Dotrajale stambene bogalje grada

Ono što je oronula stanovanja? Na žalost, u pravu je Rusija ovaj koncept ne bude otkriven, iako se pojavljuje u imenima i federalnih i lokalnih programa. Politika za upotrebu, koji je odobren od strane države Izgradnja odbora Ruske Federacije MKD 2-04.2004, objašnjava zahtjeve za sadržaj stambene zgrade, uključujući i navedene zajednička imovina, kao što su komunikacijska oprema i prostorije u kojima se nalaze.

Opisuje kako se vodi rutinske popravke kako bi se u skladu sa sigurnosti građana i njihove imovine. Zvanično, ovaj dokument nije objavljen jer je namijenjen isključivo za organizacije koje imaju svoje kućište, lokalne samouprave, kao i razne kontrole i uslužnih kompanija stambenog fonda na potrebe potrošača.

Toolkit definira stanje izgradnje kuće kao cjeline:

• procenat istrošenosti kamena građevina - iznad 70%;
• postotak trošenja drvene kuće i tavanima lokalnog porijekla materijala - iznad 65%;
• glavne strukture nosive, zadržavajući svoju snagu, ali operativnim zahtjevima koji više ne ispunjavaju potrebne uslove.

Oronule stanovanje, koje se pojavljuju u politici za upotrebu kao hitan slučaj, smatra se kao takav, pod uslovom da je više od pedeset posto prostora i pratećih objekata predstavljaju opasnost za život i zdravlje stanara.

Od oronule i socijalnih stanova nije samo opasnost za ljude koji u njoj žive, ali i kvari izgled grada, preseljenje stanovnika tih zgrada - glavni zadatak reforme stanovanja. Popravka u takvim kućama se ne vrši već decenijama. Prema pravilima sadržaja stambenog fonda svakog vlasnika stambene zgrade je u obavezi da daju svoj doprinos u popravak i održavanje stambenog prostora u odnosu na područje zauzima.

Često je novac od vlasnika za cilj da popravi, idite na račun održavanja stanovanja (čišćenje posao, domari, mehanike, menadžeri, itd), a što se popravak ne stavi na listi prioriteta. Ako se kuća vodi komercijalna organizacija, glavni cilj ovih aktivnosti je da se profit, a novac namijenjen za popravak, idu u druge svrhe. Dakle, dotrajale stambene postaje "trn" stanovanja i komunalnih usluga, nad kojima, pak, se ne pravilno pod kontrolom.

Prema predsjedničkim dekretom je usvojen 2010. godine Zakon o preseljenju dotrajalih stanovanja. Na osnovu svog programa "Dilapidated stanovanje" je razvijen (u određenom području). Već zbog toga što zakon ne jasnu definiciju što je dotrajale stanovanja, u praksi, to nije tako jednostavno. Da postane učesnik programa, kuća mora biti odobren status starih i dotrajalih stanovanja, a ako ne postoje kriteriji, kako ostvariti rušenje kuća, end-of-life?

Naravno, postoji procedura za preseljenje sirotinjskih stanova, što zahtijeva pružanje relevantnih dokumenata, na kojem je stambeni dodijeljen status. A ako je očigledno da je kuća alarm i predstavlja opasnost po život i zdravlje ljudi, i Komisija za bilo kojeg razloga ne želi to priznati, a onda - direktan put na sudu. Za sud mora navesti okolnosti slučaja, i, kao što praksa pokazuje, u većini slučajeva sud je na strani kandidata. U slučaju nužde na domaćem terenu priznat, to mora biti srušen, a stanovnici povratka nenastanjivom dužna da obezbijedi u skladu sa normama novog zakonodavstva stanovanja.

Morate shvatiti da je sredstva za preseljenje program hitnih i dotrajale stambene finansira od strane investitora i budžet područja. stanja na terenu sa finansijskog aspekta, potpuno drugačije, dakle, postotak naselja u zemlji neravnomjerno raspoređena. Često nekim područjima, čak i uzimajući preseljenje programa, ne ispunjavaju svoje obaveze, navodeći kao razlog nedostatak sredstava. Broj dotrajalih stanovanja je samo raste, prvenstveno zbog izgradnje vojnih i poslijeratne izgradnje u kojoj je popravak nije izvršena dugo. Dakle, u ovom trenutku prioritet politike je da remont i eliminacija hitne i dotrajalih stanovanja.