Bezrazložna upotreba nekretnine: papirologije

Za poslovanje preduzeća trebaju različite osnovnih sredstava. U ovom slučaju, nije potrebno da steknu vlasništvo nad objektima. Društvo može i dobiti OS i neopravdano korištenje. Mi dalje razmotriti nijanse postupka.

pregled

Prenose na neopravdano korištenje niz specifičnosti. Njen praksa se često miješa sa slobodnog sticanje imovine. Međutim, između tih postupaka, tu je osnovna razlika. Besplatno akvizicija OS uključuje prijenos vlasništva na stranku koja je primila, i pružanje objekata za besplatno korištenje originalni vlasnik ne mijenja.

Predmet transakcije

Pravo na neopravdano korištenje se odnosi samo na neke stvari pojedinačno. Različitih objekata može djelovati kao predmet transakcije. Trenutno vrlo popularna neopravdano korištenje nekretnina. Sastoji se od zemljišta, poslovne prostore, objekte, kompleksa zgrada, odvojena objekata prirode , itd Te stvari treba da bude nije potrošna -. Da ne izgube svoja prirodna svojstva tokom rada. Ovo pravilo je osmišljen kako bi se osiguralo ispunjavanje obaveza od strane primaoca da vrati predmet. Koristeći ovo ograničenje, stranke moraju da shvate odnosa koji će biti važno nije toliko svojstva objekta kao kao što je odnos sa specifičnostima njegove upotrebe, predviđena u smislu sporazuma. To je, operacija objekt ne ometa njegov povratak u naturi. Na primjer, hrana - to svakako potrošnog materijala. Međutim, to ne sprečava prijenos njihove ograničene upotrebe za prikazivanje na poljoprivredne izložbe. Jednako važno je pojedinac određivanje stvari. Ova funkcija vam omogućava da procijeni da li je primalac ispunila obavezu da vrati predmet u prirodi ili ne.

ekskluzivne ponude

Bezrazložna upotreba nekretnina ima brojna ograničenja. Čl. 607 Građanskog zakonika postoje reference na određene zakone o pojedinačnim uvjetima transakcije. Konkretno, radi se o mogućnosti uspostavljanja listu objekata, koji su ograničeni besplatni najam, zabranjeno ili je predmet posebnih pravila. U Sec. 2 od navedenih pravila predviđa osnivanje posebnog režima za zemlje i drugih odvojene prirodnih kompleksa. Takvi zakoni, linkove na koje su prisutne u tekstu, imaju izuzetnu karakter. Na osnovu toga, oni ne mogu primijeniti na ugovore o neopravdano transfera, ako ne sadrže odgovarajuće upute. S obzirom na diskreciono pravila, nisu isključene, na prvi pogled, kontradiktorne situacije. Na primjer, objekata, od kojih je renta je zabranjeno, može se prenijeti na besplatan servis. Osim toga, pod određenim uslovima, transakcija mogu biti uključeni objekata, uzeti iz cirkulacije. Takve situacije su uzrokovane činjenicom da je neopravdano korištenje imovine ili na drugi način za cilj da se ograniči ovlaštenja u odnosu na stvari, u odnosu na neposredni rad uz naknadu.

učesnici u transakciji

Kao entitet pružanja predmet može biti osoba obdarena pravo raspolaganja njima. U skladu s tim, primalac može biti onaj koji je legalno u stanju da iskoristi stvar dogovora. Prvi učesnik je posvećen umjetnosti. 690 Građanskog zakonika. Normalno, spominje se mogućnost imovine samo vlasnici ili druge osobe ovlaštene od strane ili po zakonu. U ovom slučaju, određena ograničenja može se izreći na vlasnikom objekta. Na primjer, u čl. 346 Građanskog zakonika utvrdi da je hipoteke može pružiti objekta besplatno koristiti samo uz pristanak zalogoprimca. Entitet odobrio vlasnik može obavljati povjerenik, koji djeluje u okviru reda. Nekoliko manjih obima zakonske mogućnosti pružene poverenik. To može obavljati različite transakcija, obavljaju bezrazložna upotreba nekretnina, ali samo u interesu korisnika.

zabrane

Činjenica da je davanje ugovora o kreditu objekat je napravljen bez naknade, potrebna da se ograniči, u nekim slučajevima mogućnost zatvora. Prema osnovnim pravilima, zabranama u cilju zaštite interesa ne samo predmet ulaska u transakcije, ali i drugima. Kao što je potonji uglavnom služe kreditora, kao i članovi partnerstva i drugih ekonomskih udruženja. Jedan od zabrane u ovom članku. 690 Građanskog zakonika. Propisi ne dozvoljavaju pružanje komercijalna organizacija za korištenje besplatno članaka na lice koje je njen osnivač, na čelu stranke, član kontrolnog ili uprave. To je zbog činjenice da ovi akteri mogu direktno ili indirektno utiču na formiranje volje društva. Na primjer, imati utjecaj na dužnika da sklopi sporazum sa ciljem pribavljanja koristi od strane osoba navedenih u čl. 690, n. 2, suprotno interesima društva s kojima su povezani. U takvim slučajevima, on će uzeti u obzir prirodu transakcije, očigledno ne ispunjava glavnih ciljeva organizacije. Osim toga, moguća su ograničenja na dilera. Član 37 drugi stav Građanskog zakonika predviđa tutori i starateljima dovoljno mogućnosti za odlaganje predmeta koji pripadaju odjelu. Međutim, on uspostavlja popis transakcija koje se mogu izvršiti ili koje predstavnici mogu dati pristanak samo ako imate dozvolu od agencije.

nijansa

Tipično, razlozi za postavljanje ograničenja za drugi korisnik ne transakcije. Osim toga, s obzirom na činjenicu da je sporazum u interesu, prije svega, primalac, zakonodavac je u nekim slučajevima smatra razumno i potrebno isključenje iz postojeće zabrane. Na primjer, izbjegavanje transakcije staratelji / staratelji, njihovi supružnici i rođaci sa klijentima, član 37 u trećem paragrafu predviđa mogućnost da prenese imovinu na neopravdano korištenje najnovijih i u obliku poklon.

posebnim slučajevima

U GC posebnim propisom je prisutan, efekat koji je usmjeren na očuvanje dogovor kada je jedan od njegovih članova. To je o tome šta je dobro za zajmodavca raspolaganja predmet ugovora ili dati ga neopravdano korištenje. Art. 700 Građanskog zakonika predviđa da u slučaju poseban tretman. Konkretno, kupovinu ili iznajmljivanje prostora / objekata / zgrada i drugih objekata pretpostaviti transfer pravnih izazova na novog vlasnika ili kojim upravlja osoba na ugovor o kreditu stupio na ranije. Ovo postavlja odgovarajući teret. Ovaj član također predviđa različite vrste sukcesije od strane zajmodavca. U slučaju smrti osobe ili preduzeće reorganizacije, njihove odgovornosti i zakonsku mogućnost prelaska na nasljednika ili druge osobe koje imaju relevantna sila. Eksplicitno navedeno činjenica da kada ste pretvoriti bilo koju vrstu dužnosti i pravo da dobije osoba koja djeluje kao nasljednik, osim ako nije drugačije proizlazi iz značenja ugovora o kreditu. Druga pravila primjenjuju na sticaoca. Na primjer, u slučaju smrti osobe ili reorganizacije kompanije, akcija ugovora o kreditu prestaje, osim ako nije drugačije slijedi iz njegovim odredbama.

Ugovor Dekompenzovana upotrebe: sample

Sporazuma od strane stranke dobrovoljno. Treba napomenuti da je gratuitousness pretpostavlja određene odgovornosti za organizacije djeluju kao zajmodavci. Na primjer, u skladu sa saveznim zakonom "On biblioteke", mogućnost svakog preduzeća i građana da dobiju na vrijeme sve dokumente institucija, koje su djelomično ili u potpunosti finansiraju iz federalnih, regionalnih ili lokalnih proračuna. U poglavlju. 36 Građanskog zakonika nema posebnih pravila koja uređuju poredak u kojem mora biti unesen u ugovor i da se utvrdi njegov oblik. Osim toga, čl. 609 se ne nalazi na listi članaka, povezuje sa koje su sadržane u čl. 689, n. 2. U tom smislu, prilikom sastavljanja ugovora mora biti vođena zajedničkim pravilima. Konkretno, to znači da, ako se obavlja bez najam prostora, u kojima su troškovi ne manje od 10 puta minimalne plaće, transakcija između građana u pisanoj formi. Ako je sporazum između pojedinca i društva, onda ovaj oblik je potrebna, bez obzira na cijenu objekta. U drugim slučajevima, to dozvoljeno oralni klirens transakcije, kao i putem konačan (ukazujući na relevantnim namjere) akciju. U pisanoj formi sporazum određuje predmet transakcije, dužnosti i prava stranaka, period u kojem će se odvijati korištenjem prostorija ili drugog objekta, odgovornost učesnika, politika povrat novca.

dodatno

U slučaju kršenja zahtjeva o obaveznom pisanom obliku dolaze posljedice iz čl. 162 Građanskog zakonika. Konkretno, kada se pojavi spor je zabranjeno da se odnosi na svjedočenje u prilog transakcija i uspostavljanje svoje uvjete. Kao što je predviđeno u članovima 164 i 131 Građanskog zakonika i saveznim zakonom slučajeva neopravdano sporazuma korištenja mora biti registriran. Kao opće pravilo, ugovor će se smatrati važećom nakon ovog postupka.

računovodstvo

Osnovnih sredstava dobijenih za besplatno korištenje, trebalo bi se odraziti na bilans stanja računa 001. U pružanju OS izvršava relevantnih dokumenata. Kao jedna od njih obavlja prijenos čin. Uzorak ovog dokumenta služi kao osnova za snimanje procijenjene vrijednosti debitne CQ. 001. Osim toga, objekt je naseljeno inventarom kartice na str. OS-6. Radi se, napomena o neopravdano korištenje i srodnih vanbilansa sredstava na računu. Inventar takvih objekata kartice treba čuvati odvojeno. Na zaključenja ugovora i vratiti OS biti:

1. Sadržaj akta f. OS-1.
2. Da li u inventaru karticu snimanje povlačenje od glavnih sredstava za vanbilansnu računa.
3. Otpisati kredit cq. 001 vrijednost imovine.

odgovornost

štete mogu nastati prilikom korištenja imovine. Odgovoran za njegovu primjenu set Ch. 36. U skladu sa čl. 697 je predviđeno za vjerovniku ako ne dokaže da je šteta uzrokovana grubom nepažnjom ili namjerom korisnika ili lice iz kojeg se predmet se ispostavilo da je uz njegov pristanak. Osnova za uklanjanje odgovornosti iz tortfeasor djeluje kao odsustvo njegove krivice. Ova odredba se postavlja umjetnost. 1064 ha (str. 2). Vjerovniku, dakle, može biti vođena ove norme, ako je u isto vrijeme odsutna primaoca i vino, i svoje.