Javni poziv: obaveštenje, postupak. Javno nadmetanje za stečaj. Prodaja uhapšene imovine

, находящегося в залоге. Nedavno je usvojen zakon koji odredbama reguliše javno nadmetanje za prodaju nepokretne imovine . Redosled njihove organizacije definisan je Saveznim zakonom br.102, čl. . 59. Razmotrimo kako se prodaja vrši sa javne aukcije .

Opšte informacije

организуются по месту расположения объектов. Javni tenderi su organizovani na lokaciji objekata. Prethodno djelotvorne norme predviđale su obavezu objavljivanja u službenim informacijama o objavljivanju događaja u roku od 30 dana. Od datuma njegovog završetka. U ovom obaveštenju naznačeni su datum, mesto aukcije, kao i cena materijalnih vrednosti koje su realizovane. Trenutno se ovaj period svodi na 10 dana.

Specifičnost

публикуется на официальном сайте ФССП. Obaveštenje o javnim tenderima objavljuje se na službenoj web stranici FSSP-a. Istovremeno, informacije bi trebalo da dostignu teritorijalne jedinice službe. Ako postoje subjekti koji su spremni da učestvuju na aukciji, moraju napraviti depozit. Obično je njegova veličina 5% vrijednosti vrijednosti materijala. будут признаны несостоявшимися, эти лица получат внесенные средства в полном объеме. Ako se javni tenderi proglase nevažećim, ova lica će u potpunosti primiti sredstva. Ako predmet odbije platiti kupljene predmete na kraju događaja, depozit neće biti vraćen.

Sporazum

Subjekat koji osvoji aukciju, potpisuje ugovor. Ugovor je formalizovan sa organizatorom aukcije. Dokument sadrži sve informacije o subjektu koji je kupio imovinu, datum i mjesto događaja. Informacije iz ugovora služe kao osnova za unos podataka u EGRP.

Učesnici

имущества может быть допущено ограниченное количество субъектов. Ograničen broj entiteta može se primiti na javne ponude za prodaju nepokretnosti. Na događaju, po pravilu, uglavnom postoje osobe koje imaju pravo da koriste objekte. Među njima mogu biti rođaci, prijatelji, poznanici založnika. Vlasnik zaloga može učestvovati na aukciji.

Uklanjanje transakcije

. Smatra se da je osoba koja je ponudila najvišu cenu za objekte osvojila javnu aukciju . Nakon priznavanja predmeta, sastavlja se protokol za aukciju. Osoba koja osvoji ponudu, potpisuje je. Nakon toga se sastavlja ugovor o prodaji. U roku od pet dana, on mora platiti za materijalne vrijednosti u potpunosti. Istovremeno, u njega je uključeno i obećanje koje je ranije plaćeno. Gotovina se prenosi na račun organizatora događaja.

Priznanje aukcije kao neuspješno

Norme predviđaju nekoliko uslova koji moraju biti ispunjeni kako bi se utvrdila valjanost mjere. Prvi se odnosi na broj prisutnih. Ako nijedna osoba ili manje od 2 osobe nisu došli na događaj, ponuda će biti proglašena nevažećim. Neuspešna aukcija se takođe može razmotriti u slučaju da pobjednik nije platio cijeli iznos za vrijednosti stečenog materijala. Nakon što je objavljivanje aukcije propalo, zastupnik može postati vlasnik predmeta. Međutim, za to je neophodno zaključiti odgovarajući sporazum. Potpisan je sa hipotekom u skladu sa pravilima utvrđenim u Građanskom zakoniku. Dokument izražava saglasnost dužnika za prenos predmeta na imovinu poverilaca. U slučaju da se ova transakcija nije odvijala iz nekog razloga, moguće je organizovati ponovljene javne aukcije ne ranije nego za 1 mjesec. Ukupni troškovi objekata treba smanjiti za 15%.

Nuance

Učesnici u spornom pravnom odnosu mogu zaključiti prijateljski sporazum. Prema tome, poverilac može prestati sakupljati ako dužnik u potpunosti isplati svoje obaveze. может быть отменено. U ovom slučaju ponašanje javnih nabavki može biti poništeno. Ako se prijateljski sporazum zaključi nakon objavljivanja datuma događaja, dužnik će morati da isplati sve gubitke koji su povezani sa njegovom organizacijom.

Povlačenje materijalnih sredstava

U izvršnom postupku, jedna od najčešćih mjera za osiguranje sprovođenja sudske odluke je oduzimanje imovine. On, postupajući kao procesni akt koji proizlazi iz državnog organa, obavezan je ne samo za dužnika, već i za treća lica čiji su interesi pogođeni. Naročito, posebno, može se uskratiti pravo raspolaganja materijalnim vrijednostima uključenim u inventar. Međutim, ograničenja se mogu izreći bez obzira da li su predmeti u posedu dužnika ili ovih trećih lica. Oduzimanje predmeta za njihovu naknadnu primjenu vrši se pet dana nakon oduzimanja. Rok za to utvrđuje direktno sudski izvršitelj. FSSP zaposlenika u procesu izvršenja izvršnih radnji, u prisustvu relevantnih okolnosti, može povući sve predmete ili neke od njih istovremeno sa projektovanjem inventara.

Specifičnost implementacije objekata

Oduzimanje i prodaja uhapšene imovine koja je predmet brze štete vrši se odmah. Realizaciju predmeta sprovodi specijalizirana državna agencija pod vladom. Prodaja oduzete imovine vrši se po pravilima sličnim onima predviđenim za zastavljene predmete. Prihod od prodaje koristi se za isplatu dugova prema poveriocima i državi.

Priznanje entiteta kao nesolventno

Javno nadmetanje za stečaj se tradicionalno organizuje u fazi stečajnog postupka i eksternog upravljanja. Ostvarivanje materijalnih vrijednosti dužnika, što je više moguće, ispunjava cilj prepoznavanja nesolventnosti subjekta. Spoljni menadžer organizuje otvorene javne tendere za stečaj, pod uslovom da takav događaj ne dovede do zaustavljanja rada dužnika. On ima pravo da realizuje celokupni poduhvat subjekta, pošalje sredstva radi otplate obaveza prema poveriocima. U ovom slučaju, ostvarenje vrijednosti je usmjereno na obnavljanje solventnosti firme. Malo drugačiji cilj u stečaju. Posle prodaje imovine, sredstva se šalju da otplate dugove prema poveriocima, a onda se entitet proglašava bankrotom.

Normativna osnova

FZ br. 296 uvela je brojne izmjene i dopune Zakona br. 127. Konkretno, regulisali su proceduru realizacije vrijednosti dužnika na aukciji nešto drugačije od onoga što je ranije bilo prihvaćeno. Kao i ranije, zakon o stečaju daje preferenciju aukciji, a pobednik u kome se određuje samo cena. Konkurentno nadmetanje je ranije organizovano samo u slučajevima koji su direktno definirani Federalnim zakonom br. 127. Trenutno njihova lista je ostala nepromenjena. Međutim, u aktuelnoj verziji normativnog akta utvrđeno je da se aukcija organizuje ukoliko, u odnosu na imovinu, sticalac ne mora da se pridržava uslova utvrđenih odlukom povjerilaca.

Otvoreni i zatvoreni događaji

Vrste zanata koje zakon dozvoljava da izvrše su različite pre svega u smislu sastava učesnika. Stoga, bilo koji subjekt može biti privučen javnim (otvorenim) tenderima, a samo onima koji su pozvani na privatne. U zakonodavstvu, međutim, prednost se daje prvoj kategoriji. Zatvoreni ili otvoreni tenderi mogu zavisiti od oblika ponude ponude. U drugom slučaju učesnici događaja daju usmeno. Da biste to uradili, koristite korak po korak korake aukcije. U slučaju zakopanih ponuda, ponude se organizatoru šalju u zapečaćenoj koverti. Ovo se može učiniti na dan određenog za njihovo podnošenje, ili direktno na aukciji. Štaviše, zakoni predviđaju mješovite oblike tendera. Na primjer, oni mogu biti otvoreni u sastavu subjekata koji su uključeni u njih, a zatvoreni su putem podnošenja predloga ili obrnuto.