FinansijeNekretnina

Kako profitabilno donacija nekretnina

Možete dao stan? Ili ti samo razmisli, šta vrstu dogovora odlučili da prenese sredstva na svoju djecu - donacija nekretnina ili nasljedstvo? U svakom slučaju, to je korisno znati sve detalje ovog načina prijenosa stana.

Donacija nekretnine: porez?

Većina Rusa veruje da prihvati nekretnina kao poklon iz nekog razloga to je lakše nego da mu nasljedstvo. oni su djelomično u pravu. Za ugovor je potrebno samo naslov dokumenta. Nema potrebe da se provedu vrijeme uzimajući druge upite, ne zahtijevaju broj katastarske parcele. Ali porez na donacije nekretnina još uvijek je. Onaj koji je dao kvadratnih metara, mora platiti državi 13 posto vrijednosti kuće ili stana. On je isključena samo u slučaju kada je poklon uzeti bliskih rođaka bivšeg vlasnika. Na primjer, djeca i roditelji.

potrebna dokumenta

Važno je napomenuti da su iste informacije i dokumenti za kupovinu i prodaju nekretnina za donaciju potrebno. Imati samo vlasništvo može zaključiti samo ugovor o donaciji obećanja. Dokumenti su potrebni za sve vrste nekretnina, da li je stan, kuću ili zemljište.

Nakon što je ugovor o nekretninama je potpisan, to je za koje je obavezna države registracije. Da bi to, potrebno vam je sljedeće dokumente:

  • ugovor o donaciji u tri primjerka.
  • Paket dokumenata potvrđuje vlasništva nad imovinom, da doniraju.
  • Pasoš onih koji su uključeni u transakciju - to jest, imaocu ovlaštenja i donatora.
  • Potvrdom o primitku plaćanja države dužnosti za registraciju postupka ugovora.
  • Pasoš BTI.

Sporazum formalno registrirati u roku od mjesec dana nakon što dostave potrebnu dokumentaciju.

obećavaju da će dati

Donacija imovine može u početku ne može biti dokumentirani. To je za ovu i žele tzv ugovor o donaciji obećanja. U ovoj situaciji, obećanje može izjednačiti na darovnici nekretnina ako je dokumentirana i jasno je izrazio namjeru da prenos vlasništva sa jedne osobe na drugu.

Važno je naglasiti da je obećanje u pisanom obliku, kao i obavljati svoje državne registracije.

U tom slučaju, ako se obećanje poklona, ali imaocu ovlaštenja iznenada umre, ovom objektu ne može tvrditi njegovih nasljednika. Naravno, ukoliko se određeni uvjeti nisu napisano u ugovoru o donaciji. Ali, ako donator umre, njegovi nasljednici da ispuni svoju volju, to jest, treba dati obećanu imovine kvadrata.

Mogu li otkazati donaciju?

Donacija imovine ukazuje na to da se može otkazati. Ali samo preko suda na tužbu bivšeg vlasnika, odnosno donatora. To je moguće ako je ugovor davanje zapravo skriveno za prodaju. Onda je imaocu ovlaštenja, koji su zapravo platio kvadrata novca, rizikujući da izgubi i finansije, i imovine. Nakon donacije nekretnina - to je neopravdano transakcije, i dokazati da ste dali novac, praktično je nemoguće.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 bs.unansea.com. Theme powered by WordPress.