LCD "Slavyanka-Skolkova" ( "Zapadni Gate kapitala"): napredak izgradnje

U Moskvi, na godišnjem nivou izgrađena i puštena u rad danas, najviše udoban život tijela. LCD "Slavyanka" je postao jedan od njih, i postao lider među dugoročne izgradnje glavnog grada. Počeo je da se gradi 2002. godine. Programer obećao investitori nekretnina ne samo prostranih apartmana, ali i bogat infrastrukture, uključujući i vrtića, škole i igrališta. U proteklih 15 godina, djeca su imala vremena da raste, a njihovi roditelji nisu dobili prestižnu ključeve. Notorious projekt sada zove LCD "Zapadni Gate kapitala." Njegova trenutna developer aktivno se obavezala da sustignu, i planira da završi projekt do početka iduće godine. Izgradnja ponovo došli u život, a na dioničara obnovljenom nadom. Ovaj članak pruža detaljne informacije o stambenog kompleksa, svoje prednosti, slabosti i mogućnosti kupnje nekretnina ovdje.

lokacija

Za izgradnju LCD "Slavyanka" ( "Zapadni Gate kapitala") je izabran u Moskva okrugu, u selu Novoivanovskoe, u blizini sela Marfino, 550 metara od moskovskog Ring Road. Samo 1000 metara od LCD prolazi Skolkovskoe autoputa i 350 metara - autocesta Mozhayskoe. Tu je autobusna stanica, koji zaustavlja 17 gradskih i prigradskih linija. Osim toga, samo 950 metara od LCD je željeznička stanica pod nazivom "Moskva", koji se zatim vlakom iz Belorussky stanice. Dakle, dostupnost saobraćaja u kompleks je vrlo dobro, ugodno i za vozače, tako i za one koji planiraju da koriste javni prijevoz.

ekologija

Marfino, koja je izgradila kompleks "Zapadni Gate kapitala", prema rezultatima ispitivanja za zaštitu životne sredine proglasila sigurnom području. Nema okolnih industrijskih postrojenja i CHP postrojenja, vrlo niske radijacije, dobar Roza Vetrov. Međutim, parkovima ili drugim prirodnim objektima u radijusu od 2.000 metara od kompleksa također nije dostupan. Ali na 600 metara je Marfinskaya groblje i fekalnog kolektora. Po mišljenju dioničara, u dijelu gradi LCD osjetio razine zagađenja zraka iz velikih protok automobila, nakon u susjednim ulicama i autoputa Mozhaisk je, ali ta brojka je mnogo bolje nego u centralnim područjima Moskve. Na osnovu navedenog, okruženje oko imovine stanovanja može se nazvati uslovno povoljna.

infrastruktura

U početku, generalni plan, pod uslovom da LCD "Slavyanka" će biti mini-grad sa multi-funkcionalni infrastrukture. U izgradnji je izdvojeno površinu od 20 hektara, na kojoj je developer namerava da izgradi 5 zgrada u 10-25 etaže, graditi škole, parking, uređenje prostora, zasađeno drveće, slomiti cvjetnjaci, izgraditi igralište. Svi slučajevi su zakazani multi-sekcija. Na njihov kata planirao otvoriti dječji klub, trgovine, ljekarna, knjižnica, kompjuterski klub, suho čišćenje, banka, pošta, caffe bar.

Osim bogate infrastrukture kompleksa "Zapadna kapija kapitala", ima mnogo društvenih sadržaja na području naselja Marfino. Dakle, samo 200 metara od kompleksa je hipermarket "Auchan", a pored nje autobusnog stajališta. Na 100 metara od "Auchan" je multipleks kino "Formula Kino". U radijusu od 1500 metara od kompleksa rad škole, TVC, sportski klub, gimnazija, desetak dućana.

tehnologija građenja

LCD "Zapadni Gate kapitala" se gradi monolitna metoda uz obavezno toplinska izolacija vanjskih zidova i glazirane lođama i balkonima. Sva kućišta su izgrađeni u istom dizajnu, na osnovu težine oblika, konzistentnosti ravnih linija i uglova. Nalazi kućište tako da čine dva velika dvorišta, ulice koje su obuhvaćene buke prolaze u blizini. Programer planira da zaštiti teritoriju i uspostaviti stražarskom. Ulaz grupe u zgradama moraju biti svijetle i prozračne, sa dva lifta, sa prostorom za invalidska kolica i kupatilo vratar.

Fasade u kompleks ventilacijom, ulaze u ulazima su opremljeni interfon.

stan planiranje

U kompleksu "Zapadni Gate kapitala" planirano apartmana u sljedećim kategorijama:

• jedna soba, ukupne površine (S) je zaobljen - od 42 m2 ^do 51 m ^2;
• dubl - od 66 m ² do 80 m ^2;
• spavaća soba - od 95 ^m2 do 101 ^m2.

Svi apartmani su pogodni za udoban smeštaj dobro osmišljen raspored:

• Visina 2,85-3 metara;
• kuhinja površine od 11 m ^2, s balkonom ili lođom;
• hodnici u stanovima svim kategorijama su izgrađeni od 6 m ^2, u kojoj je tanka particiju odmah izdvojila veliki ormar;
• u "dvushke" i "treshka" 2 WC-a pod uslovom, jedan će se instalirati samo WC u drugom - i WC školjka.

Posebnost ovog projekta je činjenica da će se neke dvije spavaće sobe i dvosobnih stanova biti jedna od soba sa polukružnom vanjski zid i veliki panoramski prozor.

fazama gradnje

U proteklih 15 godina se gradi stambeni kompleks "Zapadna kapija kapitala." Prevario investitori nekretnina otišao na sud, gradska vlada sazvala komisije su usvojili rezolucije, a novinari su posebna pitanja televizije posvećen ovaj rekord dugoročne izgradnje. U početku, 2002. godine, kompanija je počela da gradi LCD SWR (u "Korporacija Revival uniji") i suinvestitora djelovao "Socijalna inicijativa i K °", ali u 2004. godini drugom raskinula ugovor i napustio projekt.

U ovoj fazi nekako nastavio gradnju 1. korpusa, a ostali su bili zamrznute. U 2007. godini, nakon sljedećeg sastanka komisije Ministarstva građevinarstva Moskve, na izgradnju LCD privukao kompanije NBM. Kao rezultat toga, prvi set je bio gotov, ali on nije prihvatio komisije, jer podiže programer nije upisao bez povezivanja komunalije (voda, grijanje).

Kompanija NBM je nastavio da se bori za LCD i 2014. godine. I na kraju, pustio u rad prvi set napaćene, investitori nekretnina ima ključeve.

Više novog izvođača nije mogao ništa, a 2016. "zapadnog Gate kapitala" Moskva vlasti povjeriti grupi kompanija "PIC", poznat po tome što je ona nikada ostavlja počela objektima.

napredak izgradnje u 2017. godini

Novi developer je prvenstveno obavlja niz aktivnosti procjene i doneo odluku da je početkom 2017. godine u LCD od 70% spreman za drugi stambeni za 50% - treće i 35% - četvrti. Od infrastrukture 50% spreman vrtića i 70% je jedan od parkinga. U ovom trenutku, građevinski radovi nastavljeni. U drugom slučaju se postrojili vanjske zidove, instalacije komunikacija, interni rad. U smjenama treće telo su također vidljivi. Tu treba biti dovršena zgrada, a na nižim spratovima da paralelno vodi obloga. Kompanija "PIK" obećava da će predati ove dvije zgrade na samom početku 2018. godine.

Sudbina četvrtog tijelo još uvijek nije riješen. Tu je i prijedlog da se sruši da bi način za izgradnju petog tijela.

Cijene i kupovina

Na početku projekta LCD "Zapadni Gate kapitala", rekao je trošak od 1 kvadratnog metra. bilo je 85 000 rubalja. Transakcije se obrađuju nakon DDU. Do danas, prodaja stanova od developera kompanije "PIK" još nije nastavljena, ali investitori nekretnina su pozvani da obnove POS, za koje prvo morate raskinuti ugovor sa prethodnim programer ili dobiti od Ministarstva unutrašnjih poslova certifikat kojim se potvrđuje da nosioci kamata se iskazuje kao žrtva u sudskom slučaju № 88256. Ova shema to uzrokuje ljudi niz zabrinutosti da će izgubiti novac i stanovanja.

Još više alarmantna je počeo na suđenju februar na odijelo "Oživljavanje unije" do "PIC", navodno kršenje zakona i skvoteri su iznajmljene od strane "CB" zemljišta na kojem je kompleks završen do zlosretnog. Dakle, odluka o njegovoj sudbini visio u zraku.

LCD "Zapadni Gate kapitala": recenzije

S obzirom na činjenicu da je kompleks bila rekordna dugoročne izgradnje, mišljenja i investitori nekretnina i potencijalnih investitora o njemu nije oduševljen. Ovaj projekat ima mnogo prednosti, među kojima su:

• odličnoj lokaciji (u blizini moskovskog Ring Road, oko puno trgovina, škole, sportski klubovi);
• pristupačnost odličan transport;
• vrlo uspješan rasporeda stan.
• bogat infrastrukture.

Žalosno je da je propust beskrupuloznih programeri i negira sve ove prednosti.