Projekt kući u ekonomskoj klasi. jeftini kuće

Možda je najbolja stvar u životu - za izgradnju kuće za sebe i svoju porodicu. Oni koji se ne smatraju u ovom slučaju nikakve troškove, i dalje je veoma mali - većina programera istovremeno pokušava spasiti.

Prva stvar koja je razumna početak - da se utvrdi koji gradi vam treba, i kako možete smanjiti troškove njegove izgradnje i rada. Odabir projekta kuće u ekonomskoj klasi, važno je shvatiti da se ne može slepo pretpostaviti peni na uštrb kvaliteta života u novi dom.

Na projektu ne štede

Vrijednost dobro izrađen i kompletan set crteža buduću izgradnju profesionalaca razumiju i građevinari, a oni koji su tada naseljene u nove domove. Početi računajući oblasti izgradnje, gledajući zgužvani komad papira s olovkom pocherkushkami, samo sa ciljem da se ne dovršena kuća, i dug i mučan proces s neizvjesnim ishodom. U tom procesu, izgubila živce, zdravlje i, naravno, novac. Čini se da je otrcane fraze, i ljudi vrlo često dolaze na ove grablje.

Ali zaključak je očigledan: napor troši na pripreme, trajanja projekta, i štede vrijeme i novac kasnije. Što se češće ne postoji potreba da se razvije projekt kući u ekonomskoj klasi od nule, morate samo da bi ga među prijedlozima završio arhitektonske firme i građevinskih kompanija. Obično je znatno skuplje nego individualni projekt završen, model. Glavna stvar - da znam šta da traže.

Prekrasna slika nije važno

Jasno je da je želja arhitekta pogoditi kupca spektakularan vizualizaciju fasade u baroknom stilu. Jasno je želja menadžera građevinske kompanije da potpiše ugovor za izgradnju velikog vili s talijanskim mramornim pločicama od bakra. Ali obrazovani kupac je u mogućnosti pronaći projekt iz snova, ili barem objasniti svoje potrebe. Važno je da se ne ide predaleko u potrazi za uštede. Čak i vikendice, ekonomije klase ne bi trebalo biti previše mala i neupadljiva, ili izgrađena od ispod materijala.

Postoje neki objektivni kriteriji, što direktno utiče na troškove i kvalitetu stanovanja. Izaberite ekonomskoj klasi projektom kuće treba ugraditi u analizi, a planiranje i dizajnerskih rješenja.

Tlocrte i dizajn

Planiranje određuje ukupne površine kuće, skup funkcija i jasno zoniranje prostora, uzvišenja, lokacija zgrade na sajtu, spratnosti, prisustvo od podruma, oblik zidova i pregrada u plan će staviti toaleta, komunikacije linije. Jasno je da je low-cost kuće razlikuju umjeren veličine i nedostatka kompozicijskih užitaka u arhitektonskom i planiranje rješenja.

Direktno utječu na troškove izgradnje i daljeg boravka u kući dizajna za osnivanje, vanjske i unutarnje zidove, stropove i krovove. Kao i izbor pred fasade, uređenje interijera, vrsta vodovodne, elektro, i dr. Oprema.

Veličina potrebno i dovoljno

Svaki prioritete graditelj, ali postoje pravila za planere na funkcionalnoj skup soba i najmanje površine. Dimenzije odrediti zahtjeve zdravlje potrebno zapremina vazduha po osobi. Najmanje volumen kotla, na primjer, je regulisano specifikacije opreme i požara propisima. Svakog projekta kuće u ekonomskoj klasi dizajniran da zadovolji minimum prihvatljivog područja stambene i gospodarske zgrade.

Ako je cilj razumnom uštede prilikom izgradnje kuća, kupac treba da shvate šta će pojačanje biti dovoljno prostora za život, a neće izazvati nelagodnost. Ovo je vrlo važno, jer pretjerane Square - .. nepotrebne troškove za materijale, grijanje, ventilaciju i slično, to jest, troškovi koji bi se mogao smanjiti s vremenom čak i povećati. Zaključak: low-cost kuće su mali, ali udoban za svoje stanovnike. Dakle, smatra se, ukupne površine od 100 - 150 m ² dovoljno za porodicu roditelja i 2 djece.

Izravan utjecaj na troškove i ima spratnost. Svaka nova konstrukcija povećava razinu troškova seks i operativni značajno. Prilikom odlučivanja o tome da li ili ne dovoljno jednog sprata, treba uzeti u obzir mišljenje iskusnih dizajnera. Oni govore o ovisno o broju etaža površine zemljišta, ako postoji deset jutara zemlje - razumno je izgraditi dvije priče. Zgodan zoniranje kuću površine preko 200 m ² je također lakše koristiti dva ili tri nivoa. I, na primjer, vikendice ekonomske klase površine 100 m ² će biti u svakom pogledu optimalno u jednom katu.

Za ekscesi mora da se plati

Uređaj se upravlja podrum povećava vrijednost objekta. Ako ti bez njega, možete uštedjeti više od 30% od ukupnih troškova izgradnje objekta. Značajna sredstva se mogu sačuvati za kućni budžet, ako se grade stanove za projekt, koji nema kompleks, ali ne i bitne elemente zgrade i arhitektonski ukras.

Oni uključuju balkone, kolumne, pilastrima, porticima i cimbala, složenih oblika prozora i otvori vrata i dvostruke visine prostora, zimski vrtovi, itd Kada je ekspresivnost arhitektonski izgled postiže zadebljanje i zakrivljeni vanjskih zidova, erker - .. Ovaj projekat za milionera tako ne izgledaju zemlja kuće ekonomske klase. Svako odstupanje u smislu pravougaonika diktiraju komplikacije u najskuplji dio zgrade - krov. Nekoliko multi-level nagib krova, dolina, kompleks junction zahtijevaju skupe materijale i visoke kvalifikacije graditelja.

fizičkih poteškoća

materijali i tehnologije uključene u dizajn - najvažniji faktor cijene. Ne može biti pozvan najjeftiniji zid materijala. Na primjer, kuće u ekonomskoj klasi pjene blokova može postati vrlo skupo zbog obavezne toplinsku izolaciju i vodootporan finiš spoljašnje oblaganje. Ako zanemarimo zahtjevima toplinske izolacije zida, možete doći do većih troškova grijanja i ventilacije, i relativno niske cijene za blokove od lakog betona će biti neutralizirani.

Objašnjenjima developer bira inkorporirana u dizajnu tehnologije izgradnje zidova, podova i krova u pogledu izbora navodnog počinitelja. Dakle, okvir kuće ekonomije klase se često reklamira kao jedan od najisplativijih, a cijena građevinskog materijala za takve zidova je relativno nizak. Praksa pokazuje da samo sa preciznim i precizno izvođenje radova može izbjeći daljnje izmjene. izolacija niske kvalitete, film i stanja materijala također može spriječiti da se postigne potreban komfor u kući okvira i zahtijevaju dodatne troškove.

Uvijek koristiti iskustva drugih. Najracionalniji dizajnerske odluke često relevantni za lokalne klime, tradicije i stanju na tržištu gradnje. U centralnoj Rusiji sljedeće zahtjeve su najodgovorniji zgrade pravougaonu, jednog ili dva sprata sa zabat mansarde krov, slojevite trupa ili lakog betona zidove sa visokom izolacijom, koristeći tehnologije za uštedu energije.

Projektom je sve tek počinje

rad na projektima - samo dio građevinski biznis. Izbor racionalnog donošenja odluka, uzimajući u obzir organizaciju čitavog procesa, jer možete uštedjeti u svakoj fazi.

Najvažnije pitanje - ko će graditi. Velikih građevinskih organizacija - jasno opcija van budžeta. Sudeći po broju brigada posjetitelja, pomislili biste da svako može graditi, pronađite i jeftin opcija nije problem. Avaj, to nije slučaj: samo odobrene preporuke - garancija protiv mogućih gubitaka živaca i novca.

Ako se projekat nisu povezane korištenje posebnog profesionalne opreme i alata, tehnologija je jednostavna i jasno laika - direktno učestvuju u radu će omogućiti značajne uštede. Isplatiti i napajanje funkcije - uvijek možete naći jeftinije opcije u nabavci građevinskog materijala - njihov novac se obično proveo više mudro.

Samo jedan ne može spasiti napore i sredstva: izgradnja kuće ekonomske klase posebno zahtijeva stalno praćenje u svim fazama. Iskusni, profesionalno i odgovorno predstavnik kupca - egzotična za nas, tako da je budućnost novih doseljenika, najvjerovatnije, ne može bez lično prisustvo na gradilištu.

Igra je vrijedan svijeću

Cosy obiteljskoj kući - ne nužno skupo luksuz vili. Oni mogu biti lagani dodir kući jasan, konzistentan arhitektura gdje udobnost svi zajedno i svaki pojedinačno. On će postati stvarnost i bez velike finansijske troškove, ali bez vezanosti uma i strpljenje je neophodan.