Savjesti radova - je ključ za uspješnu izgradnju

Ugovora o izgradnji - uobičajena pojava u modernim pravnim odnosima. Njegova suština je u tome da se dvije strane, pod nazivom izvođača i kupca ulaze u obostrano koristan dogovor. Ugovor predviđa da će izvođač radova mora učiniti određenu količinu građevinskih radova, plaća kupac.

ugovoru precizira rokove, uslove, redoslijed izvođenja radova, priprema tehničke dokumentacije i drugih važnih detalja. Izvođač radova je sve obavlja u potpunosti, to jest, na primjer, izgradnju ili obnavljanje kuće. Sličnih radova su njegova odgovornost. Kupca, s druge strane, daje gradilištu. Iza njega ostaje usklađivanje procjena i projektne dokumentacije i prijem objekta nakon završetka građevinskih radova.

Izgradnja može biti zbog uključenosti nekoliko izvođača. Implementacija je predmet obim posla je navedeno u ugovoru. Izvođač ovaj zahtjev mora biti urađeno pravovremeno. Moguće i ovaj sporazum, u kojem se kupac i glavni izvođač radova zaključuje ugovor, a drugi nalaže izvršenje posla drugih subjekata, a ne dogovorene u originalnim dokumentima. Dakle, izvođač radova može angažovati nekoga za obavljanje određenih poslova, ali to ni na koji način ne bi trebalo utjecati na krajnji rezultat je navedeno u ugovoru o radu.

Neposredno prije zaključenja ugovora stranke će razmotriti uvjete i dokumentaciju. Strani kupac mora dostaviti skicu objekta, projekt, plan gradilišta i građevinske dozvole. Izvođač radova je sve poslastice i, s druge strane, daje za preispitivanje licencu ako on radi legalno.

Ugovor - ovo je dosta komplikovana u njegovo značenje dogovor. Imajte na umu da je rizik od oba izvođača radova i kupca. Ako je predmet vrlo ozbiljna i zahtijeva posebnu odgovornost na obje strane, propusti ne bi trebao biti na sve. Naravno, to je vrlo važno u ugovoru propisuje čak i najsitnijih detalja, kako ne bi upali u zamku, a ne postati žrtva prevare.

Pojava negativnih situacija nakon zaključenja ugovora nisu rijetki. Bilo je da je nepouzdan izvođača i grupa prevaranti uzimaju navedene na računu novca i nestao Bog zna gdje. Oni koji su odgovorni često nije pronađen na sve, šema bio složen i razraditi. Postoji još jedan preokret. Na primjer, izgradnja objekta od nacionalnog značaja optužen je neozbiljan radova koji se ne uklapaju u vremenu i / ili dozvoljen mnogo grešaka.

Beskrupulozni zapravo može biti i generalni izvođač i njegov podređeni. U praksi, postoje slučajevi kada kupac nije fer, nije platio dogovoreni iznos ili zahtijevaju dodatni rad. U takvim slučajevima, bez pravne radnje postupak završen vrlo rijetki. Iskusan izvođač zna čak i bez pomoći advokata.

Može se zaključiti da je zaključak ugovora zahtijeva da obje strane pojačane budnosti. Bolje je koristiti dobar advokat i raspitajte se o drugoj strani, što onda gorko platiti sami, živaca i novca. Također je potrebno znati ins i outs državne politike u oblasti ugovora i propisa relevantnih propisa.