Kazne i hipoteke

Kada osoba odluči kupiti nekretninu sa hipotekom novac, postoji mnogo situacija koje zahtijevaju dodatna pojašnjenja. Uprkos činjenici da su kazne propisane u ugovoru, ponekad je potrebno objasniti kako se razlikuju jedni od drugih. Uostalom, čak i tačan i odgovorni dužnik može imati nepredviđene situacije.

Kazne - to je predviđeno ugovorom i fiksnih nivoa novčana naknada, koja se tereti da je osoba zbog kršenja ugovora, ugovorne uslove. Kao što se često imenuje kreditne preporuke za kasno ispunjavanje obaveza, kršenje isplate novca grafikona. U procesu zahtjeva plaćanja kazne, povjerilac ima pravo da ne moraju dokazati postojanje štete. Također, on ne može tražiti plaćanje kazne u slučaju da dužnik nije odgovoran za obećanja.

Fine - vrsta kazne, koji se primjenjuje u tim slučajevima i na red, koji je postavljen ugovorom ili zakonom. To je definisan iznos set ili postotak od ukupnog iznosa ugovorne obaveze koja je u prekidu. Kazne izvršenje ugovora hipoteka i da su odgovarajuće mjere odgovornosti, koji je predviđen za kršenje obaveza. Kazne za produženo krivično djelo i često izražena kao postotak od ukupnog iznosa obaveze prekršen. U nekim slučajevima, moguće je plaćanje fiksnog iznosa. U skladu s tim, a kazna se primjenjuje u dva osnovna oblika: novčane kazne i kazne. Uslove u vezi sa njim, opisani su u svakom ugovoru o kreditu ili kredit.

Postoje situacije u kojima je dužnik zbog okolnosti propustite mjesečnog plaćanja, a banka odluči da su ovi razlozi su važeći znak. Na primjer, ako promenite ili izgubiti posao treba obavezno imate da upozori banci. Neka bude vrijedan prije same organizacije da predstavi pravo na dužnika, što se odnose na predmet je da se formira, to promijeniti na bolje u budućnosti će biti teško. Dakle, u ovoj situaciji može biti kašnjenje plaćanja i refinansiranje. Međutim, posljednje vježbe, kada je dužnik nema gotovine će biti izuzetno teško.

U tom slučaju, ako banka odluči da je razlog neuspjeha da blagovremeno plati potrebnu količinu nepoštovanje prema ugovoru o kreditu, kazne su plaćeni na prvom mjestu. U skladu s tim, prilikom narednih isplata će prvo biti prekrivena kazne, pa tek onda usmjeriti kredit. Zbog toga je potrebno kako bi bili sigurni da je glavni, a mjesečni iznos je bio pun, inače fino i kaznu će morati da plati za narednih mjesec dana.

U situaciji, ako je sistematsko kršenje rokova plaćanja na hipoteku, banka može zahtijevati rano otplate kredita. Najčešće se to dogodi, ako dužnik ne izvrši plaćanja, a ne plati kazne po ugovoru tokom godine tri puta ili kasni više od 90 dana.