Novi početak - kupiti stan u željeznice

Evo i sazrela u glavi ideju da morate nešto promijeniti. I sada je jasno definisane to je nešto. To je nešto što više nije čak ni ime i jasan lokaciju. To je malo zabrinut, i zabrinut. Raduje i plaši. Ali prvi korak ste učinili, sada je vrijeme da se drugi korak. Tako ste se odlučili kupiti stan u željeznice!

U našoj zemlji, što je situacija u kojoj je kupac slab trenutno vrijednost usluga nekretnina, vjerujući da se nositi sami. Naravno, nekretnina transakcije bez posrednika može biti slučaj. Ali ko u takvim slučajevima mogu osigurati pravne jasnoće i pouzdanosti transakcije? Čak i ako se kupac i prodavac su vrlo savjesno i pošteni ljudi, u vrlo prodaje i kupovnih transakcija, postoje mnoge zamke i pravne tehnikalije. U današnjem prodaju na tržištu nekretnina postoji i činjenica da je direktna transakcije sada obavljaju veoma malo. Većina njih - je alternativa lanaca koji se sastoje od više transakcija. Spojite lanac neprofesionalnih će biti vrlo teško. Trebalo bi biti svjesni nesavršenosti ruskog zakonodavstva i nepredvidivost službenika. Jer je jedini siguran i kvalitetan dizajn transakcije bez učešća stručnjaka je jednostavno nemoguće. U ovom trenutku, izaberite agencija za nekretnine u željeznice, lako možete. I u Moskvi i u gradu postoji nekoliko agencija na tržištu koji su spremni da vam pomognemo!

I tu, naravno, postavlja legitimno pitanje. Kome se mogu obratiti? Do 2002. godine, obavezan uslov, agencija imao dozvolu, koja je dala pravo za obavljanje djelatnosti nekretnina. Da ga, zaposleni kompanije morali proći obuku, prolaze ispite i dobiti certifikat o kvalifikaciji. Nakon ukidanja licenciranje ovih aktivnosti, za mnoge ne postoji potreba za obukom. Prema tome, na tržištu nekretnina je bio ogroman broj agencija čiji zaposleni nemaju ni potrebna znanja ili imaju radno iskustvo, nemaju potrebne kvalifikacije. U najboljem slučaju, to može dovesti do gubitka vremena, au najgorem slučaju, gubitak novca i imovine. I nakon toga ćete ne želim!

Pa šta da uradi da bi izbjegli uobičajene greške u odabiru pravo agencija? Nesumnjivo, najbolji način, to je preporuka vašeg rođaka, prijatelja i poznanika. Njihovo iskustvo će vam pomoći da se ne ponove svoje greške, a pregled će biti kriteriji za odabir. Agencija je došao na tržište ozbiljno brinu o svom ugledu i pokušajte da ne okaljati njegovo ime. Što više iskustva, profesionalna agencija. Potrebno je da izaberete da kupi kuću u željeznice.

Ako ste prestali na kupovinu kuće, razmislite o tome koliko novca ste spremni platiti. Važno je da shvatite koliko ste spremni da odustanu, i kako ne, precizno kretanje po ponude. Odredite udaljenost između će biti vaš primarni prebivalište i budućnost zemlje kuće (ili, ako je kuća, glavni stambeni - na radno mjesto). Prilikom odabira ne zaboravi da li bi bilo zgodno da se vaša djeca u školu, i kako će to učiniti.

Ako se ipak odlučite kupiti stan u željeznice, imajte na umu sljedeće: položaj kuće, kao što je daleko od trgovine, škola, zdravstvenih ustanova; Quality Home - panel, cigla, šta preklapanja i završna obrada, tehničku podršku i inženjering opreme kod kuće, njegovo opšte stanje i stanje ulaza. Konačno, apartmani imaju: najvažnijih faktora koje treba uzeti u obzir da utječu na cijenu po kvadratnom metru, to je kuhinja, kupaonica, visina plafona, broj soba, dostupnost lođama i balkonima.