Gdje mogu napraviti refinance hipoteka?

Refinance hipoteka se ne razlikuje od sličnih operacija u odnosu na bilo koji drugi kredit. Ovaj postupak je da se dobije kreditna institucija iznos novca na povoljnije uslove za otplatu postojećih obaveza. U isto vrijeme originalni kredita može se iskoristio u istoj banci i druge financijske institucije.

Ipak, nisu svi kreditori mogu ponuditi hipoteka refinanciranja. Banke koje se bave takvim operacijama u Ruskoj Federaciji, koju zastupa VTB 24 i Sberbanke. Dok je refinansiranje druge operacije (kao što su auto kredita ili potrošački kredit) mogu se naći u mnogim finansijskim institucijama.

Refinanciranje hipoteka je da je napravljen novi kredit, suma koja je ugašena prethodnog duga. Zalog ponovo registruju na novi vjerovnik i dužnik otplaćuje kredit je već nove kreditne institucije. Tipično, ova operacija se izvodi, ako je moguće smanjiti kamatne stope, rokove otplate ili promijeniti valutu plaćanja. Na primjer, u valuti hipoteka stope su gotovo uvijek niže nego u rubalja. Međutim, plaće se isplaćuju u ruskim rubljama. Sa rastom, na primjer, dolar je porastao kredit opterećenje za kućni budžet, kao što je potrebna velika količina u rubljama pretvaraju u dolare. Zbog toga je ponekad prednost da obnovi kredit u rubalja. Može također biti zainteresirani za preregistraciju kredita na duži rok otplate. Banka VTB 24 u tom smislu, možda rekord, nudeći maksimalan period od pedeset godina.

Za početak refinanciranja hipoteka bolje u banci, gdje je prvobitno oblikovana, kao u velikom broju ugovora o kreditu imaju kazne za prijevremenu otplatu duga ili moratorij na preranog prestanka obaveze. Ako banka ne može pružiti uslugu za kreditiranje, moguće je da ode u druge finansijske institucije. Stoga je potrebno da se izračunati koliko će koštati upis novih kredita, kao i da se utvrdi razlike u kamatnim stopama. Stručnjaci vjeruju da je refinansiranje je nepraktično ako nova stopa se razlikuje od prethodne za manje od dva posto.

Refinanciranja hipoteka se vrši na isti način kao i standardni kredit. Fizička ili pravna osoba podnese zahtjev i kredita od chrezhdenie provjerava trenutne likvidnosti. Ako kreditne povijesti osobe prisustvovao kašnjenje na originalnom kreditu, a zatim još jedan banka može odbiti da kreditiranje, čak i ako ima dovoljno visok nivo prihoda.

Najzanimljivijih opcija za bilo koju dužnik refinanciranje stopa. Hipoteka u ovom kontekstu je prilično "jeftin" finansijski instrument, kao stope su ovdje oko 12,5 posto (npr štedionica). To je zbog velike količine kredita i dugoročnih zrelosti. Dok je stopa, na primjer, može biti 18-20 posto ili više na potrošačkim kreditima transakcija.