Zajednička imovina

Zajednička svojina podrazumijeva samo jedan materijalni predmet i mnoštvo predmeta. To jest, pretpostavlja se da je imovina u vlasništvu nekoliko ljudi istovremeno. Odnosi koji se odnose na zajedničku imovinu su legitimni za praktično bilo koji entitet. Na primjer, to mogu biti pravna i fizička lica, općinske i državne strukture. Prema pravu svojine, lica koja poseduju zajedničku imovinu mogu raspolagati, ostvarivati profit, iskoristiti svoju imovinu u skladu sa svojim ciljevima i željama. Međutim, evo nekoliko nijansi. Zajedničko vlasništvo pretpostavlja da će njegovi vlasnici vršiti ovlašćenja koja im se daju zajednički.

Hajde da izvučemo zaključak. Vlasništvo zajedničke imovine nije novi oblik imovine. Pravila koja regulišu slučajeve u kojima postoji jedan objekat i mnogi subjekti zasnovani su na postojećem vlasničkom pravu. Relevantni zakoni su neophodni radi zaštite interesa i prava učesnika koji posjeduju zajedničku imovinu.

Postoje različite vrste zajedničke imovine. Konkretno, to je:

• Imovina, koja uključuje određivanje akcija. U ovom slučaju, zakonske norme imaju za cilj regulisanje odnosa koji se javljaju u odnosu na zajedničku imovinu koja pripada mnoštvu entiteta u navedenim dionicama. Na osnovu čega se obično pojavljuje ova vrsta imovine? Najčešće se radi o raznim civilno-pravnim transakcijama. Na primer, kupovina i prodaja, stvaranje ekonomskog objekta, nasleđivanje, koje se ne može podijeliti, čineći nedeljivu stvar. Struktura zajedničke imovine takođe uključuje prihode, izlaz i druge plodove eksploatacije, imovinu koja pripada mnoštvu učesnika. U ovom slučaju, oni se raspoređuju među objektima u skladu sa veličinom njihovih akcija, osim ako nije predviđen drugi princip podjele u sporazumu. Vrijedno je napomenuti da je za pravna lica, kao i za opštinske subjekte, na raspolaganju pravo vlasništva samo na kapitalu;
• Zajedničko zajedničko vlasništvo podrazumeva da postoji jedan objekat, kao i mnogi subjekti, ali dionice učesnika nisu definisane. Zakon je pozvan da reguliše odnose koji nastaju u posjedu zajedničke imovine. Suvlasnici mogu raspolagati svojom imovinom i iskoristiti ih u skladu sa svojim ciljevima i željama. Istovremeno, korišćenje imovine mora se odvijati zajedno, uz saglasnost svih strana. Pravo na zajedničku zajedničku imovinu podrazumijeva da svaki učesnik može sklopiti ugovore o zajedničkoj stvari, osim ako nije drugačije naznačeno u ugovoru. U ovom slučaju, ugovor vlasnika, zaključen bez saglasnosti drugih lica, može se priznati kao nevažeći. Ako se planira izvršiti podela imovine, prvo je potrebno odrediti udio svakog učesnika. Ako ugovor ne daje drugačije, imovina se deli na jednake dionice. Treba napomenuti da je zajedničko i zajedničko vlasništvo nad imovinom dostupno civilima. Zajednička zajednička imovina može se pojaviti zbog različitih činjenica. Na primer, ovo je vlasništvo supružnika, zajednička izgradnja kuće, nasljeđe i još mnogo toga.

Zajedničko vlasništvo podrazumijeva konzistentnost akcija svih učesnika. Relevantne pravne norme su neophodne radi zaštite interesa i prava svih strana. U posedovanju zajedničke imovine pretpostavlja se da svaki učesnik dobija određenu korist. Istovremeno , raspolaganje imovinom mora se odvijati na način koji zadovoljava zajedničke ciljeve svih lica koja učestvuju u ugovoru.