Kako da se ponašaju kada kupujete stan? Ono što tražiti na prvom mjestu?

Mnogi zauzeti svoje stambeno problem u Rusiji. Neki ljudi više vole sekundarnog stanovanja, neko obraća pažnju na nove zgrade. Ali ove razlike, ne postoji ništa čudno kada kupnje stana. Ono što tražiti - to je drugo pitanje, što zahtijeva posebno razmatranje. Na kraju krajeva, svako od nas želi da se udobno i povoljno žive moguće.

Ono što se obično događa kada kupujete dom?

Koja pitanja kupac zainteresirani? Sve materijalne troškove, cijena, planiranje i snimke, prodavatelj i developer, lokacija - možda to je sve što ljudi obično smatraju pri kupovini stana. Šta tražiti pored ove krajeve, skoro niko ne misli. Ali neki faktori mogu igrati značajnu ulogu u odabiru odgovarajućeg stanovanja. Najčešće u našim glavama već razrađen plan unaprijed nekretnine u kojima ulažemo. Ako vam je potreban za iznajmljivanje, vlasnik najvažnije kupiti nekretninu jeftino. Ali, to nije izlaz.

Kupnje stana: kako da to ispravim?

Kada ih kupite bilo koju imovinu, prije svega, treba riješiti pitanje - da li je osoba spremna da traženje za kupce i dogovorite posao ili želi sve vjerovati Realtors. U principu, pitanje može biti zbunjen i sam, ako je moguće. Međutim, stručnu pomoć i dalje potrebna kada želite provjeriti imovinu pravnog čistoće ili sigurnost. Praksa pokazuje da je propust završava oko 95 posto transakcija koje kupci i prodavači ući u jedan-na-jedan. Tako da bi trebao procijeniti rizike pri kupovini stana u svakom slučaju.

Koja je vrijednost usluga nekretnine?

Za svoje usluge Realtors obično može tražiti ne više od 5-10 posto troškova stanovanja. Ako se utvrdi cijena više konkretno, to ovisi o garancijama kupca i popis dužnosti realtor. Ugovor o osiguranju od građanske odgovornosti prema klijentu trgovca nekretninama će biti dodan prednost pri kupovini stana. U to ime, to je samo o postojanju takvog osiguranja. To je opcionalno, ali njegovo prisustvo daje manje razloga za sumnju u visoku kvalitetu usluga.

Posrednika: za ono što su platili?

Kao postotak prodajne cijene ili količine čvrstih može se navesti vrijednost usluga sama trgovca nekretninama na vlastitu. Osim toga, treba navesti da li se dio ugovora za izbor pri kupovini troškovi stana. Ono što tražiti - tako je činjenica da je iznos takvih troškova treba evidentirati kao posebna stavka, ako je odgovor na pitanje je bio negativan. Poseban razmatranje zahtijeva situacija, kada je pretraživanje je bila neuspješna. Jednom kupac odlučuje sam, ko i kako da raspolaže sredstvima. Bolje je da precizira šta i kome duguje u slučaju takav propust.

Nekoliko važnih

Pronađenih osoba nekompetentan po zakonu, nema pravo da zaključi transakcije sami. Na tijela starateljstva i starateljstva u mjestu prebivališta građanina obično možete pronaći sve potrebne informacije. Zamke pri kupovini stana se može javiti kad se transakcije, da tako kažem, sa bolesna osoba, kada se ne osjeća dobro ili je upisano u narcological ambulanti ili neuropsihijatrijski prirode.