GC "Granell": komentare o graditelj. "Granell razvoj" (GranelleDevelopment): povratne informacije o zaposlenim

Danas, uprkos teškoj ekonomskoj situaciji, tržište nekretnina je u stanju ozbiljnog oporavka. U toj niši, bar, postoje stotine velikih građevinskih kompanija koje dnevno grade hiljade kvadratnih metara novog stambenog prostora. Generalno, ovo je odličan pokazatelj tržišta; To znači da je ova imovina na zahtev i brzo rasprostranjena od strane stanovništva.

Pričaćemo o jednoj od kompanija koje se bave stambenom izgradnjom u ovom članku (nazvana je GC Granel). Primedbe kupca od ovog programera, informacije od kupaca nekretnina u ovoj kompaniji i druge informacije koje vam mogu biti od koristi (naročito ako planirate da kupite nešto za sebe) biće prikazane dalje u tekstu. Trudićemo se da ih učinimo informativnim i jednostavnim za percepciju.

O nama

Dakle, trebalo bi da započnete, naravno, prezentacijom programera i objavljivanjem informacija koje su objavljene na njegovom zvaničnom sajtu, a takođe su dostupne iu drugim otvorenim izvorima informacija na mreži. Nakon toga će biti opisani komentari o projektantu "Granel", kao i onim kompleksima koji su izgradili i pustili u rad ova kompanija.

Prije svega, vredi napomenuti da je kompanija započela svoj rad još 1992. godine. Inicijalni region u kojem je kompanija planira da posluje je u Moskvi. Dalje, u procesu povećanja baze klijenata i postepenog širenja razvojnog poslovanja, kompanija je započela izgradnju objekata u Moskvi.

Struktura programera je prilično komplikovana: cijeli posao je podeljen na nekoliko kompanija; A roditelj svih njih je GC "Granel". U pregledima takođe primećuje se da pored nje postoji i Granelle Development, koji je povezan kao podružnica i istovremeno organizuje raspored celokupnih stambenih mikro-područja nad kojima grupa radi.

Što se tiče pravaca djelovanja, kompanija se može nazvati široko-profilnom kompanijom, s obzirom na to da specijalizaciju uključuje ne samo izgradnju stambenih nekretnina, već i infrastrukturu za nju, kao i izgradnju komercijalnih objekata za poslovanje. Pored toga, široki profil rada potvrđuje i činjenica da stručnjaci kompanije nadziru ceo gradjevinski ciklus od kreiranja planova i završavaju se upravom lansiranih objekata za udoban život i rad ljudi.

Ukupno, uzimajući u obzir sve predate objekte, kompanija je uspjela izgraditi više od 3 miliona kvadratnih metara nekretnina, što je ekvivalentno više od 75.000 stanova. Slažem se, ova statistika već pravi ozbiljan utisak!

Usluge

Kako se prikazuju komentari na projektantu "Granel", kompanija nudi niz drugih opcija svojim kupcima. Konkretno, pored izgradnje i isporuke stambene imovine uz njegovo dalje puštanje u rad, kompanija takođe pruža usluge popravke. Uključeni su u dekoraciju prostorija i potpunu transformaciju unutrašnjosti stana na ukus vlasnika. Ovo je, naravno, opcionalna usluga, ali čak iu tom smislu kompanija može biti nazvana višestruko.

Osim isporuke objekata, oni takođe pružaju pomoć u pripremi svih potrebnih dokumenata koji će biti potrebni za priznavanje prava vlasništva. To je naznačeno u odjeljku "Usluge" na web stranici kompanije i shodno tome, dostupno je onima koji su već kupili svoj objekat u stambenim kompleksima koje je izgradila kompanija. Treba obratiti pažnju na činjenicu da je ovdje, na sajtu, objavljena i lista dokumenata potrebnih za registraciju vlasništva. Ovo je od velike pomoći korisnicima koji posjećuju po prvi put i ne znaju koje korake trebaju preduzeti.

Takođe, kako je navedeno u pregledima koji opisuju Granel, kompanija pruža odličnu podršku svojim kupcima (i ne samo). Ovde, naravno, postoji služba predstavnika koji su spremni da održe konsultacije o bilo kom pitanju; Postoji nekoliko opcija kako možete kontaktirati specijaliste i konsultovati se na temu koja vas zanima.

Stambeni kompleksi

Za bilo koji programer, glavna vizit karta je lista predmeta koje je on završio i predao svojim kupcima. Samo na njemu možete reći koliko je ozbiljna kompanija i da li je vredno kontaktirati s njim, kupovati stanove i investirati u izgradnju.

Zahvaljujući velikom iskustvu u oblasti razvoja, kompanija Granel (potvrđene ocene kupaca) uspele su da ostvare prilično impresivan portfolio koji se sastoji od nekoliko velikih stambenih kompleksa. Neki stanovi u njima već su prodati, a drugi dio samo u fazi izgradnje.

Vrijedno je napomenuti da je politika kompanije, u pogledu prezentiranja rezultata svog rada, apsolutno transparentna: to pokazuje da su uspjeli izgraditi i koje će dati u bliskoj budućnosti. Osim toga, ovde možete videti cenovnu mrežu za ovaj ili onaj objekat, a time i pokupiti stanovanje svojim džepom.

I naravno, važnu ulogu u očima kupca igra činjenica da su neki od kompleksa uspješno naručeni. Ovo je najvažniji trenutak, jer pokazuje da kompanija radi ne samo na papiru, već je spremna i prezentovati rezultate svojih aktivnosti. Shodno tome, ovo stvara dodatni kredit poverenja i, stoga, ima priliku sticanje nekretnina ovde. Kako se prikazuju komentari o programeru "Granel", nalazi se na listi već izgrađenih objekata kojima je većina klijenata orijentisana. Kao što razumemo, to je zbog pitanja reputacije i pouzdanosti kompanije, čija osoba veruje svom novcu.

Zatim ćemo voditi malu analizu svakog od izgrađenih kompleksa, tako da ako želite kupiti stan ovdje, možete naučiti nešto korisno za sebe.

LCD "Theater Park"

Prva na našoj listi je stambeni kompleks koji kombinuje prednosti jedne seoske kuće, u kombinaciji sa ritmom megacity. Programer je postigao ovu ravnotežu izgradnjom malih (3-4 stepena visokih) kuća u evropskom stilu, stavljajući ih u mali grad kraljice. Uprkos udaljenosti od glavnog grada (nekoliko kilometara do Moskve), kompleks ima odličan saobraćajni spoj. Stanovnici će imati automobil, koji će moći stići tamo čim im bude potrebno, bez ikakvih poteškoća.

Generalno, kompleks čini 42 male kuće. Nalaze se na ukupno 26 hektara. Budući da svaki od objekata ima istu boju i identičan dizajn, čini se da kompanija gradi čitav grad. Uopšteno gledano, kako se opisuju analitičari programa "Granel Development", izgleda da je veoma lijepo i moderno.

Pored estetske strane, kompleks "Theater Park" ima i druge prednosti. Na primjer, može se pohvaliti fleksibilna politika cijena zbog različitosti stanova koje se ovdje prodaju. Posebno govorimo o tipovima: studio (do 26,7 metara), 1-sobni (do 48,4 metara), 2-sobni (do 64 metara) i 3-sobni (do 76,8 metara). Shodno tome, cijene stanovanja variraju između 1,6 i 5,4 miliona rubalja. Kao što vidite, kupac ima puno toga da bira.

Što se tiče odgovora koje smo na Internetu uspjeli pronaći o ovom kompleksu, situacija je, kako se ispostavilo, sasvim dvosmislena. S jedne strane, pregledi kompanije "Granel" o programeru pokazuju da je mesto za stanovanje odlično, kvalitet kuća i njihova dekoracija je ugodna, nedaleko - električni voz koji vam omogućava da dođete u Moskvu čak i bez automobila. Sa druge strane, ima dosta komentara o neprijateljskom lokalnom stanovništvu, koji je, živi u privatnim kućama, odjednom pronašao veliki stambeni kompleks u okolini 42 kuće. Slažem se, njihovo nezadovoljstvo se može shvatiti, i zbog ovakvog stava, mnogi ljudi jednostavno su napustili ideju kupovine stana ovdje. Zatim, kako kupci pišu, uopšte ih ne žale i svi su srećni.

LCD "Gosudarev kuća"

Sledeći kompleks, koji bih želeo da karakterišem, ima veliku stambenu površinu i, shodno tome, nalazi se na još većoj parceli (80 hektara). Ovoga puta ne govorimo o malim kućama, već o visokopovređenim visokim zgradama visine od 7-9 nadmorske visine. Međutim, kompleks se, opet, nalazi izvan grada, što ga čini atraktivnim za one koji su umorni od gradske vreve i vole prirodu i svež vazduh. I oboje će biti u izobilju ovdje, jer se oko stambenog kompleksa nalaze šumski trakti, koji će ovdje oduševiti oči kupaca kuće.

I, naravno, ne zaboravite na cenovnu mrežu. U ponudi su studiji, jednosobni, dvosobni i trosobni apartmani po ceni od 1,4 miliona do 5,5 miliona rubalja. Kako su pregledi Granela pokazali, "Gosudarev Dom" ima minimalnu površinu od 18,71 kvadratnih metara i maksimalno oko 72,42 "kvadrata".

Ako ste zainteresovani za infrastrukturu ovog kompleksa, objekti koji će biti locirani u blizini, programer preuzima funkcije izgradnje dve škole i četiri vrtića. Pored toga, kompleks namerava izgraditi sopstveni trgovački centar, poslovni centar, kao i sportski kompleks sa bazenom. Takođe će biti pokrenuta lokalna poliklinika, kao i mreža biciklističkih staza dužih od 5 km. Sve ovo gradi kompanija Granel.

"Gosudarev Dom" (recenzije koje smo tražili u procesu pisanja ovog materijala) ima puno pozitivnih preporuka od kupaca. Mnogi ljudi na Internetu dele svoje priče da su i kupili stan na ovom LCD ekranu i srećni su što su uspjeli to učiniti ranije nego što su cijene za stanovanje porasle. Pored toga, neki kažu da su uspeli da kupe stan direktno od kompanije za razvoj, izbegavajući varanje posrednika.

Iz negativnih komentara uspeli smo da nađemo informacije da kompleks ima neugodnu razmenu saobraćaja (neophodno je napraviti transplantaciju kako bi došli do Moskve). Međutim, ukoliko imate privatni automobil, neće biti problema sa ovim, što je i na vašoj web stranici naznačeno od kompanije Granel. Pregledi graditelja "Gosudarev dom" generalno karakterišu pozitivnu stranu, pa bi vam preporučili da kupite stan u ovom kompleksu, ako razmislite o takvoj odluci.

LCD "Imperial Mytischi"

Investitor nudi zanimljivo rešenje u svom drugom kompleksu, koji se zove "Imperial Mytischi". Ovde su izgrađene male kantine, u kojima (za određene stanove) postoji izlaz na vašu terasu. Stoga kupac ne dobija samo stanovanje na prelepom i ugodnom mjestu, što je u srcu prirode, ali ima i priliku da sebi i svojim najdražima obezbedi dodatnu udobnost.

Kompleks se nalazi, s obzirom da se u selu Pogorelki (u blizini Pirogovskog jezera, kao i šumski park) opisuju komentari grupe Granel, stoga će priroda bukvalno biti "u ruci" za stanovnike apartmana ovog kompleksa.

Kuće ovde su slične onima koje su izgrađene na drugom LCD ekranu: 4-6-kata zgrade, ukrašene u jednom stilu. Iz spoljašnje strane izgledaju kao mali grad, koji stvara prijatan utisak.

Opet, karakteriziranje pregleda "Granel Development" ukazuje na to da kompanija planira - ne samo izgradnju kuća za stanovanje i prodaju stanova u njima. Ovde će se graditi i društveni objekti (škole, vrtići i poliklinike) kako bi lokalnim stanovnicima pružili sve što je potrebno u budućnosti.

Što se tiče saobraćajne raskrsnice, iz Moskve možete doći do sela autobusima br. 314 i 314K.

Pregledi koji su ostali u kompleksu su pozitivni: kao i kod drugih LCD ekrana, ljudi su sretni da dele svoje utiske o kupovini stana i kažu koliko su sretni. Zadovoljava "zatvorene" kompleksne, sigurnosne mere u obliku tačaka privatnih sigurnosnih i nadzornih kamera, projektovanje zgrada i brigu o investitoru o infrastrukturi.

Od negativnog je bilo moguće utvrditi da ljudi koji ulaze u glavni grad mogu u toku rush-a imati problema sa saobraćajnim zaglavama.

LCD "Valentinovka Park"

Kompleks sa takvim govornim imenom, koji je takođe podigao kompanija Granel, nalazi se oko 12 kilometara od Moskovskog prstnog puta. Ovo je, opet, ekološki čisto područje, smješteno u udobnom okrugu Moskve. Površina teritorije na kojoj se nalazi kompleks je oko 18 hektara. Ovde (prema planu) biće izgrađeno 23 kuće, koje će se razvijac podeliti u dve linije. Prvo, u skladu s tim, već je naručeno.

Kuće koje su deo kompleksa imaju visinu od 3-4 sprata i biće izvedene u istom arhitektonskom stilu. Apartmani koji su na raspolaganju za kupovinu ovdje su na raspolaganju u 1-sobnim i 2-sobnim varijantama, u rasponu od 34,7 do 58,6 metara. Neke od kuća također nude trosoban stan (do 84 kvadratnih metara). Njihov trošak varira između 2.7-4.8 miliona rubalja (i oko 6 - za 3-sobu).

Što se tiče povratnih informacija klijenata, oni se također mogu podeliti u dvije kategorije, podijelavajući pozitivne i negativne. Ako u prvim ljudima pišete koliko su zadovoljni sa savršenom kupovinom; Onda su u sekundi uplašeni koliko su loše stvari kod programera i sa kojim finansijskim poteškoćama se suočio. Sudeći prema broju stanova koji se prodaju u drugim kompleksima, zaista je teško vjerovati u druge. Stoga je moguće da se takve negativne informacije šire posebno da bi se obeshrabrale osobe koje je čitalo od kupovine stanova ovdje.

Na takve trikove treba dodati komentare o podzemnim vodama, nedostatku slobodnog prostora i niskokvalitetnih građevinskih materijala, koji su takođe napisani, verovatno da će prestrašiti kupce "Granel". "Park Valentinovka" (analize koje smo analizirali) zapravo su u velikoj meri među investitorima, što je najbolji pokazatelj.

LCD "Alekseevskaya Grove"

Kao i gore opisani kompleksi, ovaj LCD je izgrađen daleko od buke i prašine grada, na udaljenosti od 7 kilometara od MKAD-a. Sastoji se od 15 kuća koje imaju po 19-25 katova. Zbog činjenice da u ovom slučaju govorimo o stvarnim visokim porastima, kompanija je očigledno odstupila od svog uobičajenog profila, koji predstavljaju male udobne 4-kata kuće. Područje "Alekseevska Roshcha", s obzirom na visinu kuća, takođe je veći red (i iznosi oko 497 hiljada kvadratnih metara).

Prvih 6 zgrada, prema zvaničnim informacijama sa lokacije proizvođača, naručile su 2014. Sada je u toku izgradnja drugih kuća, koje će uskoro biti naseljene.

Zabrinutost činjenice da se ovako veliki kompleks nalazi na tako malom zemljištu, nije vrijedno. Karakterizacija "Granel Group" pregleda investitora pokazuje da je u kompleksu predviđena široka infrastruktura koja se sastoji od parkirnih mjesta za 1064 automobila, kao i svih vrsta prodavnica, apoteka, kozmetičkih salona i drugih mesta neophodnih za preseljenje svakodnevnog života stanovnika.

Što se tiče komentara i komentara, oni veoma cenaju ovaj LCD, napominjući puno pozitivnih poena. To uključuje povoljne cene, blizinu glavnog grada, dostupnost svega što je neophodno za ugodan život u ugrađenim stanovima. Pored toga, vlasnici stambenih objekata na dobrom dijelu opisuju period izgradnje i brzinu kojom su zgrade isporučene.

LCD "Šumski grad"

Konačno, posljednji na našoj listi - kompleks izgrađen je kompanija, mi smo posvećeni ovom članku - "šuma grad". Nalazi se u Balashikha i verovatno najveći od svih koje su gore navedene. Spolja, kuća izgleda vrlo masivne zbog velikog broja katova i gusto naseljena. Prema službenim informacijama iz programer, kompleks će uključivati 2.287 stanova, smještena u 5 velikih kuće (do 25 spratova). Nije ni čudo da je toliko mnogo ljudi, kao što je prikazano opisujući "Granell" povratne informacije od osoblja, tvrtka je izgradio parking sa 9 nivoa, kao i planovi za izgradnju skupa objekata društvene namjene. Doseg Moskva iz ovog "grada" može biti putem autobusa i minibuseva (do 15 minuta na putu).

Komentari kupaca o smo našli samo pozitivne sektor. Ljudi hvale kompanija-graditelj, visoko cijenjen tempo gradnje, pozitivno karakterišu lokacije i kvaliteta samih objektima. Negativne komentare se ne može naći na kompleksu nama.

Recenzije zaposlenih

Na kraju, da sumira logičan red u karakterističnom "Granell razvoj", recenzije osoblje, smo našli u otvorenih izvora, bit će predstavljena u ovom poglavlju. Dakle, radi se o onim osobinama koje informacije o kompaniji ostavio mnoštvo svojih zaposlenih sa raznih profesija i pozicija. U toku pripreme materijala, uspjeli smo pronaći i puno pozitivnih i negativnih preporuka mi. Prvi se odnosi na "Granell razvoj" povratne informacije od osoblja zove kompanija odlično mjesto za rad, gdje možete dobiti korisne iskustva, naučiti mnogo i još dobro zaraditi. Svi kažu dobar stav, pažnju od menadžmenta, fer i transparentne uvjete zapošljavanja.

S druge strane, postoje negativne komentare o radu u "Granell." Komentari zaposlenih ove vrste dokaza da je grupa često troši previše na reklamne kampanje i stvaranje slike, a ne sprovodi povećanje obećao plata; da su prezahtjevni za zaposlene i postaviti stroga pravila. U principu bilo skandala u vezi s radom u kompaniji, nismo mogli naći.

zaključak

Dakle, možemo reći da je "Granell" - je najveća ruska razvoj grupa, koja nudi svojim klijentima odlične uvjete za život po pristupačnoj cijeni, posebno na selu. Kompanija je razvila pozitivan dugoročni ugled, zbog čega privlači nove klijente. I, vjerojatno, sve negativne koje smo mogli naći na internetu o ovoj strukturi dolazi iz konkurentskih kompanija. To je normalna reakcija na uspjeh koji je dostigao "Granell" u ovoj fazi. Navodno, kompanija nema namjeru da se zaustavi, i na taj način nastavlja izgradnju svojih objekata, uzimajući ih na tržištu Moskvi.