Donacija dijele apartmana: karakteristike ugovora

Za početak pustite nas na pitanje "zašto suvlasnika odabrati donacija udio stan." Prodaje se u početku nije pogodan, jer želimo da u donaciji oglas u drugoj osobi. Je dobila dokaz. Ne treba zaboraviti glavni ograničavanje slobode volje, koji postoji u zakonu. To je obavezno udio u nasljedstvo, kada druge osobe mogu kvalificirati za pola dijela da bi mogli dobiti u skladu sa zakonom. Međutim, to se odnosi samo na nasljednici u prvoj fazi, ali i dalje je značajno ograničenje. Tako je udio donacije stana isključuje takvu mogućnost, tako da je izbor pada na njega.

Oblik ugovora

Neki pogrešno vjeruju da oblik ugovora o donaciji udio stanova je obavezno overa. Jednostavno rečeno, sporazum treba da i da bi se osigurala notara. Ovo je nije slučaj, jer je Građanski zakonik je dao za pisanje takve transakcije. Član 161 uređuje ga. Naravno, to ne znači da ne mogu biti ni posebne zahtjeve ugovora.

Osnovni zahtjevi za dogovor

Uvijek je bolje povjeriti pripremu ugovora profesionalni pravnik, čije su kvalifikacije bez sumnje. Ali, ako iz nekog razloga crtež je napravljen na svoju ruku, neophodno je da se pridržavaju određenih pravila. Ugovor o poklon dijeli stan mora imati sljedeće. Kao što je već spomenuto, potrebno pisanom obliku. Dalje, morate odrediti mjesto, datum zaključenja, strani podataka (ime, prezime, pasoš podataka). Identificirati imovinu, upišite adresu i njegove karakteristike (broj soba, prisustvo balkona, lođe, i tako dalje. N.). Važne napomene o naslovu dokumenata. Nalazi se na toj osnovi postoji otuđenje prava u korist druge osobe. Na kraju stranaka potpisati (s detaljima) papir.

kompenzacijskih uvjeta

Ponekad donatora koristi i druge uslove. Donacija udio apartmani na neki način da bude profitabilna i osoba koja daje. Dakle, postoje takve uvjete, prisutnost što nije dozvoljeno. Na primjer, često koriste starije osobe. U ugovoru, daju udio u određenoj osobi, pod uvjetom da će ta osoba brine za njega sve do svoje smrti. Imajte na umu da je u ovom slučaju već predmet druge transakcije, odnosno ugovor o doživotnom održavanju. Sa ovim uvjetima ugovora o donaciji može biti proglašen nevažećim.

stanje registracija

Završnoj fazi dogovora između stranaka - to je apel organa državne registraciju naslov (ime često mijenjati). Zaposleni treba pažljivo provjerite ugovora, a ako on ne ispunjava zahtjeve zakonodavstva, to će biti prebačen na završetku, donacija neće raditi problem. Evo opet važna pomoć advokata, jer sami, bez posebnih znanja je teško shvatiti sve finese. Ako je sve u dobrom stanju, javni organ registrira transakcije. Budući da je izdavanje potvrde o pravu stan dio nastavlja u imaocu ovlaštenja. Tako je udio donacije su ravne.