LCD "Visina", St. Petersburg: opis, planiranje, developer i recenzije

Sankt Peterburg - izuzetno lijep grad, ali panoramu mnoge njene ulicama Port gradnje, koji je već 50-70 godina. Bez umjetničke ili istorijske vrijednosti koje oni predstavljaju, dakle, u smislu urbanog razvoja ima pravo o svojim rušenje i izgradnju sjedište modernog kompleksa. LCD "Rast" - jedan od onih. Izgrađena je na mjestu stare hostel, su premašili njihov dizajn i računarske snage. Novi kompleks je ukras ulice i cijelu regiju. Stanovnici njenog srednjeg i gornjeg kata mogu uživati u prekrasnim pogledom na grad koji će ih imati na prvi pogled. Nudimo detaljan pregled svih prednosti i mane ovog objekta.

lokacija

LCD "Visina" se gradi u Sankt Peterburgu, u Nevsky općine, u Tsimbalina ulici. Zgrada je dodijeljen broj 25. U neposrednoj blizini nalaze na ulicama Bako, Sedov i Dudko, malo dalje - Railway Avenue. Prije Avenue Obukhov odbrane i reke Neve odavde - malo više od 1000 metara. Drugih stambenih kompleksa u neposrednoj blizini RC "Visina" Ne, samo oko niske zgrade, industrijske zgrade i kancelarije svih vrsta. Željezničkog kolodvora iz imovine daleko, ali samo 50 metara popločan ćorsokak ceste, koristio Stanica za sortiranje. Dok je i ona doći, samo 900 metara.

pristupačnost transport

Relativno transportni centar lokacija LCD "Rast" je prilično zgodan. 150 metara na otvorenom Tsimbalina imaju postaja 4 autobusnih linija № 95, 116, 31 i 114, kao i putnički № K114, K 116, K31, K135 i K253, saobraćaj interval koji - od 8 do 20 minuta. A bit u drugom pravcu, u ulici Sedova, nalazi se autobusna stanica broj 8 i broj 14 i autobus broj 8K. Interval kretanja - 10 minuta. Osim toga, 300 metara od kompleksa na ulici Baka je putnički zaustaviti broj 365 i broj 264. Za one koji vole da putuju na metro, lokaciju stambeni kompleks "visina" je sasvim prihvatljiva, jer dvije metro stanice su u radijusu od 1500 m " Elizarovskaya "i" Lomonosov ".

Ali za vlasnike automobila kompleks "Visina" nije sasvim zgodan, kao što je na tom području na svim glavnim ulicama postoje stalne gužve u saobraćaju. U buduće rješenje će prevoziti zaobilazeći TPC, nacrt koji je već počeo da se realizuje, a uskoro put bi trebalo da postane operativan.

ekologija

Ovo pitanje je možda najviše "bolestan" za programere i buduće stanovnike LCD "Visina". Sankt Peterburgu se nalazi u vrhu tri najzagađenijih industrijskim i vozila emisije ruskih gradova. Sankt Peterburg zna da Nevsky četvrti smatra se u većini industrijskih. Ovdje ima fabriku porculana, ima dvije pivovare, kemijska postrojenja "reagens". Oni su toliko ekološki osjetljivim da je svaki set zoni isključenja. U zemljištima Nevsky okruga nalazi u količinama većim od norme, kobalta, olova i drugih štetnih tvari. Zapravo smatra stambeni kompleks okružen je u industrijskoj zoni, što je njen glavni nedostatak. Vlasnici kuća imaju da trpim negativan uticaj na zdravlje svih proizvodnih područja. Svoj doprinos degradacije životne sredine i čini Stanica za sortiranje, koji se stalno pod uticajem buke.

Lijep bonus za stanare će biti: Bakin park, što je samo 450 metara kej s vrtom Krupskaya, mali vrt i Dudko Ivanovo karijere. Pred njim -Samo 600 metara način.

koji gradi

LCD "Visina" developer mladi, ali marljiv. Kompanija se zove "Ohta park razvoj." Izišla je na građevinskom tržištu u 2014. godini i već dokazali u izgradnji sportskih objekata za Sočiju Olimpijskih igara. Također, kompanija je stavio u pogon izgradio je u nekim regijama socijalne i svakodnevnih predmeta u zemlji kao što je rekreativni centar, hotelski kompleks. Stambeni kompleks "Rast" - nju prvo iskustvo te vrste građevinskih radova. Za izgradnju njegova kompanija počela je 2015. godine, a već u II kvartalu 2017. godine planiran je puštanje u rad. Stambenom kompleksu na jednom mjestu. U ovom trenutku, završena izgradnja zgrade i izgradnju kotla, u toku su unutrašnji rad.

infrastruktura

Što se tiče objekata društvene sfere , "visina" Great location LCD. Komentari dioničari imajte na umu da postoji veliki broj apsolutno sve što vam može biti potrebno u životu. U radijusu od 50 metara od kompleksa nalazi supermarket "Pyaterochka", ljekarna, web dizajn studio, vozači klub, poslovni prostori raznih građevinskih firmi, riba radnji. U radijusu od 100 metara nalaze se trgovina i sate djece nameštaj, željezničke tehničke škole, auto, Željezarija. U radijusu od 1000 metara od kompleksa funkcioniraju bolnice, bolnice, ambulante, stadion, zdravlje klub, fitness klub, vrtić, škole, supermarketa, trgovine raznih vrsta, frizerski salon, ljekarna i mnoge druge potrebne i korisne usluge.

Na području kompleksa programer planira izgraditi igralište, prizemlje parking, izvršiti uređenje. U podrumu kompleksa je već opremljen sa parking dva nivoa sa kapacitetom od 40 automobila, krov je izgrađena kotlovnica, i mini-hotel će biti otvoren na prvom katu.

Kvartirografiya

Kompleks će biti jedan telesne visine od 25 katova. To je samo jedan deo. Zgrada je podignuta na monolitnoj cigle tehnologije gradnje. Spolja, zgrada izgleda pomalo monumentalna, ali neobično ostakljenje fasade daje cijelu strukturu lakoću i originalnost. Zgrada će instalirati dva high-speed bešumni dizala. U ulaznom dijelu planirano je da se postavi za kolica.

LCD "Visina" plan Apartmani su klasično uređena, uglovi u sobama ravno, glatkim zidovima. Vrsta apartmana u kompleksu su:

- garsonjera površine (zaokruženo) 23-32,5 m ^2;

- jednu prostoriju površine od 42 m2 ^do 46.5;

- dublu veličine 58-63 m ^2;

- Spavaća soba Površina 88,5-93,6 m ^2.

Iznajmljenom stanu Predchistovaya finiš. Na svakoj etaži će biti postavljena 10 komada.

Planiranje svim studijima približno identične i uključuje kombinacije kadom i WC-om, veliki hodnik, dnevni boravak i kuhinju i balkon.

U "odnushki" raspored ima nekoliko varijanti. Razlika je uglavnom bavi mjesto smještaja u kombinaciji wc i kupatilo. Kuhinja u ovim apartmanima - 10 m ^2, balkona - 3 m ^2.

U "kopejki komad" postoje opcije sa zasebnim i kombinaciji kupatilo. Kuhinje projektnom području - od 14 m ^2.

U "treshki" opcije se razlikuju u oblasti planiranja kuhinje, jednaki u nekim apartmanima od 23 m ^2.

kupovina

LCD "Visina" cijena od graditelja u ovom trenutku su kako slijedi:

• studio - od 2.254.000 rubalja,
• studio - od 3.295.000 rubalja,
• dva-soba - od 4.258.000 rubalja,
• trosobni - od 6,2 miliona rubalja.

Za ovaj projekat rade banke:

• "VTB 24".
• Sberbank.
• "Delta Kredit".
• "Absolute".

Kupiti stan može biti uzimanjem hipoteke ili plati direktno 100% troškova.

Prilikom hipoteku "VTB 24" posebna ponuda je činjenica da je više snimak stanova, što je niža kamatna stopa. Svoju najveću vrijednost - 11,9%, min - 10,5%.

Štedionice u početnoj rate najmanje 20% stopa je 12,5%.

U "Delta Kredit" pod istim uvjetima, stopa je 11,5%.

Malo više isplati uzeti hipoteku u "Apsolutno" banke, koji će morati da plati 11,45%.

LCD "Visina" (St. Petersburg): recenzije

Ovaj kompleks je dizajniran za ažuriranje panorama Nevsky okruga. U budućnosti planiramo postepeno iz grada sve štetne proizvodnju i uređenje grada da da podigne zgradu u njihovo mjesto. Međutim, to se ne zna kada će se implementirati ovaj projekt. Kompleks "visina" - samo je prvi korak u realizaciji izuzetnih ideja. nosilaca interesa u svom budućem domu vidjeti takvu prednosti:

- povoljnim cijenama;

- stabilan napredak gradnje;

- prekrasan pogled iz gornje etaže;

- bogati infrastruktura oko;

- blizina javnog prijevoza;

- blizu metro;

- uspešno planiranje stanova;

- na raspolaganju pored prirodnih objekata;

- prisustvo vlastitu kotlovnicu i podzemne garaže.

Nedostaci u ovom skupu su:

- loše okoliš (u blizini industrijske zone);

- konstanta saobraćajne gužve na obližnjim autocestama;

- vrlo male podzemne garaže.