Hipoteka refinansiranje, "Gazprom": recenzije

Hipotekarnih kredita je postala jedna od vrsta sa kojima kupuju svoje domove. Danas, gotovo sve financijske institucije nude da izda hipoteku na najpovoljnije uslove, kao i postala uobičajena operacija kao što je hipoteka refinanciranja. "Gazprom", između ostalog, nudi optimalne uslove za registraciju i pojednostavljene zahtjeve za korisnike kredita.

osnovni pojmovi

Prije razmatranja refinanciranja hipoteka u "Gazprom", mi objasniti osnovne pojmove.

Hipoteka se smatra oblik kolaterala, gdje dužnik koristi osnovne imovine, te u slučaju kašnjenja zajmodavca prije imovina može prodati za otplatu duga.

To refinansiranje iz potpunog ili delimičnog zatvaranja kredita dobijanje novih kredita. To se može primijeniti u slučaju promjena u tržišnim uvjetima, kao i smanjenje solventnosti dužnika.

Najbolja opcija je da refinance hipoteka u "Gazprom". Pregledi to u većini slučajeva samo pozitivne, mnogi zajmoprimci su zadovoljni sa uslovima kredita i bankarskih usluga.

uslovi

Refinanciranje hipoteke "Gazprom" nosi na sljedećim uvjetima:

• Hipoteka odobrena za 30 godina ili više.
• Zalog djeluje direktno vlastitih nekretnina.
• Kredit se izdaje u okviru programa u iznosu 600 hiljada. Rub. 45 miliona rubalja.
• Interes refinansiranje je 12-13%.
• Kamatna stopa na kredit može biti do 1%, ako dužnik ima privatno osiguranje.
• Aplikacija za hipoteka refinanciranje se vidi 7-10 dana.
• Mogući prijevremenu otplatu hipoteke bez nametanja novčanih kazni i kazni.
• Mjesečne uplate može platiti više od minimuma potrebnog za plaćanje.
• Refinanciranje može se izdati ne samo u rubljama, već u drugoj valuti.

osiguranje

Kao i svaki drugi dugoročni krediti, "Gazprom" refinanciranja hipoteka se slaže da se osigura. Dijele obaveznog i dobrovoljnog osiguranja.

Sljedeći rizici su uključeni u obavezno osiguranje:

1. Oštećenja ili gubitak imovine.
2. Prestanak založene imovine vlasničkih prava za najmanje godinu dana (ali ako je imovina propisati dužnika više od tri godine, ova vrsta osiguranja ne primjenjuje).

Dobrovoljno osiguranje uključuju sljedeće:

1. Smrti dužnika ili gubitka radne sposobnosti.
2. Nesreća.
3. osiguranje imovine.

registracija

Uprkos nestabilnost u ekonomskoj sferi, hipoteka refinanciranja "Gazprom" radi bez veće promjene.

proces refinanciranja ima sljedeće korake dizajn:

• Pisanje izjave u bilo zgodno uredu "Gazprom".
• Prikupljanje i dostavljanje dokumentacije.
• Dobivanje dozvole u banci, gdje je prvobitno uokviren hipoteka, za obavljanje refinanciranje.
• Izrada i potpisivanje ugovora.
• Prijenos odobrenih sredstava na račun korisnika kredita.
• Otplata kredita u banci u kojoj je izdata hipoteku.
• Oslobađanje od nekretnina kolaterala teret.
• Zaključak hipoteka ugovor sa "Gazprom".

Postoji mogućnost da je potrebno pružiti garant ili druge imovine u "Gazprom". Hipoteka refinanciranja drugih banaka pojedincima, u ovom slučaju nalaze na povoljnijim uslovima. Drugim riječima, dužnik povećava šanse za dobijanje sredstava za otplatu hipoteke kod druge banke.

dokumenata

"Gazprom", međutim, kao i ostale banke, zahtijevaju standardni set dokumenata. Prije svega je potrebno da se prijave za refinansiranje, da pristajete na obradu podataka i da traži kreditne povijesti.

Zahtjev mora sadržavati sljedeće podatke:

1. Svi detalji dužnika.
2. Adresu i brojeve telefona podnosioca prijave.
3. Iznos kredita u obavezi da isplati hipoteku.
4. Kreditnog perioda.
5. Podaci o održavanju vozila.

Uz prijavu predstavili su:

• identitet dokument;
• Pozadina 2-PIT potvrđuje solventnosti dužnika;
• kopiju knjižice;
• Dokumenti o nekretninama: potvrdu o pravu vlasništva, temelj pravo da dobiju imovinu;
• ugovor o kreditu koji je zaključen sa originalnim kreditora;
• potvrda kreditne kartice duga.

Dodatni dokumenti uključuju:

• dobijanja pismenog pristanka zajmodavca za refinansiranje hipoteka;
• pružanje dodatnih kolaterala imovine ili jemstva;
• dužnik može pružiti dokaz dodatnih prihoda; Na primjer, ako je najam prostora, potrebno je dostaviti ugovor o zakupu.

Osim toga, banka može zahtijevati sljedeće dokumente:

• poreski identifikacioni broj;
• SNILS;
• obrazovanje dokumenata;
• dokumenata potvrđuje bračno stanje;
• rodni list ili pasoš djeteta djeteta, ako je već 14 godina;
• smrt potvrda roditelja, djeca, bračni drug (ako ih ima);
• dokumenti koji mogu potvrditi prisustvo pokretne ili nepokretne imovine.

Zahtjevi za zajmoprimca

"Gazprom" hipoteka refinanciranje drugih banaka ne daje sredstva za svakoga. Za korisnike kredita koji žele da riješe svoje kreditne probleme, banka nameće broj zahtjeva. To uključuje:

• prisustvo rusko državljanstvo;
• prebivalište na području kredita;
• pozitivan kreditne povijesti, nedostatak zaostalih u vrijeme refinansiranje;
• hipoteka refinanciranja "Gazprom" pruža pojedinaca koji su ispod 20 godina starosti, a ne stariji od 55 godina za žene i 60 za muškarce;
• prisustvo stabilan prihod i boravak na istom mjestu najmanje šest mjeseci.

Prihod lica treba pružiti pravovremenu mogućnost plaćanja mjesečne isplate. U slučaju kašnjenja ili nepravilnog ispunjenja obaveza prema banci da dužnik može biti predmet kazne i penale.

Ako dužnik za pružanje dodatnih kolaterala u obliku imovine ili drugog garant, financijska institucija može povećati dobi od pet godina (za žene je 60 godina za muškarce - 65, respektivno).

Strogost zahtjeva temelji se na činjenici da se na taj način banka osigurava financijsku stabilnost, a nenaplaćenih kredita je vrlo mali.

Zahtjev za hipoteku

hipoteka refinanciranja "Gazprom" odvija, ako ispunjava zahtjeve:

• uzeti u rubljama;
• vrstu obaveze duga - samo hipoteka;
• stanjem na ne smije biti više od 85% od tržišne vrijednosti imovine;
• balansirati kreditiranje rok od najmanje 36 mjeseci;
• trenutno ne postoje nepodmirenje ili kašnjenje.

Za i protiv

Uzmite u obzir osnovne prednosti i mane ovog programa, koji nudi "Gazprom". Refinanciranja hipoteka ima sljedeće prednosti:

• mogućnost upisa u bilo novčanoj vrednosti;
• dugoročno kreditiranje;
• bez dodatne naknade iz banke, uključujući i vođenje računa;
• Nema skrivenih naknada;
• da minimalnih plaćanja bez maksimalnog praga;
• nema kazne za izradu veći plaćanje mjesečne isplate;
• sposobnost za otplatu hipoteke rano bez nametanja kazni;
• možete organizirati hipoteku bez kolaterala, da pruži nekoliko žiranata banke.

Negativni poeni su sljedeće značajke:

• Zajmoprimac može uskratiti refinanciranja, hipoteka gasi ako manje od 20%.
• Dostupnost uslove za stanovanje: to bi trebalo biti ravna samo u novoj kući. Na žalost, banka ne smatra stan na sekundarnom tržištu, sobe u komunalnu apartmanima, "Hruščov" i tako dalje. N.
• Dostupnost osiguranja utječe na kamatne stope na hipoteku.
• Impresivnu listu dokumenata za pregled koji može potrajati i do šest mjeseci.

recenzije

Šta kupci kažu o takve usluge banke kao hipoteku refinanciranja? "Gazprom" recenzije o ovoj usluzi prima, naravno, širokog spektra. Mnogi ljudi kao što je činjenica da su zahtjevi za korisnike kredita nisu previše strogi. Međutim, žalba je spor obrade zahtjeva. Zaposleni u "Gazprom" pružiti dodatne pogodnosti za refinansiranje.

S druge strane, gripe je nepotpunost informacija koje je klijent na početku. To je, nakon podnošenja dokumenata potrebnih da pomogne prikupiti, a ne prethodno navedenih. To nije baš lepo da uznemirava mnogo kupaca "Gazprom". Međutim, atraktivnu kamatnu stopu od tih nedostataka preklapa, tako da je protok klijenata, banka je stabilna.