Kako prodati kuću je bolje i sigurnije

Danas promet nekretnina su postali svakodnevna stvar. Niko je iznenađen prodaju, kupovinu ili zakup nekretnina. Mnogi u medijima redovito objavljuju članke o pravilnom ponašanju određene transakcije. Uprkos tome, s vremena na vrijeme možete čuti: "Želim da proda kuću, ali ne znam kako to učiniti pravilno i sigurno." Bez sumnje, prodaja nekretnina - vrlo ozbiljna stvar i zahtijeva odgovarajući pristup.

Kako prodati kuću koja nije bila "grozno boli", nakon neuspješno provodi transakcije? Prodati kuću je sigurno i korisno za sebe, treba povjeriti obavljanje transakcije profesionalaca. Za početak, odaberite agencija za nekretnine, koji će biti u stanju da u potpunosti povjerenje. Pitajte svoje prijatelje ili poznanike - možda jedan od njih je nedavno sarađivao sa nekim agencije i može preporučiti dobar specijalista.

Prvi zajednički greška prodavača nekretnina - pogrešan izbor trgovca nekretninama. To bi trebao biti kompetentan i iskusan profesionalni, u potpunosti braniti vaše interese. Priložiti uz ugovor o agenciji na pravnu pomoć. Vjerujte mi, to neće biti suvišan - specijalista pravna služba će provjeriti sve dolazne dokumente potrebne za transakcije, da izvrši potrebne upite u raznim organima, i tako dalje ..

Iskusan realtor na vaš prvi susret treba vrlo jasno i precizno li objasniti kako prodati kuću koja treba da se uradi za tu svrhu na prvom mjestu i kako se nositi s potencijalnim kupcima. Vaš sljedeći sastanak sa rieltorm treba posvetiti ispitivanje prodaje kuća i troškove osnivanja. Trebalo bi da se pripreme za ovaj sastanak. Činjenica da je većina prodavaca su obično precjenjuje cijenu. Da bi se to tako ne isplati iz nekoliko razloga.

Prvo, to će usporiti transakcija, a kao drugo, to će otjerate vaše potencijalne kupce. Do konačne studije cijene na tržištu sami, obratite posebnu pažnju na slične sa svojim opcijama. Nemojte zaboraviti da obrate pažnju na rokove za obavljanje tih transakcija. Takva analiza vam barem treba da shvate da ste dodelili stvarne cijene. Neki nekretnina profesionalci preporučuju da se slike vašeg doma i stavite ih na internetu zajedno s opisom, što treba naglasiti sve svoje dostojanstvo i malo "pod velom" nedostatke. Ali, ne bih preporučio to radiš. Ako ste čvrsto odlučili o tome kako prodati kuću, ne bi trebalo da paralelno sa agencijom da traže kupce. To može biti nesigurno.

Prije nego što izložba prodaja kuća pogled na to "kroz oči kupca." Možda će biti potrebno nešto popraviti ili popravka. Dekorirati nikad više, poboljšava dojam od strane kupca, i blago povećati svoju cijenu. Trebalo bi dogovoriti unaprijed agencije koja u kući treba da bude vrlo istinit. Ako se kuća nije u vrlo dobrom stanju, nije potrebno umjetno uljepšati. Sada kada znate kako prodati kuću, a kupac postigne dogovor, možete početi obrade transakcije, ali to je druga priča.

U zaključku, želim da vas podsetim: bez obzira na ono što će se prodavati - zemlja kuću ili stan u novogradnji, povjerenja dogovor dokazano profesionalaca.