LCD "irski Mjesec": opis plana, programer i recenzije

Postoji mnogo ljudi koji žele da žive nije u centru Moskve i šire, iako je u neposrednoj blizini. Prednosti su očigledne ovdje - čisto, ne kontaminirani industrijskog otpada i klima plinova ispušni, elegantan priroda oko, mirna, mjereno život. LCD "irski četvrt" se gradi, da je realnost ove divne snove Moskovljanima. U stvari, to je druga faza jedinstvenog projekta pod nazivom "Erin je Isle", što znači "otok u drevnom Irskoj." Prva faza je već iznajmljen, ljudi koji tamo žive. Da vidimo kako to izgleda jako primamljivo EcoProject, a može porediti sa onim što nudimo prodaju menadžerima.

lokacija

U 2012. godini, odlučeno je da se poveća na području Moskve od strane upravnih spajanjem pojedinih naselja. Ovim prostorima se sada zove Novi Moskvi. LCD "Irski Mjesec" - originalni kompleks u izgradnji u Trinity županije u blizini sela rajevi. Stanovnici ćete naći pravi samoći i potpunoj harmoniji sa prirodom. Desetak metara od narednih LCD Pakhra tokovi rijeka. Oko u radijusu od 4 km samo mala sela, gdje je jačina otkucao dva ili tri desetak ljudi. Osim toga nebesa, to Sofyino, Podosinki, Glade, Red. 4 km od kompleksa prolazi Kaluga staze. Od viljušku u Moskvi Ring Road 24 km, 15 km do Moskva, Troitsk do 11 km. Za vozače ostavljajući stazi neće izazvati probleme, jer na licu mjesta zagušenja na putevima ne dogodi ikad. autoput Kaluga sada širi, tako da uskoro neće biti problema zagušenja.

Na javni prijevoz od Moskve do LCD pogon marshrutkami № 1015, 508 ili 882, se šalje od metro stanice "Teply Stan".

Drugi način da se dođe do nebesa - vozom u Moskva. Oni Shuttle ujutro do 11 sati. Po dolasku u grad, prebaciti na autobus broj 1032 ili 1024, i praćenje za LCD.

Vrijeme koje je potrebno da se potroši na putovanje javnim prijevozom, više od sat vremena.

ekologija

Magical prirode - to je možda najznačajniji plus LCD "irski kvartalu." Evo, u radijusu od dvadesetak kilometara nema štetnih biljaka. Od kompleksa u nekoliko desetina metara Pakhra teče rijeka, gdje ljeti možete otići ribolov, a zimi skejt. U blizini malog gaju. Oko proširiti pašnjaci i polja. Jedino ekološki nepovoljno mjesto je izlaz put koji vodi na put Kaluga. Međutim, iako je kućište "irski četvrt" izgrađen od nje blizu, korištenje ovog prometnog arterije je još uvijek izuzetno mali.

dizajn

LCD korpus "irski četvrt" se grade na individualnom projektu. Tu će biti 5 četiri sprata uređen tako da se formira heksagonalne trijemovi. U svakoj kući različit broj dionica planirana je:

• №1 u njima će biti 4;
• u №2 - 5;
• u №3 - 7;
• u №4 - 5;
• u №5 - 9 sekcije.

Svaki pojedinačno odozgo podsjeća list djeteline. Svi podovi u zajedničkom hodnicima, divergentnih zraka od centra "lišće", je 8-12 apartmana. Na prvom katu se planira opremiti sobu za invalidska kolica i liftom.

Zgrade dekoracija postati veliki prozori, francuski balkon, kombinacija jarkih boja vanjskih zidova. Lođama i balkonima glazuru developer ne planira.

infrastruktura

Od oko LCD "irski četvrt" malom selu, ali je nedavno predao kuće i još žalosnije LCD "Otok Erin", izgradnju infrastrukturnih objekata za stanovnike dva kompleksa je glavni problem. Do sada je, osim za objekte i male dječje igralište, programer nije izgradio ništa, ali postoje planovi za izgradnju vrtića, škole i trgovačkog centra. U dvorištima "irski četvrt" treba stvoriti igrališta, površine za šetnju i rekreaciju, mjesto s kružnih tokova, tobogani i ljuljačke za djecu da igraju. Stavljanje u pogon sva infrastruktura u cjelini je planirano do 2019. godine. Trenutno, u neposrednoj blizini kompleksu se nalazi dućan. Škola i vrtić su udaljeni 4.5 km u selu Red Pakhra, i Magnitogorsk. Ovdje je također najbliža klinika. Parking u stambeni kompleks "irski Mjesec" iz graditelja planiranih tlo. Dvorišta, prema kompaniji, će biti ograđeno i zaštićeno, montiran sa kamerama. U ovom trenutku, zaštita barijera sa PPC samo na ulazu u selo.

apartmani

Stambeni kompleks "Irlandsksy četvrt" podignut na monolitne tehnologije. Vanjski zidovi ovdje su tri sloja (keramzitotsementnye panel - izolacija - vlaknastog cementa panel). Interna particije napraviti cigle, a zidovi "mokre mrlje" - od keramzitotsementnyh blokova.

Tipovi apartmana:

• Jednosoban područje (S) od 35 ^m2 do 45 ^m2;
• S = udvostručuje od 55 m2 ^do 66 m ^2;
• tri-S = 73 m2 ^do 85 m ^2.

Apartmani planira nestandardne, postoji prostor u obliku trapeza. Stropovi svuda 2,75 metara. Kuhinjski prostor 7,5-12 m ^2. Hodnici mogu biti sa ili bez njih dressing.

Svaki stan je ugrađen plinski kotao, koji će omogućiti stanovnicima u svom nahođenju da reguliše grijanje. Najam stambenih bez završne obrade planirano i bez ožičenja kanalizacione i vodovodne cijevi.

"Irski Quarter" LCD: cijene

Troškovi stanovanja u kompleksu odgovara proglašen klase "ekonomije" i od 53 000 rubalja. po kvadratnom metru.

Za ovaj projekat rade banke:

• "TCB".
• "VTB".
• "VTB 24".
• "MetalinvestBank".
• "SNGB".
• "Yenisei".
• "MetalinvestBank".
• "Preporod".
• "Delta Kredit".
• "AKB ruski kapital."
• "Globex".
• "PromSotsBank".

uzimajući uvjete hipoteke su različiti. Krediti se odobravaju na rok od 20 do 30 godina, prva rata od 0% ( "Metallinvestbank", "TCB") do 40% ( "Preporod", "VTB", "VTB 24"), uz kamatnu stopu od 9,75% ( " PromSotsBank ") do 14% (" Metallinvestbank ").

Možda hipoteke koristeći materinstvo kapitala.

Kompanija "Sofyino-70" za svoje korisnike zadovoljni sa akcijom povremeno. Zadnje tempirani na dan ljubavnici, a popust je do 300 tisuća rubalja.

razvijač

"Irski Quarter" - LCD, koji je developer - ". Sofyino-70" kompanije Na stambeno tržište je u 2007. godini. Podaci o kompaniji je veoma mala. Mi samo znamo da ona radi sav posao sami - od dizajna novog objekta prije implementacije. U ovom trenutku, "Sofyino-70" dva projekta - već pustio u rad stambeni kompleks "Otok Erin" i pored njega uzdižu LCD "irski kvartalu." Što se tiče prvog aspekta mišljenja kupaca rada kompanije je mješoviti. Plus ljudi zovu:

• dobar dizajn u cjelini;
• dobro planiranje stanova;
• profesionalizam menadžera.

Protiv note su:

• kašnjenje rokova za skoro godinu dana (umjesto III kvartal 2014. godine protekao u III kvartalu 2015. godine.);
• popis dokumenata dugo klirens (maj od 2016 th);
• nedostatak infrastrukture u kompleksu;
• preskupo komunalije.

napredak izgradnje

Prema planu dati tri poteza "irski kvartalu." LCD, stvarni nosioci koji pokazuju želju ljudi da se brzo kreće na ovo prekrasno mjesto, se gradi na zadovoljavajućim tempom.

Kuća №1 treba staviti u četvrtfinalu II. tekuće godine. Sada su graditelji su završili temelj i uključeni podizanje kata.

Kuće №2 i №5 će biti pušten u rad u četvrtfinalu III. St 2017. godine. U januaru, graditelji su počeli izgradnju prvom katu kuće №2. S obzirom na činjenicu da stanovanja u stambenom kompleksu samo četiri etaže, postoji velika vjerojatnost da će kompanija ne krše uslove.

Kada će cijeli kompleks biti potpun, tačne informacije još.

Mišljenje akcionara i investitora

To ima pozitivan, pa čak i entuzijazmom odgovora LCD "irski kvartalu." Cijena i lokacija ovog kompleksa je vrlo atraktivna. Osim toga, LCD se zaljube u svojim ekskluzivnim izgledom i dobro osmišljen tlocrtne površine. Mnogi ljudi se svidjeti i da su zgrade neće biti puno priče, a stanovi će se instalirati pojedinačnih kotlova gasa.

Ali ima i nedostatke, pored očiglednih prednosti, u ovom projektu:

• infrastruktura nije planiran za drugu fazu isporuke;
• udaljenost od infrastrukture na području;
• tu je i planiranje apartmana sa malim kuhinjama;
• koje ustakljivanjem lođama i balkonima.