Vikendica - a ... izgradnju vikendica

Imaju mala zemlja kuća - san za bilo održano u životu osobe. A mjesto gdje možete doći u ljeto i samo opustiti u bilo koje vrijeme. Country house za takve svrhe - prevelika i glomazni kupovinu, dostupnost vikendice, po pravilu, podrazumijeva prisutnost u vrtu, koji također obećava mnogo posla na zemlji, ali kuća - idealno za kratko vrijeme da žive daleko od vreve i kako da se opuste.

Koncept nekretnina

Ne, ovo je novi buzz riječ nije stari naziv za uobičajene odmor ili vila, koji obično imaju nekoliko stotina pogodba dvorištu i izgrađena je prije nekoliko decenija. Vikendica - to je samo nova vrsta kuća, dizajniran za porodicu koja se sastoji od tri ili više osoba. To može biti dva-priču ili polutoraetazhny kući, uvijek sa potkrovljem i niz drugih dodataka. Obično vole da grade vikendice na obalama jezera ili u blizini Scenic spotova, uživati u prekrasnim pogledom dok se odmarate, ali i dalje podižu takve nekretnina u gradu, za ljude koji žele da ostanu u takvim udobnost tokom cijele godine.

Važno je napomenuti da su vikendice, bez obzira na jednostavnost njihove izgradnje, se smatra da su skupi i elita kupovinu nekretnina da nisu svi u državi. Ali ovaj mit je lako raspršiti, gledajući po cijeni od građevinskog materijala, ili tražiti poglavlje više ili manje prihvatljiva opcija "Avito" - "Kuće".

funkcije

Vikendice smatraju elite nekretnina, jer imaju niz uslova, u skladu s kojima je obavezno. Jedan od njih, i najvažnije: kuću treba biti opremljen sa svim pratećim sadržajima, osim:

• u izgradnji vikendice puno pažnje posvećuje svom izgledu, fasada zgrade treba da bude lepo;
• ne izgubiti iz vida krajolika oko objekata;
• full service kuća razne komunalije: voda, plin, struja, telefon, internet, kupatilo, itd..
• vikendica površine, obično nekoliko puta više koliba;
• prisustvo potkrovlja - stambeni prostor u potkrovlju s kosim plafon - najbolje karakterizira objekta;
• kamin u dnevnom boravku, stvarajući udobnost.

Kuće - za mnoge od pokazatelja pripadnosti određenoj bogataša "kasta", jer su vrlo atraktivna. Ali zapravo priuštiti njima može biti čak i vlasnik malog biznisa.

Potražnja za takvim nekretninama je u stalnom porastu zbog visoke profitabilnosti stanovanja, posebno u naselju područjima. Tu je uobičajena praksa da se preda kuće za odmor u ljetnim mjesecima. Često ovo kućište je lakše izgraditi sami: to je isplativije i jeftinije, to jednostavno nije uvijek proces se brzo kreće.

Vrste ekstenzija za zemlju kuća

Često vikendice - to nije velika kuća, a malo "stan" na terenu sa puno ekstenzija. Zahvaljujući vlasnicima fantazije do vikendice sljedeći su često sjenica. Obično, tu je automobil luka za kuću sama može biti smještena bazen ili umjetno jezero, neki vlasnici čak izgraditi kupanje.

Posebna pažnja posvećena je potkrovlje - bez kuće ili vikendice na sve. Pod krov zgrade nalaze se je često najviše beautiful room i pogled na zvjezdano nebo kroz prozor na ljetnim večerima san mnogih.

dizajn

Izgradnja bilo koje polje počinje, prije svega, svojim dizajnom. Klijent mora unaprijed definirane veličine zgrade, lokacija soba u njoj i s krajolikom. Obično je ležao u vikendici pretpostavlja postojanje od dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice na prvom katu i spavaća soba i ostali potrebni sadržaji nalaze se na drugom.

Izgled kuće, možete ili sami učiniti uz pomoć programa modulatori, ili zatražiti pomoć od stručnjaka u ovoj oblasti. Često, projekti vikendice su u javnom domenu, što ukazuje na količinu potrošnog materijala i učinila sve proračune. Sve što ostaje je budući vlasnik - za gradnju kuće u realnom dodala sa svoje karakteristike vrijednosti.

Tipične i pojedinačne projekte

Profitabilan i pogodan za izgradnju kuće iz nekoliko razloga: prvo, za svoje materijale nisu preskupi i jednostavan za rukovanje, a drugo je izgradnja vikendice neće trajati godinu ili dvije, kao što se često dešava sa kuća ili vila, je li to zbog velikog potražnja za izgradnju stanova ovog tipa.

Izračunajte troškove izgradnje kuća se može pretvoriti u profesionalce građevinske kompanije, koja određuje svoje cijene za usluge, kao što su kuća zagrijavanje, uspostavljanje komunikacije, i još mnogo toga. Po pravilu, veće područje vikendice, niži troškovi kvadratnom metru.

Izgradnja vikendice u moskovskoj regiji, u prosjeku koštaju od tri miliona rubalja, ne računajući cijenu zemljišta.

Za pojedine projekte građevinske kompanije, u pravilu, uzimaju se manje spremni, jer u tom slučaju postoji više poteškoća. Bez obzira na to, vikendice, gdje fotografije ne mogu ugodan oku, izgrađena je na pojedinim projektima. Samogradnju mogao biti odgođen za dugo vremena zbog nepredviđenih faktora, ali na kraju ćete dobiti svoj dom iz snova.

odabir materijala

Ako vlasnik odluči za gradnju kuće od nule na svoju ruku, prva stvar koju treba da donese odluku, kuća zidovi će biti od bilo kojeg materijala. Normalno kućica izgrađena od kamena ili crvene opeke, ali u posljednjih nekoliko godina mnogo isplativije i lakše izgraditi ga betonskih blokova, koji su mnogo jeftiniji od drugih materijala, vrlo je praktičan i stabilan.

Često gradnju kuće od drveta, ali treba napraviti dodatak za klimu i vremenske uslove. U nekim regijama Rusije klima je previše vlažna za drvo, dok je u naselju područjima, na primjer na Krimu, drvene vikendice su u velikoj potražnji.

Građevinske firme su spremne pružiti sve potrebne materijale po konkurentnim cijenama, ali da podigne zgradu od nule će imati svoje, kao i za dizajn produžetak, stvoriti neke arhitektonske karakteristike i više, a to je vrlo teško za domaćina, bez iskustva u građevinarstvu.

Nekretnine za najam

Mnoge kuće i vikendice, nalazi se u naselju područjima u ljetnoj sezoni donijeti veliki profit svojim vlasnicima, jer najam u blizini mora uživa gotovo isto toliko u potražnji, kao i kupovina. Vlasnici koji ne žive u prigradskim domovima sve godišnje, obično iznajmljuju udoban smještaj. Imate svoju kuću - to znači biti u stanju u svakom trenutku da idemo na odmor, kao i povećati prihode iznajmljivanjem dodatnog kućišta za najam.

Mali život hacking za one koji samo razmišljaju o tome kako da se vlasništvo nad prigradskih stanovanja: to je moguće za kratko vrijeme najma tipične vikendica, izgradila određeni kompanija, i cijeniti raspored kuće i udobnost stanovanja u cjelini. Građevinske kompanije često uspravno model domova, koji se razlikuju jedni od drugih samo dizajn i nijanse u vidu uspostavljanja komunikacije.