Kako dobiti potvrdu o vlasništvu stana?

Pravo vlasništva mora biti registriran pri kupovini bilo koje nepokretne imovine. U ovom slučaju, vlasnik treba da izda potvrdu o uspostavljenog oblika. Kako dobiti potvrdu o vlasništvu nad stanom? Da li postoji neki suptilnosti to važno znati?

Što je ovaj dokument? Kako je napravljen?

Ovaj dokument se izdaje nakon kupovine stana ili druge vrste nekretnina. Potvrda o registraciji na osnovu naloga RF MED № 765. Dokument sadrži sljedeće informacije:

• Naziv usluge registracije;
• opterećenjima;
• pravnih dokumenata ;
• tip vlasništva;
• Karakteristike stana;
• Naziv objekta vlasnik;
• Datum prava registracije.

Osim toga, potvrda će sadržavati jedinstveni matični broj, usluga pečat i potpis zaposlenika zaduženih za registraciju.

Gdje da biste dobili potvrdu o vlasništvu u stan? To se može učiniti direktnim prijavu na uslugu registraciji sa kompletan paket zvanično sertifikovan dokumenata. Prije pravo na imovinu nije registrovan, da raspolaže imovinom u potpunosti je nemoguće.

Da li treba da dobije potvrdu o vlasništvu u stan?

Potreba za registraciju dokumenta se pojavljuje u sljedećim slučajevima:

• kada napravite transakcija koje se odnose na raspolaganje imovinom (razmjena, donacija, prodaja);
• ako postoji potreba da se priznaju prava vlasništva objekta u sudovima;
• kada nasljeđivanje imovine;
• u pripremi ugovora o vlasničke udjele.

Osim toga, oblik potrebe certifikata i u sljedećim situacijama:

• registracija nekretnina kao zalog;
• pribavi od nadležnih službi dozvola za rekonstrukciju i prenamjenu prostora;
• Izradu ugovora za priključenje na obschedomovyh komunikacije;
• telefonska instalacija;
• podnošenje dokumenata za upis na mjesto stanovanja.

Gdje se mogu prijaviti?

Gdje da biste dobili potvrdu o registraciji vlasništva stana? Ova pitanja rješavaju sa teritorijalnim odjela ruskog registra, koji se dodjeljuju na određene adrese u svakom lokalitetu. Za registraciju vam je potrebna odgovarajuće formulare i dokumente u stanu.

registracija algoritam

Pribavi potvrdu o vlasništvu stana može biti vrlo jednostavna:

1. Vlasnik stana je upoznao sa strukturom procesa potvrde o registraciji. Dobiti informacije kao što je Internet i kvalifikovani pravnik.
2. Dalje, morate prikupiti popis svih potrebnih dokumenata i kopija (da se raspravlja dolje).
3. Sljedeći korak - podnošenje prijava i dokumenata u Rosreestr.
4. Pribavljanje dokaza u prethodno imenovani dan.

potrebnu dokumentaciju

Da biste dobili potvrdu o vlasništvu stana, morate pripremiti sljedeće dokumente:

• pasoš stanodavca kojima je registrovan;
• konstitutivni papir stanova (u darovnici, otkup, zadatak, itd);
• tehničke i katastarskih pasoš objekata;
• plan evakuacije za svaku etažu (možete tražiti uslugu u BTI);
• Prijema uplate za državnu registraciju imovine;
• Potvrda iz odjela stambenog o listi osoba kojima se izdaje vlasništvo;
• ovjerenu pismo odbijanja od registracije imovinskih prava osoba koje se ne primjenjuju za stan;
• pasoš kulturni objekt (ako ih ima);
• primanje i prijenos certifikat.

Osim toga, možda ćete morati punomoć ovjeren od strane javnog bilježnika, ukoliko se potvrde o registraciji vrši predstavnik vlasnika stana.

Period od registracije certifikata

Tako da smo gledali kako dobiti certifikat za pravo na imovinu stana. I koliko dugo je napravljen?

Za period razmatranja dokumenata utiču:

• Pismenost u popunjavanju dokumenata;
• stepen registracije zagušenja usluga;
• dostupnost svu potrebnu dokumentaciju.

U praksi, u periodu registracije kući vlasništva traje najmanje mjesec dana, jer su svi dokumenti su pažljivo pregledava. U principu, procedure za period od 2-3 mjeseci. Prilično rijetke i postoje situacije u kojima se izdaje certifikat za godinu dana, na primjer, u prisustvu nedosljednosti u dokumentima.

Da li je moguće da odbijanje da izda potvrdu

Relativno rijetki, postoje slučajevi kada vlasnik ne može dobiti potvrdu o vlasništvu nad stanom. Oni su navedeni ispod situaciju:

1. Odbijanje Rusija na razini zakonodavstva. Moguće je, kada su dokumenti dostavljeni preko zastupnika bez ovjerenu punomoć, i prateću dokumentaciju. Pod ovim okolnostima, vlasnik potrebu da pišu i ovjeriti je punomoć predstavniku.
2. Nedosljednost stambene površine navedene u tehničkim podacima, i onaj koji je upisan u saopštenju. Na primjer, kada se potvrde o registraciji izdaje za cijelo područje stana i registrujte vlasništva potrebno je samo na svoj dio. U tom slučaju, potrebno je da pažljivo provjerite sve informacije u dokumentima i napraviti odgovarajuće izmjene.
3. Odsustvo potpisi strana transakcije i potrebne brtve. Prije podnošenja svoje dokumente treba pažljivo provjerite dostupnost.

Kako dobiti potvrdu o vlasništvu stan u novoj zgradi?

Jedan od najvažnijih aspekata je dizajn potvrde vlasništva nad nekretninama u novim zgradama. U vrijeme postupka sledećih faktora treba uzeti u obzir:

1. puštanje vremena. Prije stanovanja neće biti predati investitorima nekretnina, smatra se da je vlasnik građevinske kompanije.
2. Prije kupnje morate pažljivo proučiti i provjeriti sve dokumente graditelja, da izbegnu prevare.
3. Najbolji registracija opcija vlasništva stana je da kontaktira advokata ili notara.

Kako dobiti certifikat za pravo stan imovinu? Postupak je u suštini isti kao i algoritam je gore opisano. Neophodno je pripremiti sve potrebne dokumente i dostaviti ih Rosreestr. Osim toga, možete konsultovati advokata.

Ako je stan u hipoteka

Hipoteka u posljednjih nekoliko godina postao je najčešći način za kupnju nekretnina. To je zbog činjenice da je za stanovanje ne treba odmah platiti. Plaćanje se može izvršiti u roku od nekoliko desetljeća. Proces registracije vlasništva nad tom imovinom malo razlikuje od konvencionalnih algoritam.

Odmah nakon što je odobrio stambeni kredit, kupac ulazi u ugovor sa prodavcem i izvlači stan u samom imovine. Banka, koja nudi stambeni kredit, dužnik pruža sve dokumentacija potrebna za izdavanje potvrda o vlasništvu nad stanom. Međutim, vlasnik imovine više ne može obavljati transakcije s nekretnina do trenutka koji ne plaćaju kredit u potpunosti, jer u tom slučaju stan banke je uhapšen.

Ako se certifikat izgubljen

Gubitak dokumenata zaista nezgodan trenutak za svakog od nas. Vrlo često postoje situacije kada Domaćin gubi dokument kojim se dokazuje vlasništvo nad imovinom. Kako dobiti novu potvrdu o vlasništvu u stan? Registracija usluga u slučaju gubitka ovog dokumenta može pružiti duplikat. Da biste to učinili, morate se odnose na Odjel za ruske registar sa svojim pasošem i pisati izjavu na propisanom obrascu. U ovom slučaju, prvo morate platiti državi naknadu - 2000 rubalja. Duple će dobiti u roku od 14 dana.

Važno je imati na umu da je pitanje duplikata može baviti samo s podjelom usluge registracije, koji je izdata prije originalni certifikat. Kako dobiti duplikat potvrdu o vlasništvu u stan, ako Rosreestra jedinica je likvidiran ili je prestala sa radom? Da biste to učinili, vlasnik odnosi u arhivu ili organizacija koja je dobila ovlaštenje za državne registracije.

Duplikat može biti potrebno kada napravite naslijeđe, a drugi se bavi stanovanja. Vlasnik može zatražiti duplikat potvrde na svoju ruku.

Potvrda o uknjiženo pravo da posjeduju upravljanje nekretninama - najvažniji dokument. Gdje da biste dobili potvrdu o vlasništvu nad stanom? To možete učiniti u jednoj od jedinica ruske Registar. Taj proces traje od 1. do 3. mjeseca. Također, sa gubitkom dokaza ili po svom nahođenju, vlasnik ima pravo da dobiju duplikat.