svakog osnivača, informacije o lokaciji, aktivnost, kao i veličinu akcijskog kapitala i način njenog formiranja.

Sve ove akcije se može obaviti sami ili zatražiti pomoć stručnjaka.

Profesionalnost i organizacijske sposobnosti. Ono što je važnije?

Kako započeti izgradnju poslovnog od nule i ostvariti uspjeh? Neprocjenjive vrijednosti u ovom pitanju je iskustvo. Međutim, neki problemi nestaju sami od sebe. Iako, ako mislite da statistike, mnogi ljudi koji su počeli da se ostvare u ovoj oblasti od nule i dalje se popeo vrlo visoko na poslovanje ljestve.

Organizacione sposobnosti, sposobnost da se stvori stručni tim, da nađe zajednički jezik sa bilo kojim partnerom ili kupca - to su glavni sastojci za uspjeh.

Osim toga, potrebno je odrediti kako će posao biti obavljen - samostalno ili s dodatnim kompanijama. Dakle, mišljenja stručnjaka slaže da je početak izgradnje ceste aktivnost je bolje da ide sa dobrim partnerima i čvrsto sponzorima, mogućnosti da podrže bilo, čak i globalni projekt i pružiti svu moguću pomoć u odsustvu barem neki smisleni poredak.

brigada

Kako započeti posao od nule u građevinskoj industriji? Moramo pronaći bona fide kvalificiranih radnika. Ovo zanimanje je prepoznat po potrebi na svijetu.

Veliki poduhvat s talenata, može se primijeniti na bilo koji beskrupuloznih mjere radnik do otpuštanja, ništa za strah u ovom slučaju. Ali mala kompanija, preostali bez specijalista, može izgubiti naredbe zbog propuštenih rokova.

Stoga, ako je izvediv tim nisu prikupljeni na početku aktivnosti, nije potrebno i na posao.

Usput, da završi temelj tim potrebna samo kvalificiranih radnika, a zatim da se okupe pridošlice sa širenjem kompanije.

U okviru moderne tržišne ekonomije da se brzo i efikasno učiniti sve. To je zadnji regrutirao specijalista treba odmah nastaviti za provedbu plana.

Zatezanje zahtjevi za osoblje tamo, jer zgrada nije samo odgovoran, ali i dugotrajan proces. Nakon pojave pukotine ili ljigavo, da ne spominjemo kolapse - ovo nije običan slom kućanskih aparata.

kolege

Kako početi popravak i izgradnju poslovne? Bilo koji konkurentnom okruženju zahteva profesionalnu interakciju - vezuju za master plana, koordinaciju projekta, komunikacije, veza, itd S obzirom na to, prvo morate obavijestiti kolege o planiranim aktivnostima pronašao nišu za sebe, o implementaciji rada slijed ...

Iznenadna izvire može dovesti do velikih problema, kao što je potpuni nedostatak razumijevanja stanja strukture, jer razvoj mora se obavljati u strogo u skladu sa zakonom.

financijski dio

Kako otvoriti građevinski posao iz temelja? Moramo da razgovaramo sa investitorima i razgovarati na slovo "infuzije" sa njima.

Vrijednost investicije troškova od oko 12 miliona rubalja. i uključuje nabavku i zakup nekoliko jedinica specijalne opreme, izradu projektne dokumentacije, kao i geoloških i geodetskih istraživanja. O alatima i radnu odjeću moraju potrošiti oko milijun rubalja. iznajmljivanje ured košta oko 150.000 rubalja. / godišnje. Osim toga, morate razmišljati o troškove putovanja i zabave -. 200 000 rubalja / godišnje, kao i članarine, oglašavanje i promotivne aktivnosti - 100 000 rubalja / godina .. Ukupno start-up troškovi iznose 13.450.000 rubalja.

Da bi izračunali prihoda i otplate, potrebno je da se naoružaju sa statističkim prosječna vrijednost profitabilnosti mala građevinska firma. U metropoli, ovaj pokazatelj može biti i 100%, ali samo početnik teško da će uzeti korijen ovdje. Subvencionisani daljinski mjesto je u stanju da pruži ne više od 25-30%. Nalozi su prisutni, ali zahtijevaju mnogo putovanja. Prosječna marža u Rusiji je oko 60%, što je rezultat prikazuje otplate u 20 mjeseci. Međutim, imajte na umu da je zimska najvećim dijelom pripada zastoja.

dozvola

Kako započeti građevinski posao? Sa odlukom da se pridruže samoregulatornih organizacija graditelja. Poduzetnik, izbjegavajući ovom trenutku, morat će platiti kaznu od najmanje 5000 rubalja. Svaka kompanija je ušla u NIO plaća doprinose, postavljen od strane lokalnih vlasti u regiji (ali to je malo vjerovatno da će biti mali). Na primjer, samo zahtijeva naknadu fonda 400 000 rubalja. godišnje. Nije sve civilne organizacije su u stanju nositi se s takvim troškovima, pa su često preferiraju polu-pravne poslove.

Ulazak u CPO nije potrebna u sljedećim organizacijama:

• izgradnja i popravka kompanija čija je aktivnost uključuje samo renoviranje i uređenje zgrada i fasada;
• konstrukcija i instalacija preduzeće koje obavlja instalaciju lagane konstrukcije: prozori i vrata.

Kako započeti građevinski posao? Sa sekvencijalnim izvršenje sljedeće korake:

1. Prikupljanje papira da se uključe u građevinarstvu.
2. Vaša licenca za izradu različitih vrsta dizajna.
3. Dobijanje dozvole za obavljanje istraživanja inženjerstva prirode.

Također ćete morati posjetiti Federalne službe i Ureda za vanredne situacije.

Šta je građevinska firma?

Možete otvoriti visoko specijalizirane ili widescreen mali građevinarstvu. Gdje početi? Odlučuje o opseg usluga koje zahtijevaju stanovništva. Stoga, građevinska firma može:

• graditi razne zgrada i objekata kao dio, i "ključ u ruke";
• bavi popravkom i instalaterskih radova;
• zakup strojeva, opreme i alati za građevinarstvo;
• za razvoj projekata;
• trgovina građevinskim materijalima.

Širinu obima aktivnosti ima direktan uticaj na broj investitora potrebnih za početak.

potrebno osoblje

Građevinska firma ne može bez:

• arhitekta ili dizajner;
• računovođa;
• osoblje;
• od dobavljača;
• nadzornik.

To je daleko više nego što će biti vlasnik pravnik.

Svaki tim treba da sadrži kvalifikovani slikari, cementom, stolari i električari. Izdavanje državnih licence ovisi u velikoj mjeri o dostupnosti visokog obrazovanja, većina zaposlenih u kompaniji.

Ako je mala kompanija, to je mnogo bolje iskoristiti zaposlio računovođa usluga. Prednost leži u odsustvu mjesečnu plaću kao što je napravljen plaćanje na činjenicu radi posao.

Gdje tražiti naloge?

Dobilibi može biti jedan od slijedećih načina:

• Osvajanje tendera. Prije podnošenja prijave, trebalo bi da pažljivo pročitate uslovima.
• Potpisivanje ugovora sa kompanijom koja se bavi izgradnjom. Na primjer, može se graditi zidove, a drugi se uključe u Trim.
• Postanite kooperant velike organizacije - Izvršni ambicioznog projekta.

Najsigurniji način da postanu popularni u građevinarstvu - odgovoran pristup ispunjenje bilo kojim redom. Dobar ugled na tržištu i dalje niko oštećeni.