Projektna dokumentacija - šta je ovo? Postupak za izradu, provedbu i koordinaciju

Mnoge aktivnosti velikih razmjera u vezi sa izgradnjom objekata, puteva, biznisa, pokretanje proizvodnje i tako dalje, počevši od izrade projektne i procjena dokumentacije. O tome kako će se kvaliteta vrši ove pripremne faze, to ovisi o brzini realizacije ovih odluka i rezultat ekonomske koristi.

Projektna dokumentacija: Definicija

Kreirati akcioni programi treba da se zasniva na principima primjerenosti i razumnost. Projektna dokumentacija - set materijala u kojima postoji opis za svaku vrstu posla i njihove troškove. To dokazuje izvodljivosti predloženi program djelovanja i način njegove implementacije. Projektna dokumentacija - su materijali koji doprinose formiranju pravilno razumijevanje programa stručnjaka koji su uključeni u njegovu realizaciju.

Karakteristike stvaranja

Projektna dokumentacija - set službenih listova. Koristi se ne samo za izvođače i klijentima radova, ali i nadzornih tijela.

U tom smislu, zakonodavstvo utvrđuje pravila po kojima je izrađena projektna dokumentacija. Određivanje njegove usklađenosti s relevantnim standardima i propisima leži na ovlaštenom servisu državni nadzor.

Kreiranje kompleta materijala vrši se u jednoj ili više faza. To ovisi o složenosti projekta. Stvoriti crteža, dijagrama, tabela izračunava formi, ima pravo da se opravda i fizička i pravna lica. Istovremeno, oni moraju imati licencu. Važno je napomenuti da je u odobrava posebna pažnja se posvećuje nivo kvalifikacije. S tim u vezi, licenca se obično pružaju specijalizirane organizacije.

preliminarnih

Stvaranje dizajna i procjena dokumentacije - dovoljno teško, odgovoran, svestran rad. Ma koliko visok nivo profesionalnosti onih koji se bave to, zavisi od efikasnosti, prilagodljivost, složenost implementacije Programa akcije. Stvaranje potrebne grafikone, tablice, opisi i drugih materijala obavlja u okvirnom sporazumu, koji je potpisan od strane klijenta i izvođača radova. U isto vrijeme pruža prvu tehničku specifikaciju za projektne dokumentacije i procjena. To može biti nezavisno od strane kupca ili od strane nadležnog kompanije.

U toku pripreme projekta tehničke za izgradnju dotične osobe se pažnja na upravljanje arhitekture. Evo ga prima papir, kojima se utvrđuje zahtjeve za izgradnju budućnosti u pogledu plina i vodovoda, kanalizacije, rasvjete i tako dalje. U skladu sa informacijama koje je dobio od kupaca, priprema umetnik dizajn procjene dokumenata.

pravne osnove

Zahtjevi za strukturu i sadržaj particija koja se formira projektne dokumentacije za rekonstrukciju, izgradnju, remont, određena zakonskim i drugim propisima. Ključni među njima stoji urbanizam broj. U članu 48, u posebno ukazuje na to da su zahtjevi za sadržaj i strukturu projektne dokumentacije za različite vrste objekata kapitalne izgradnje, uključujući linearno, različite faze rada utvrđuje Vlada. Isti organ utvrđuje odredbe koje se odnose na registraciju hartija od vrijednosti, u skladu sa ispitivanja. Sastav projektne dokumentacije za različite vrste aktivnosti definirane u Uredbi i urbanizam broj.

Obim propisa

Klauzula o tome da li je sastav dokumentacije koriste u pripremi projekata:

1. Za različite vrste objekata kapitalne izgradnje.
2. S obzirom na specifične faze izgradnje, kapitalni remont, rekonstrukcije.

Odredba odnosi u odnosu na:

1. Objekti neproizvodnih vrijednosti, ali linearna. To uključuje zgrade, objekti koji se koriste za industrijske i odbranu svrhe.
2. Non-proizvodnih objekata. To su zgrade, stambeni objekti u zgradama, komunalnih, socijalnih i kulturnih objekata, i tako dalje.
3. Linearni objektima. Oni su pruga i autoputeva, cjevovoda, dalekovoda, i tako dalje.

struktura

Da pravilno obavljaju dizajn i procjenu dokumentacije, morate pažljivo pročitati s važećim propisima. Poseban značaj treba dati zahtjevima Pravilnika. Prema ovom zakonu, to je obezbijedila 10 sekcija, koji bi trebalo da čine dizajn i procjena dokumentacije. To su:

1. Objašnjenje.
2. Shema reda.
3. Konstruktivna i tehnološka rješenja za linearne objekte. Veštačke konstrukcije i dizajna.
4. Strukture i zgrade koje se odnose na infrastrukturu linearnog objekta.
5. Šemi organizacije gradnje.
6. Projekt demontaže / rušenje linearnog objekta.
7. Plan mjera za zaštitu prirode.
8. Rade kako bi se osigurala sigurnost od požara.
9. procjene troškova izgradnje.
10. Drugi materijali (ako su date u zakonodavstvu).

Ova lista se odnosi na linearno objektima.

Za kapitalne objekte projektna dokumentacija se sastoji od 12 sekcija, kao što su:

1. Objašnjenje.
2. Plan upravljanja području, gdje se nalazi objekt.
3. Arhitektonska rješenja.
4. prostorno planiranje, dizajn sheme.
5. Informacije o inženjering opreme, logistika mreža, popis mjera za polaganje komunikacije i povezivanja. Ovo poglavlje opisuje pojedinca st sistema plin, struja, vodoopskrba i odvodnja, klimatizaciju i ventilaciju, grijanje, komunikacijskih mreža.
6. Plan za izgradnju organizacije.
7. Projekta lokaliteta demontaže / rušenje.
8. Popis mjera zaštite prirode.
9. Spisak radova kako bi se osigurala sigurnost od požara.
10. Aranžmani za pristup objektu sa invaliditetom.
11. procjene troškova izgradnje.
12. Drugih materijala.

dodatno

Redoslijed razvoja, odobravanja dizajna i procjena dokumentacije za pojedine faze rada ima svoje specifičnosti. Sastav materijala, a posebno će ovisiti o prirodi specifične aktivnosti koje se obavljaju u postrojenju. Potrebu za stvaranjem i planovima za određene prekretnice treba biti naveden u zadatku. Sastav i sadržaj sekcija mora biti u skladu sa zahtjevima uspostavljene za vrijednosne papire koji se može izvesti za objekte kapitalne izgradnje, u skladu sa propisima.

ispitivanje

To je skup mjera usmjerenih na studijskom kompleksa hartija od vrijednosti koje će se koristiti za vrijeme građevinskih i drugih radova na tu temu. Provjera građevinske dokumentacije vrši se u skladu sa propisima koji se primjenjuju na teritoriji Ruske Federacije, kako bi se garantirala sigurnost i pouzdanost budućih objekata i zgrada. Osim toga, kao dio ispita se prati razumno korištenje resursa. Za velike građevinske radove potrebno je zaključiti državni nadzorni organ.

Ispit se ne vrši:

1. U pripremi plan privatne kuće, visina koja nije veća od 3 etaže.
2. Prilikom projektovanja konstrukcija projekta za stambene objekte do 3 etaže, koja se sastoji od 10 jedinica ili manje, u okviru od kojih svaki može podnijeti 1 porodice.
3. U pripremi plan stambene zgrade, čija visina iznosi ne više od 3 etaže, koja se sastoji od 4 ili manje blok-sekcije. U ovom slučaju, ulaze imaju pristup zajednički prostor.

Najduža faza smatra odobrenja (odobrenje) za dizajn i procjena dokumentacije.

dozvola

Ovaj dokument daje pravo lice da počne neposredne građevinskih i drugih radova na tu temu. Rezolucija potvrđuje usklađenost sa zahtjevima hartija od vrijednosti prethodno dizajnirane zakonskih i drugih propisa. Set dokumenata koji se isporučuje na njegovoj pripremi treba da sadrži pozitivno stručno mišljenje. Predmet pisanja aplikacije i priložiti sve materijale. Što se tiče sadržaja, dokumentaciju koja ne zahtijeva ispitivanje, a zatim da dobije dozvolu mora osigurati Karta pozicije, što je označeno postavljanjem budućnosti zgrade.

inženjering istraživanja

Za razvoj dizajna i procjena dokumentacije potrebne za obavljanje istraživanja na terenu. Oni treba da dobiju informacije o statusu olakšanja, strukture koje su u neposrednoj blizini planirane lokacije buduće građevinske aktivnosti. istraživanja Inženjering nam omogućavaju da se utvrdi mogućnost polaganja podzemnih lanaca inženjering snabdijevanja. Posebna pažnja posvećena je stabilnost tla na padinama i obroncima.

na dizajn i procjena troškova dokumentacije

Troškove sastavljanja hartija od vrijednosti zavisi od brojnih faktora. Prije svega, cijena utječe na obrascu koji daje podatke o izvoru. Informacije mogu biti od strane kupca kao fotografije, skice, crteža, oralni zahtjeva, u obliku izjava opisuje djelokrug rada ili projekta bez detaljnog strukturnih komponenti. Trošak je obrnuto proporcionalna količini podataka koje parametre protivi se graditi, kao i na stupanj njihove klasifikacije. Kvaliteta informacija takođe utiče na cijenu.

Po nivou vještina i profesionalizma osobe koja priprema sirovih podataka, ovisit će o obimu i složenosti rada dizajnera. Šta će biti više kvalitativne informacije koje kupac, niži troškovi gotove i planovima.

Jednako je važno u određivanju cijena građevinske dokumentacije je iznos od informacija. Veći buduće aktivnosti, pa, shodno tome, više informacija da se prenositi na specijalista. Iz ove, pak, znači da programeri moraju da provode više vremena i truda da pruže obrade informacija. Za pripremu radova za trgovački centar, prostor koji iznosi hiljada kvadratnih metara, morat će platiti više nego za male poslovne zgrade na 30-40 zaposlenih.

Trebalo bi se reći da je cijena gradnje dokumenata će utjecati na vaše zahtjeve. Na primjer, ako je u pripremi bilo hartija od vrijednosti zasniva se na nagovor popravke ili građevinskih aktivnosti u okviru određenog budžeta, uključeni u plan opreme i materijala određenog proizvođača, izvođenje želje drugih klijenata, konačni trošak će biti veći nego ako nema ograničenja postavljeni su profesionalci.