Sobe u blizini kuća različitih vrsta i individualne gradnje

S vremenom, profesionalni realtor više nije iznenađen pitanjima svojih klijenata. U stvari, mnogi ljudi ne razumeju niz kuća, planera, kvadratnih standarda i mnogo više. I često pitaju: "Šta su susedne sobe?"

Racionalno planiranje

Među brojnim karakteristikama stambenih nekretnina je izgled koji može značajno promijeniti svoju tržišnu vrijednost. Cijena apartmana ili kuće biće veća ako se razmisli o rasporedu prostorija, racionalno i zadovoljava sve potrebe moderne osobe, ima spavaću sobu, kupatilo, dnevni boravak, trpezariju u vidu zone ili odvojene prostorije. Susedno, na primer, rasadnik i hodnik su dve odvojene prostorije, sa jednim zglobnim zidom, na sredini čega se nalaze vrata.

Da li se uvek radi o "Hruščovom"

Sovjetski čovek još uvijek ima negativne asocijacije u pogledu sličnog uređenja dnevnih soba. Stoga, prodajom ili promjenom stana, pokušaće pronaći nešto "modernije". Svakako neće se smatrati varijantom "Hruščova" - višestepnih kuća od cigle pod Hruščovim. U svim svojim apartmanima sobe su susedne ili, kako mnogi kažu, "vagon" (od jedne do druge). Međutim, do njihovog velikog iznenađenja nalaze istu varijantu lokacije u kućama druge serije:

• U trosobnim apartmanima serija "Brezhnevka" - više metara, zidovi od panela, a samim tim i hladne kuće sa zasebnim kupatilima;
• U dvokrevetnim apartmanima serije "Pentagon" - panel devetospratne zgrade;
• U stanovima "stalinka" (serija "punih snimaka", izgrađena 30-tih godina) - sa visokim stropovima, zidovima od cigala i prostranim sobama.

Susedne sobe nisu pronađene samo u seriji "poboljšani raspored" (121 i 141), kao iu posebnim projektima - višenatne kuće izgrađene na pojedinačnom projektu, često elitu, koja na tržištu stambenih zgrada zauzima ne više od 7%.

Kako napraviti ugodnost

Stručnjaci uvjeravaju da kuća nije toliko važna kao njegova lokacija, odvojenost od velikih trgovina i stanice, obdaništa i škole, kao čisti ulaz i prijateljski susjedi. Ali glavna uloga u izboru je uvijek osećaj komfora u stanu. Stoga, drago srce može se učiniti i mrzeti još od detinjstva "Hruščov", i nove kuće, izgrađene na pojedinačnom projektu. Sve je u snazi detalja: boje, nameštaj, uređaji, ukrasni dodaci i jedan stil. Zbog svega ovoga nije uopšte važno, sobe su susedne ili svaka od njih ima poseban ulaz.

Na moderan način

Čudno je, ali u pojedinačnom projektu, sobe su uređene tako da se može ići od jednog do drugog. To može biti velika dnevna soba, sa obe strane je spavaća soba roditelja i dečjih soba, kao i kancelarija moga oca, radionica moje majke. U ovom slučaju se može nalaziti u trpezariji, a kuhinja se može vešto sakriti od pratnje očiju u posebnoj prostoriji. U više stambenih zgrada postoji više od dvije susedne sobe u jednom stanu.

Spasite situaciju rekultivacijom

Dakle, za razliku od prevladavajućeg negativnog odnosa prema "Hruščovoj" verziji izgleda, susedne sobe nikada nisu ometale stvaranje udobnosti u kući. Ali ... uvek možete da idete u ekstremne mjere: napravite ponovni razvoj, što je učinilo mnogi vlasnici, koji ne žele da se kreću.

Za ovo, pre svega, biće neophodno koordinirati završeni projekat sa tehničkom kancelarijom za zapošljavanje, u protivnom će vam obnavljanje biti nezakonito. Isto važi i za privatne kuće u zemlji naselja. Kod kuće i kod kuće u vrtu, ovo pravilo se ne primenjuje. U svom radu, realtori se često suočavaju sa situacijom kada je neophodno prodati stan, au njemu se pravi nezakonit raspored, što naravno komplikuje proces. I ne uvek postojeći stanari znaju za promjene.