Metamorfoza tržišta nekretnina u Rusiji

U proteklih deset godina, situacija na tržištu nekretnina u Moskvi je dramatično promijenilo. Najviše od svega je to uticalo geografije - ako prije 10 godina se aktivno gradi rublja i Golden Mile, sada zemljište na ovim prostorima je gotovo nestao. Sada visoko kvalitetne luksuznih nekretnina mogu se kupiti u gotovo svakom okrugu Moskve i regiona Moskve. Na Zamoskvorechye i Yakimanka Plyushchikha nekoliko klub kuća i luksuznih stambenih kompleksa su izgrađeni, kao iu većini područja zapadno od Moskve. A vikendice zemlja deluxe klase sada se mogu kupiti u New Rigi i u neposrednoj blizini skijališta Yakhroma.

Promjene su napravljene i politike izbor stana ili kuće kupca. Ako prije investitor je uvijek nastojao da se dokopaju na novi luksuzni smještaj, ali sada mnogo dobiti, kao što kuća ili stanova za sebe, tako da oni preferiraju srednje opcije - niko ne želi da živi u jeku izgradnje tokom godina, jer obično ove kuće se grade kompleksi, i novih vikendica sela su stalno gradi i širi. U 2000-ih, većina stanova i kuća će se u prodaji u "formi nacrta" - bez popravka. Danas gotovo svi elita nekretnina je izložena tržištu sa završenom trim.

Ranije, ključni kriterij elitnih nekretnina smatra njegova lokacija. Čak i ako vilu na rublje nije odgovorio ni na jedno od evropskih standarda, troškovi će biti nekoliko puta veća od cijene mnogo više prostran i kvaliteta vila nalazi se u manje prestižnim području. Sada promijeniti stav klijenata u nekretnine, što je rezultiralo u više naseljenim Ostozhenka više nije toliko popularan, dok je patrijarh ribnjaka skočio na vrh - mnogo mnogo važniji nego mir i životne sredine od života u centru grada.

Rublje, uprkos sličan problem, i dalje ne gube prvu poziciju na rang-listi od najprestižnijih područja. Ali postupno gubi popularnost, a to je: posebno, izgradnja klase deluxe vikendice, a sada ide u pravcu Novog Riga, gdje je infrastruktura je jednako dobar kao i cijene nekretnina nisu naduvani do krajnjih granica.

Što je veći izbor je dostupan na tržištu nekretnina, kupac postaje zahtjevnije. Danas kupci stalo sve, od lokacije i životne sredine, a završava dom proizvodnju materijala i infrastrukture.