Umanjenja poreza na stečene imovine

Kupnja kuće ili stana - ne samo da je sretan događaj. Uz sticanje prava vlasništva na stanovanje svom vlasniku se može osloniti na sposobnost da koriste porezni odbitak. Suština ovog korist je smanjenje poreske osnovice, koja se zadržava porez na dohodak. Maksimalnu veličinu poreznog odbitka od 2 miliona. Rubles važi danas za kupovinu ugovora o nekretninama zaključio je nakon 01.01.2008. U ovom slučaju, u visini sredstava uzimaju se u obzir, ne samo u vezi sa kupovinom nekretnina, ali i prema svom originalnom uređenje. Ako se provodi kupujete dom u primarnom tržištu, moraju biti dokumentovani potrebu za popravke.

Karakteristike poreznog odbitka

Prije svega, da iskoriste ovu pogodnost može biti jednom, bez obzira na broj stečenih svojstava. odbitak porez je dostupna samo vlasnicima starosti sa stalni izvor prihoda. Ako je stan kupljen u ime penzionera, dobio na poklon, ili transakcija obavlja između bliskih rođaka, porez odbitak ne može koristiti. Ova funkcija nije dostupna i preduzetnika, za koga nekretnine - područje povezan sa poslovanju.

Važno za porezni odbitak je nedostatak kupovinu nekretnina na teret sredstava dobijenih iz budžeta (na primjer, materinstva kapital) ili od trećih osoba. Ali vlasnici koji kupe imovine kroz stambeni kredit, mogućnost da se poveća veličinu poreznog odbitka uspostavljen. Za ovu situaciju, maksimalni iznos od 2 miliona KM. Rubles ne uključuje kamate na kredit.

Naredbu o registraciji poreznog odbitka

Da biste dobili poreza korist vlasniku potrebno kako bi se utvrdilo točno gdje će ostvariti svoje pravo. Samostalni rukovanje u ured poreznog odbitka porez se dodjeljuje u obliku povrata uplaćenih poreza za prethodnu godinu. To će zahtijevati da dostavi paket dokumenata za razmatranje koje se daje 3 mjeseca. Žalba se vrši na poreskom organu u okrugu u kojem je registrovan vlasnik imovine. Pa kako da se prijave za povrat poreza nije postavljen roka zastare, to može učiniti u bilo koje doba godine, nakon godinu dana sticanja imovine. Važno je da se ne zaboravi pravovremeno podnošenje deklaracije prihoda.

Oni koji žele da štede vrijeme i trud, ima smisla da izda odbitak poreza preko poslodavca. U tom slučaju, plaćanje kamate će biti isplaćena bez umanjenja poreza na dohodak dok poreske osnovice ne dostigne potrebnu količinu. Ako vlasnik ima nekoliko poslodavaca, bilo bi logično da se koristi pravo na odbitak u kojima je maksimalna zarada.