Nestacionarnih poslovni objekat - šta je ovo? Pravilnik o plasmanu nestacionarnih trgovina objektima

Obim trgovine na malo je jedna od najtežih u segmentu tržišta u pogledu pravnih i tehničkih propisa. To je zbog činjenice da ovaj tip poslovnih aktivnosti u početku fokusiran na širokom klasu osoba u pitanju. Sredstva pružaju male trgovine mogu biti različiti. Najpristupačniji način za sprovođenje proizvod u pogledu financijskih troškova je nestabilan poslovnih objekata. To može biti ladicu, šator, kioska ili drugih struktura kroz koje i se trguje.

Ono što je ne-nepokretni predmet za trgovinu?

Nestabilan položaj objekta omogućava njegovo kretanje, ali to nije uvijek za dizajn, kojim se transakcija odvija. To je teoretska mogućnost raseljavanja objekta je, ali to se ne može koristiti za godina. Drugim riječima, ne-nepokretni predmet trgovine - je nekretnina, koji je platforma za maloprodaju robe. Konkretno, to može biti štandova, kioska, tacne, kutije i druge objekte. Sa tehničkog aspekta, nestalnost takvih struktura uzrokovana nedostatkom temelja.

Stacionarni dizajn svakako ima jaku vezu sa zemljom. S druge strane, ne-nepokretni predmet i može imati veze sa komunalije, ali njegova instalacija ne predviđa formiranje iste betonske podloge za montažu. Međutim, trgovina na malo kroz objekte nestacionarnog trgovačku mrežu mogu biti zasnovani na principima i pića i prodaja duhanskih proizvoda. To je, u ovom slučaju objekt odlikuje i mobilnosti. Sada vrijedi bliži pogled na raznim objektima trgovine.

Vrste ne-stacionarnim objektima trgovine

non-stacionarnim objektima trgovine grupa je prilično raznolika i uključuje širok spektar različitih dizajna i konstrukcije. Dakle, postoje tri osnovne klase takvih objekata: tradicionalne ne-stalne strukture, mobilnih uređaja i aparata, zbog čega je trgovina sa rukama. U slučaju ne-kapitalnih objekata možemo govoriti o najčešćim načina da trguju preko kioska, automata, itd Palletized tačku. D. Ova struktura, koji, iako nemaju podrum, ali pružaju pouzdanu montažu. Mobile shopping prolazne objekt - ovaj mobilni trgovine, sve vrste trgovina na točkovima i van prodaje ležišta. Također u grupi ne-stacionarnim objektima ponekad uključuju trgovini na malo s njim, ali se to može učiniti na svim bez podrške strukturnih fondova. Osim toga, tu je klasifikacija prirode sezonskih rad postrojenja za trgovinu. Razdvajanje ova funkcija je posebno izraženo u slučaju tezgi i kioska, koji se mogu ukloniti u van sezone i staviti u najaktivniji prodaje perioda. Na primjer, u ljeto dinje popularne bazarima i kafićima, a tijekom cijele godine rada objektima uključuju kioscima.

Pravni registracija objekta

Za plasman i raspored objekata trgovine potrebno je pripremiti relevantne dokumente za prodajnom mjestu. Ali pre toga treba da obezbedi tehničke mogućnosti kako bi se osigurala sigurnost ciljnoj lokaciji, kao i njegovu usklađenost sa standardima zdravlja i okoliša. Već tokom rada vlasnik mora se redovno potvrđuje pravo nestacionarnih trgovina objektima sljedećih dokumenata:

• Dozvolu za trgovinu aktivnosti.
• Dozvolu instalirati nestacionarnog objekta.
• Dokumentacija ukazuje na izvor porijekla prodate robe. Takođe, treba dati certifikate kvalitete, zdravstvene potvrde i certifikate sa zaključcima veterinarskih proizvoda.
• Kopija ugovora o uklanjanju otpadnih voda i snabdijevanja vodom. To je potrebno u slučaju nedostatka povezivanje na centralni vodovod. Osim toga, s obzirom na raspored dezinfekcije rada u lokalnu infrastrukturu za snabdijevanje pitkom vodom.
• Dokument kojim se potvrđuje registracija kase. Takva oprema nije uvijek potrebno, ali samo u slučajevima kada kioscima ili posude uključeni u kompleksu trgovačkim centrima, prodavnicama, i tako dalje. D.
• Ugovor za odlaganje ekološki štetnih proizvoda i uklanjanje otpada.

Zahtjevi za mjesto objekte stacionarne trgovine

U želji da organiziraju ovu vrstu aktivnosti treba aplikaciji da dostavi što više informacija o planiranom karakteristike objekta. Po pravilu, trgovina na malo daje za pružanje usluga u vidu prodaje za kućanstvo i hrane ugostiteljstvo. Nakon prijema dozvolu, vlasnik tačka mora se pridržavati zakona o regulaciji trgovine na malo male. Ne samo plasman nestacionarnih trgovina predmeti sa održavanjem sigurnosnih standarda, ali i roba mora ispuniti posebne zahtjeve. Konkretno, ovo se odnosi na sanitarnim propisima. Osim toga, kiosk, štand ili drugim trgovačkim objekat treba da ima znak označava pravno lice, lokaciju i režim rada. U trenutku pruža sigurnosne opreme od požara, polaznici za osobnu njegu, kao i uvjete za gospodarsku namjenu.

Propisa o stavljanju objekta trgovine

Za početak, treba imati na umu razliku između objekata, koja su osnovana kao nezavisna medija i strukture koje djeluju u okviru proslave, sajmovi, izložbe i sl. D. U drugom slučaju, predviđa posebna pravila koja su odobrena od strane lokalne uprave, u zavisnosti od formata akcija. U drugim slučajevima, smještaj je planiran uzimajući u obzir sigurnost lokalnog stanovništva od strane preduzeća potrošačkom tržištu. Osim toga, opće odredbe o plasmanu nestacionarnih trgovina objektima zahtijevaju da je mjesto izabran na lokacijama iu objektima, koji su u vlasništvo opštine. Ugovori za plasman maloprodajni objekti vrši se u skladu sa utvrđenom procedurom posebno za ne-stacionarne strukture.

Akcija zakup obično traje više od godinu dana. Istovremeno, trenutni stanar će imati privilegovan pravo da dalje koristi od zaposlio zemljišta ili prostora. Također je važno uzeti u obzir da je ne-nepokretni predmet trgovine - ove nekretnine, koji je namijenjen za poslovne svrhe. Zbog toga, za prekršaje u plasman organizacija pruža posebne kazne. Na primjer, postavljanje kioska bez ugovora smatra se neovlašćeno, a vlasnik objekta treba dovesti na odgovarajuću odgovornost.

objekata izgleda

Montaža postrojenja za trgovinu u područjima i na područjima koja su u gradske imovine, može se vršiti samo u skladu s unaprijed sastavljen shemi. Razvoj ovog dokumenta je nastao na osnovu dva cilja, koji se izražavaju u promovisanju održivog razvoja lokalne teritorija i zadovoljavanje potreba lokalnog stanovništva u maloprodaji proizvoda. Shema održava lokalne vlasti, kao što je vođen Povelja opštine. U dokumentu se može pružiti smještaj do 60% posto objekata ove vrste trgovine, koje će se kasnije koristiti za male ili srednjih poduzeća. Od prolazne poslovni prostor - je, po pravilu, privatno vlasništvo, često se nalazi na svojoj teritoriji. To je, vlasnik poslovnog prostora može organizirati šator ili kiosk u okviru svojih shopping kompleksa stacionarnog tipa ili unutar granica zemlje.

Aukcija za pravi smještaj

Ako govorimo o općinskih područja, odluka o tome ko će imati pravo na najam jednog ili drugog teritorija, može se uzeti na osnovu rezultata aukcije. U tom smislu, gradska uprava će napraviti odgovarajuću odluku i formuliranje predmet događaja. Kao organizator može djelovati kao odbor potrošačkom tržištu. Položaj nestacionarnog trgovina objektima ukazuje koji će obavljati direktnom regulacijom aukcije. Tipično, u tom svojstvu, on služi posebna komisija, čije funkcije uključuju sljedeće:

• Određivanje tzv aukciji korak, to jest, vrijednost povećanja troškova u rasponu od 1 do 5% od početne cijene.
• Raspored prijem prijava i datum i mjesto sumirajući rezultate aukcije.
• Razmatranje prijava i prijema odluke o priznavanju jedan od učesnika pobjednika.
• Držanje aukciju protokol.

Rezultati aukcije su objavljene u medijima ili Internet medija od 30 dana nakon događaja. Protokol može se navesti cijena, adresa parametri ovog područja, au nekim slučajevima i opisuje kako je plasman nestacionarnih trgovina objektima ili posebnim zahtjevima za rad na teritoriju dogovoreno.

Ugovor za postavljanje objekta

Tri dana nakon proglašenja pobednika aukcije, ugovor je napravljen i vlasnik pravo da postavi nestacionarnu trgovina objekti mogu početi da organizuju svoje aktivnosti. U ovu postavku objekta uključuje poštivanje svih zahtjeva koji su navedeni u aranžmanu, i da su je navedeno u zapisniku aukcije. Nakon završetka vlasnika dokument mora vratiti područje zauzima. To mora biti završen u roku od 10 dana. Sve akcije na lokaciji u zakup iz instalacije za demontažu izgradnje preduzetnik mora obavijestiti odbor potrošačkom tržištu. Informacije o smislu aktivnosti na području i mogućnost ranijeg raskida treba da sadrži ugovor za postavljanje nestacionarnih trgovina objektima, kao i mjesta, da se produži valjanost dokumenta.

U nekim slučajevima, ugovor se raskida prerano?

Prestanak kroz implementaciju pravo postaviti objekt može biti u nekoliko slučajeva. Na primjer, ako vlasnik prestane Trading aktivnost. Kao raskid ugovora može biti zbog odluke pravosudnih organa, koji vrši kontrolu i nadzor funkcije. Lokalne samouprave ima pravo da djeluje kao inicijator raskida ugovora. Konkretno, to može biti povezan s potrebom rekonstrukcije lokalne infrastrukture. Međutim, postupak za plasman nestacionarnih trgovina objektima najprije za zaključivanje ugovora na temelju zahtjeva aranžmana kola urbane infrastrukture, tako da su ovi radovi su rijetko faktor u raskid poslovnih aktivnosti na izdvaja za ovu oblast.

Mogu postojati i drugi razlozi za preranog raskida ugovora. Tako je, kršenje vlasnika trgovinskih objekata odabrane stavke u dokumentu bi mogao biti razlog za rano prestanka. To može biti prenos prava na iskorištavanje prostora trećim licima, i druge poslove u vezi sa proglašen i tako dalje. D. Dalje, u roku od 5 dana od dana na području svih nestacionarnog trgovina objekte treba ukloniti. Dekret predviđa da se odluka o ranom raskid ugovora u slučaju kršenja od strane vlasnika trgovačkog objekta treba uzeti u aukcijskoj organizator.

zaključak

Lokacija prodajnih objekata u gradu je od velikog značaja. S jedne strane, male maloprodajnim objektima dozvoliti da se osigura snabdijevanje lokalnog stanovništva sa potrebnom robom, ali s druge strane - naravno, promijeniti izgled i urbanog pejzaža. Ali ne samo da su ovi aspekti su vođeni od strane programera infrastrukture sheme, koji je označio mjesto prodaje robe. Kao opće pravilo, pružanje ne-stacionarnim objektima trgovine vrši se i uz budućnost u arhitektonskom razvoju. Korekcije u planu razvoja, usput, može biti osnova za rano raskid ugovora. Uzima u obzir promjenu u izgledu grada kao rezultat plasmana lokala. Činjenica da je vremenski ovisnim objektima nisu uvijek odlikuje estetski izgled, ona postaje faktor u odluci o stavljanju određenog šator, kiosk ili grupe sezonskih paviljona.