Kako odabrati kuću za stalni boravak?

Onaj koji je odlučio da napusti metropolu i trajno prebiva u zemlji, odmah postavlja sljedeće pitanje: "Koja kuća je bolje izabrati"

Zaista, u ovom slučaju, previše nijanse koje treba uzeti u obzir prije napuštanja zidove visokih zgrada. U tom slučaju, morat ćete odabrati pravu parcele, njegova lokacija, kao i da se utvrdi veličinu svoje zemlje prebivališta.

Trebam li riješen za kretanje?

Čak i prije nego što ću napustiti zidove stana, morate odgovoriti na pitanje: "Koji su glavni ciljevi ovog poteza, i da li su uslovi zemlja ugodna za sve članove porodice?" Samo će ovaj pristup biti uspješan i kupovinu maksimalno odgovara željama.

Svako ko ne traži, kako odabrati kuću, a ona se kreće samo na emocije, u budućnosti može naići na različite probleme. Ova konstanta prometne gužve na putu do posla, a znatan udaljenosti najbliže škole, vrtića i trgovine. Samo jasno razumijevanje njegova svrha da pomogne novim naseljenika izbjeći gubi novac, živce i vrijeme. Podrazumijeva se da je transfer grada je vrlo odgovoran proces. To mijenja način života porodice, ali i nameće dodatni teret i određene obaveze o vlasniku kuće. Između ostalog, ovaj događaj je vrlo skupo. Ovo se odnosi na nabavku, izgradnju i budućih komunalnih troškova. Zato je onaj koji je odlučio da pobegne od lošeg grada ekologije i uživajte u prirodi, treba, prije svega, da pažljivo proučiti ovu temu, koji će odgovoriti na pitanje: "Kako i kakvu kuću da izaberu za stalni boravak?".

Kupnja ili zgrada?

Ono što je poželjno za one koji se odluče da žive izvan grada? Build-u ovom slučaju kuću od nule ili kupiti gotove? Je nedvosmislen odgovor na ovo pitanje ne postoji. Međutim, mnogi ljudi i dalje vole da se uključe u građevinarstvu. To je zbog činjenice da je trošenje novca postepeno za njih je najprofitabilnija opcija.

Ali u ovom slučaju, potrebno je uzeti u obzir društvene djelatnosti i starost budućnosti homeowner. Na primjer, za starije je bolje kupiti spreman dom. Izgradnju stanova za njih će biti težak test.

Prema riječima stručnjaka, nije potrebno da se počne izgradnja emocionalne i kreativne tipove koji imaju nestabilnu formu prihoda. Za njih, izgradnju kuće može biti proces nikada ne završava.

Preliminarni "test"

Mnogi ljudi odluče za kretanje, ali u isto vrijeme i dalje suditi život grada po standardima komforan stan. Kako je, dakle, da ne napravi grešku?

Stručnjaci savjetuju prije prelaska privremeno u pokušaju da žive u iznajmljenoj kući. Ovaj period može trajati dva i šest mjeseci. Tek nakon tog perioda će biti definitivno jasno da li je novu lokaciju za porodično stanovanje su zadovoljni.

parcela

Za razliku od grada stan, na određenom području treba izdvojiti za zemlju kuća. Treba imati na umu da je ovo područje u budućnosti će se dobro organizirati i rukovanje. Stoga, prije kupnje buduće vlasnike zemljišta moraju pravilno procijeniti i teže svoju snagu.

lokacija

Kako odabrati pravi kuću? Čak i prije kupnje gotovog struktura zemljište za njega da bude pravilno orijentirati. Uostalom, kvalitetu i udobnost prigradskog života u velikoj mjeri će ovisiti o dostupnosti transporta i okoliša infrastrukture sela. U tom smislu, budući vlasnici treba da utvrde gdje je najbliža škola, trgovine, vrtića i bolnice. Na ovo pitanje treba odražavati svakog, jer u suprotnom, u kontemplaciji prirode porodice neće biti nikakav napor ili vremena, kao i svi od njih će biti utrošeno na rješavanje gorućih problema.

veličina

Kako odabrati jednu privatnu kuću? Buduće vlasnike važno je da odluči sa onim sobi bi trebalo da bude u svojoj kući iu kojoj količini. To će odrediti prostor kuće.

Koliko porodica potrebna soba? Njihov broj će ovisiti o broju domaćih stanovnika. Na primjer, za obitelji sa dvoje djece je potrebno spavaća soba roditelja, dnevni boravak i sobu za svako dijete. Nemoguće je zamisliti kuću bez kuhinje. Nedavno, često u kombinaciji s dnevnim boravkom. U takvo rješenje ima svoje prednosti. Na kraju krajeva, to daje prilično velika soba, koja ima široku funkcionalnost. Međutim, oni koji se ne sviđa, što nije uvijek se dnevni boravak, tu je miris dima, potrebno je organizirati zasebnu kuhinju.

Kako odabrati privatnoj kući, na sve članove porodice su u njemu zgodno i udobno? Da biste to učinili, treba obratiti pažnju na broj kupaonice. Njihov broj se određuje ovisno o broju domaćinstava. Na primjer, porodica koja se sastoji od četiri osobe će biti dovoljno samo jedno kupatilo. Iako još uvijek možete izgraditi jedan ako želite, koja će biti malih dimenzija. Uglavnom od njih treba da bude WC i kadom, umivaonik i stroj za pranje rublja. Drugi Kupaonica je opremljena sa kadom umjesto tušem.

Hodnik ili koridora u kući ne bi trebalo da zauzima puno prostora. Ali u isto vrijeme ne bi trebalo da se oseti prostora. Uostalom, na ovom području će trebati staviti vješalica ili ormar za obuću i odjeću.

U kući s pojedinačnim grijanjem bi trebao biti prostor za kotao. To se obično nalazi u podrumu ili prizemlju. Takođe je odredio grijanje, oprema, napojne vode iz bunara, kapacitet obavljanja funkcija spremnika, i tako dalje.

Gotovo sve kuće imaju verandu. Nalazi se ispred glavne fasade i nalazi se u blizini dnevnog boravka i kuhinje. Na području ovog proširenja ovisi o veličini kuće. Često, u kombinaciji sa verandu tremu. Ali to može biti i pojedinac. Trema poželjno glazuru. U ovom slučaju, to će nositi funkciju predvorja.

Sve ostale prostorije u kući pružaju želje vlasnika. To može biti ured, gostinjska soba, i tako dalje. D.

Ono što je na području privatne kuće? Bez koridora između prostorija to bi bilo oko 140 metara kvadratnih, uključujući:

• Glavna spavaća soba - 15-20 kvadratnih metara. m;
• soba za djecu - 2 x 12 m. m;
• Living - od 25 do 30 metara kvadratnih. m;
• Kuhinja - od 15 do 20 četvornih. m;
• Kup - 5 sq. m;
• koridor - 6 trgu. m;
• kotao - od 6 do 10 kvadratnih. m;
• veranda - od 15 do 20 četvornih. m;
• trema - Q4. m.

spratnosti

Izaberite kuću graditi ili kupiti jedan samo broj soba nije moguće. Također je potrebno da se odluči o njegovom broju etaža. Naravno, s ograničenim površina zemljišta je sasvim logično da izgledaju viši kuću. to će biti moguće postaviti unaprijed planiran sobi na drugom ili trećem katu njegove. Često se, međutim, izgradnja takvih kuća je samo počast trenutnu modu. Zaista, mnogi vjeruju da je veći kuće, tako da je ljepše.

Prema tom kriteriju, što je poželjno da odaberete kuću? Naravno, jedna priča Kuće su građene uglavnom kada sobe pruža nisu previše, i na taj način oni neće imati značajne površine. Osim toga, neki od domaćina će zauzeti zemljište samo jedne kuće.

Ali, to je imati na umu da stambeni jednospratna je idealan za starije osobe koje imaju poteškoća dosljedno napraviti penjanje uz stepenice. Osim toga, to je mnogo lakše da popravi ili priložiti kuću za dodatni prostor. Za ljubitelje razmotriti sve verziju sa više etaža se također ne donosi nikakve zadovoljstvo. Uostalom, po pravilu, u gradovima zemlji Kuće su građene u malom prostoru, a nalaze se u neposrednoj blizini jedna drugoj. Dakle, sa drugom katu može samo diviti krovova susjednih zgrada i vrtova drugih ljudi. Naprotiv. Za pogled sa prozora na prvom katu u odgovoru na sami vlasnici. U isto vrijeme imaju priliku ukrasiti svoje prvobitne zemljišta ili slomiti slikovitom vrt.

Neke od prednosti imaju kuće sa nekoliko spratova. Na primjer, cijelu svom području može lako podijeliti u zone. Na drugom katu, u ovom slučaju, po pravilu, oni su dnevne sobe i kupaonice. Prvi je rezervisan za kuhinju, dnevni boravak, blagovaonica i ured.

Ako postoji prizemlje je moguće postaviti ne samo kotlovnicu, ali i garaža. Međutim, druga opcija nije zgodno zbog prisustva ulja miris, benzina i drugih štetnih materija koje će biti sigurni da se u kuću.

A ako želite da iskoristite prizemne i dvoetažna stana u isto vrijeme? U ovom slučaju, kakva kuća odabrati? Kako bi zadovoljili sve želje budućih vlasnika da će morati da pogledamo strukturu imaju potkrovlja. Ona ima laganu konstrukciju zidova, ali u isto vrijeme pruža mogućnost da novi aranžman od soba. Prednosti takvog rješenja leži u najefikasnije korištenje korisne površine tavanskog prostora.

Ponekad najpouzdaniji opcija za one koji ne znaju kako odabrati kuću, neće biti akvizicija ili izgradnju objekata, različite dijelove koji su u porastu razlike. Takvo rješenje omogućava da se dogovoriti "niže" krov cvijeća vrt, ljetna terasa, ili ga učiniti zeleni travnjak.

vrste kuće

Jedan od parametara kući djeluje kao pouzdanost. Na kraju krajeva, onaj koji čini kupovinu, ne žele da se na zidovima svoje kuće nakon nekog vremena prekriven pukotina i građevinskih postepeno izgubio svoju nosivost. A to je prije svega utjecati građevinskih materijala čija je izgradnja i podignuta. To je pouzdan i da će služiti njihovi vlasnici već dugi niz godina, kako odabrati dom? Kuća vrste variraju u zavisnosti od materijala koji se koristi za zidove. A da bi se kretali u različitim nepokretne imovine, treba da znate da postoje četiri glavne kategorije stanovanja. Među njima uokviren i drva, iz porobeton i opeke. Razmislite o ovim kategorijama više detalja. To će pomoći da se odluči kako će odabrati kuću.

Prednosti kuće i nedostatke svakog od ovih tipova bi trebalo da bude više u potpunosti znati buduće vlasnike. Razmislite o ovim kriterijima.

okvir kuće

Ova kategorija uključuje objekata u izgradnji koji koriste metalni profili ili oštrice odbora. Ovi materijali se proizvode okvira. To je međusobno povezanih vertikalne i horizontalne ploče ili profil. Dalje, unutrašnje i vanjske strane okvira ploče sašivena, na primjer GPS-a ili gips vlaknasta ploča ili ploča. Ovako formirana unutrašnji prostor je ispunjen izolacijom.

Ova tehnologija je vrlo čest. Po pravilu, to se odnosi na zgrade s drvenim okvirom. Od posebne važnosti za ovu kategoriju ljudi koji ne znaju kako da izabere kuću na ispitivanje. Na kraju krajeva, glavna prednost takve konstrukcije je njegova jeftinoća. Kao stalni dom, ova opcija se smatra porodice, koji ima ograničen budžet. Pozitivne osobine kuću okvira se može pripisati seizmičke otpornosti. Uz ispravnu montažu nosive konstrukcije je u stanju izdržati potres do 9 bodova. To je vrlo pristupačna i popravku kuće. Nakon obshivnye ploče i ploče zamjenjuju drugima bez poteškoća.

Oni koji su još uvijek zanima kako da izaberu kuću, treba da budu svjesni nedostataka i strukturu okvira. Oni uključuju:

1. Krhkost. U roku od petnaest godina nakon završetka izgradnje kuće okvira potrebno manje ili veće popravke. Zato prije nego što kupiti morati pitati vlasnika koliko godina njegova struktura.
2. Visok stupanj opasnosti od požara. Tokom izgradnje okvira kuće se koriste zapaljive materijale. Zato prije kupnje takve kuće treba da nauči materijal od kojeg je izgrađen, i da li je tretman je izvršena retardant zidova.
3. Niska otpornost na plijesni i gljivica. Da biste riješili ovaj problem, stabla moraju biti obrađeni specijalnim vozovima. Međutim, plijesni i gljivica beskrupulozni prodavci mogu sakriti pod prilaženje.
4. Djelomično snagu. Zbog toga je moguće da razbije zid.
5. Mogućnost za distribuciju glodara i insekata. Oni mogu podnijeti između kože i uništiti kostur sistematski.

drvene kuće

Ova kategorija uključuje zgrade sa zidovima od trupaca ili rezane građe. Obično se koristi za ovu svrhu drvenim materijalima meko, od kojih su lideri su bor i smreka.

Onaj koji pokušava da shvati pitanje, kako odabrati kuću prednost kuće od trupaca treba da znate nužno. I oni su kako slijedi:

• relativno niske troškove;
• ekološke (drvo ne emituje štetne tvari);
• propusnost zraka, koji se izražava u činjenici da u takvom "disanje" zidovi kuće, to jest, ne sprečavaju prirodnu cirkulaciju zraka;
• estetika (kuće trupaca i rezane građe izgledaju vrlo atraktivno);
• nizak indeks zvučne i toplinske provodljivosti (zidovi četinarske materijala štiti kućište od vanjskih buke i savršeno zadržavaju toplotu).

Za one koji se pitaju kako odabrati kuću treba znati o nedostacima drvenih objekata. To se prvenstveno odnosi na neodređeno vrijeme trajanja zgrade. Na kraju krajeva, drvo zahtijeva stalno tretiranje gljivica. Nepoštovanje ovog pravila kuće će izgubiti svoj atraktivan izgled i da će biti mnogo manje.

Druga mana ove strukture je niska kvaliteta materijala, koji je nedavno predloženo u građevinskom tržištu. Uostalom, danas su svi zabrinuti samo ostvarivati profit, što utiče na radni vijek kuće. Podsjetimo i da je drvo je izuzetno vatra opasan materijal. To ne samo da gori, već i da podrži sagorijevanje.

Kuća siporeksa

Ovaj materijal je proizveden pomoću veziva (kreč ili cement). Pored toga, u svom sastavu su voda, sitnog pijeska i pjenjenja agent. I prije nego što odgovorite na pitanje: "Kako odabrati kući?", Prednosti i mane takvih zgrada treba uzeti u obzir kao dobro. Među prednostima dom porobeton su sljedeće:

• relativna jeftinoća u usporedbi s kućama od opeke;
• zaštite od požara;
• otpornost na rast plijesni;
• visoke karakteristike toplinsku i zvučnu izolaciju.

Međutim, sve ove osobine su direktno zavisi od blokova razreda. Što je veća to je, više pogoršalo dostojanstvo zgrade.

Postoji u tim kućama i mane. Oni su prikazani u nastavku:

• u kratkom periodu rada (10 do 30 godina u blokovima sa otvorenim porama i do 100 godina - zatvoren);
• niska mehanička čvrstoća (ovaj nedostatak manifestira, na primjer, u tim trenucima kada je vlasnik vozi jednostavan za pričvršćivanje utikač u zid, nakon pada od velikog opterećenja);
• veliki upijanje vode (u ćelijskom betona sa otvorenim porama, ta cifra je 35%);
• odsustvo prirodnom cirkulacijom zraka.

cigla kuća

Ovo je posljednja, četvrta kategorija zgrada. To uključuje zgrade, čiji su zidovi su izgrađeni od gline, keramike ili silikatne opeke. Za one koji odlučuju o tome kako odabrati dobar dom, trebali biste razmotriti ovu opciju. Strukture opeke imaju visok stepen pouzdanosti. To je češće, i privlači potencijalne kupce i programera.

Dobiti savjete o tome kako odabrati kuću za stalni boravak može se na osnovu informacija da je cigla je materijal, dugogodišnji testiran. Međutim, priuštiti da kupi ili izgradnju kuće je u stanju da nisu svi. Nakon veoma skup opeke.

Onaj koji se pita kako odabrati kuću, neophodno je da se ispita sve prednosti ovog građevinskog materijala. Oni uključuju:

• snagu, odnosno sposobnost da vide velikog opterećenja kompresije;
• zaštite od požara;
• pouzdanost;
• trajnost (životni vijek cigle kuće do 100 godina);
• jednostavnost održavanja.

Nedostaci kuće od cigle uključuju njihove veće troškove. Na kraju krajeva, tržištu nekretnina ovih objekata su najskuplji. Dakle, pod istim uslovima za istu cijenu možete kupiti kuću okvir, sa površinom od 150 kvadratnih metara, i ciglu na 70-80 metara kvadratnih. m.

Onaj koji sanja o sigurnoj kući, može biti preporučljivo obratiti pažnju na relativno nedavne keramoblok. Ovaj materijal je moderan alternativa opeke. U svom sastavu je i gline. Međutim keramoblok nije normalno, i porozne keramike. U njegovoj izradi je dodao gline, fino strugotina, koji gori za vrijeme pečenja. To vam omogućuje stvaranje mikropore, što povećava izolacijska svojstva materijala.

Unutrašnja struktura je takva keramoblokov multislit strukturu koja je u stanju da dodatno povećati zaštitu od gubitka topline stanova i prodor buke u prostoriji. Međutim keramoblok krhkija od cigle, a ima i većih troškova.

Dakle, ljudi koji se odluče kupiti kuću za trajno korištenje, treba da se odluči kako će odabrati kuću i ono što bi trebalo da bude. Za svaku od predloženih opcija na tržištu nekretnina može imati svoje prednosti i mane.

Osim toga, prilikom kupovine, imajte na umu da kuća nije jedina zgrada na gradilištu. Mora i dalje biti smješten šupe i garaže, sjenice i klupe, kao i druge pomoćne zgrade. Bitno je da je sve to bila uobičajena stilske ansambl i nadopunjuju.