Stambeni kompleks "Spanish Quarter" (RC "Spanish Quarter"): opis procesa izgradnje

Moskva LCD "Spanish Quarter" izazvala je buru rasprava. Nego što privlači potencijalne kupce? Da li je potrebno obratiti pažnju na ovaj projekt? Detaljno objašnjeno u ovom članku.

O developer

Istorijski, ime graditelja, koji je sada u razmatranju gradi stambeni kompleks "Spanish četvrtine LC" je bio "Augur". Ova kompanija je oko dvadeset pet godina. Međutim, prvi stub svoje aktivnosti bila je izgradnja objekata, a pomoć u zaključku promet nekretnina. Danas, kompanija sebe naziva "A101 razvoj". Opseg usluga koje se uključuju čitav niz radova na razvoju arhitektonski projekt prije neposredne realizacije. "Razvoj A101" je već uspješno završena veliki broj stambenih kompleksa. Među njima - "La Défense", "Tri Topole", "Smolensk ispostava", "Nada". Do danas, kompanija nije izgubio utrku. To je sigurno isporučena stambeni kompleks "Green Line", a rad je u toku na izgradnji stambenog kompleksa "Spanish Quarter" LCD "Moskva 101".

"A101" za gotovo dvije godine, dio je velikog holdinga "bin".

O projektu

prije oko pet godina, velika područja (oko 148.000 hektara), koji su postavljeni na jugo-zapadno od glavnog grada, zvanično su uključeni u granice grada. Sada ovo područje se zove New Moskvi. Naravno, ovim prostorima su aktivno gradi, masovno povišen broj novih stambenih područja. Uključujući i "Spanish Quarter". LCD ovog tipa savršeno se uklapaju u ukupnu arhitekturu novog okruga. Kvartal u pregledu će se nalaziti nedaleko od Kaluga, autoput Kijev, u blizini sela Sveti Nikola Khovanskoye, 4 kilometra jugozapadno od Moskve. Graniči sa druga dva velika projekta istog developer ( "Zelene linije" i "Moskva 101"), kao i kuće u nizu sljedeće: "Vyazemskoye" i "Kronburg". Teritoriji svakog od njih će biti zatvoren. Okruga će osigurati infrastrukturu, tako da u potpunosti zadovoljavaju potrebe svih stanovnika. Maksimalna visina dom će biti sedamnaest etaže. Je kuća u nizu će biti dizajniran od strane modernih stranih predgrađa.

recenzije

Šta kažu o nekretninama investitori LCD "Spanish Quarter"? Mišljenja pokazuju da je projekt uživa popularnost među potencijalnim kupcima. Apartmani su redovno kupili. U principu, budući stanari izdvojiti niz prednosti i mane takvog rješenja. Dakle, ono što će to značiti za nositelje interesa kupio stan u "Spanish Quarter"?

Pros: graditelj sa dobrom reputacijom; odličan tempo izgradnje zgrade; dobro ekološko stanje u regiji; mogućnost da izaberu stan s trim ili da popravke na svoj ukus; Projektovani infrastrukture u okviru kompleksa.

Protiv: Ne najviše praktičniji prijevoz; visoka vjerojatnost degradacije okoliša zbog aktivne gradnje u području; nedovoljna infrastruktura u blizini LCD "Spanish Quarter".

Povratne informacije od kupaca izražavaju povjerenje u programere i nadu za pravovremeno naselje u kupovinu stanova. Vreme će pokazati da li će završiti posao na vrijeme.

lokacija

Gdje je LCD "Spanish Quarter"? Adresa jedva način nam poznate, kao području samo je počeo aktivno gradi. Izgradnja se vrši u blizini sela Sveti Nikola Khovanskoye, samo četiri kilometra od moskovskog Ring Road. Ovo područje se smatra izuzetno dobar izbor za početak gradnje takvog projekta. nosioci interesa cijeniti blizina kapitala, što je posebno važno za one koji treba da svakodnevno putuje na posao is posla.

Happy budući stanari apartmanskog naselja u odnosu na glavne prometnica. Nicholas KHOVANSKAYA ulica će direktno dovesti do izgradnje ceste Kaluga. Do MKAD će proći manje od četiri kilometra. Pet kilometara udaljenosti su autoputa Kijevu. Dakle, vlasnici privatnih vozila neće biti nikakvih problema.

pristupačnost transport

Javni prijevoz da se u kompleks će biti mnogo teže. Najbliža autobusna stanica je desetak minuta hoda od zgrade, a najbliže stanice metroa "Teply Stan" i "Salarevskaya" da vozim pet kilometara. Možda gradske vlasti odluče da se poveća broj autobusa i taksi koji saobraćaju na području u centru. U 2019. i 2020. godine planirano je otvaranje dva nova metro stanice ( "Prokshino" i "Mamyrov"). Dakle, vjerojatno, u nekoliko godina problem uz korištenje javnog prijevoza će jednostavno nestati.

infrastruktura

Arhitekti bi voleo da vidi novi okružni postala potpuno nezavisna, kao poseban grad. Da li će se to desiti u slučaju LCD "Spanish Quarter"? Fotografije sadašnjih građevinskih i kompjuterskih modela projektovanih objekata pokazuju jaku želju da programer staviti ovaj plan u akciju. Očekuje se da će se razvijati i raznovrsne infrastrukture ovog područja. Sve kuće će formirati male blokove, zatvoren u ugodnom dvorištima. Između grupa kuća je dizajnirana prostrana bulevara koji će biti uokvireni trgovine, ureda, restorana i kafića. Srednja škola će biti izgrađena više od hiljadu mjesta, kao i dvije dječje vrt, opremljen sa svime što je potrebno za razvoj djece.

Za mnoge, to je važno za dostupnost parking. Graditelj kaže: Parking će se graditi. To će biti pod zemljom i da će se sastojati od nekoliko nivoa. Tako, parking će ugostiti oko dvije hiljade automobila. Nekoliko zgrada će biti opremljen sa vlastitim podzemnim parking. Skytrain je projektovan parkiranje nije bilo.

Osim toga, za stanovnike stambenog kompleksa će se smatrati opremljen bazen, teniski teren, fitness centar, klizanje, biciklizam i jogging, jedan broj sportskih terena. Na će njenoj teritoriji kuća lokal i zabavni centar, trgovine i, naravno, ambulanta.

Landscaping uzeti profesionalaca. Quarta će biti ugodan i iznimno lijep zbog više zelenih površina, gredice, klupe, udoban i siguran igrališta.

ekologija

nosioci mišljenje o tome kako čista je područje u kojem je izgradnja objekata nastavlja projekt "Spanish četvrtine (LCD)." Većina zabrinuti za buduće stanare četvrti sa Khovanskii groblju, koja je u ovom trenutku u mene nego dvije milje od ovog kompleksa. Pored činjenice da se smatra najvećim u cijelom regionu, i dalje nastavlja da raste svake godine. To je sastavni dio krematorij. A oko godinu dana, na groblju području bio je mjesto za klanje među nekoliko azijskih grupa. Ne bez pucnjave. Investitori u nekretnine strahuju od ponavljanja događaja opisanih i nadu da će teritorija groblja neće proširiti u pravcu LCD "Spanish Quarter".

napredak izgradnje

Prema riječima očevidaca, podizanje kreće u prilično oštar tempo, što daje nadu za pravovremeno završetak projekta. Prva faza bi trebala biti pušten u četvrtom kvartalu ove godine. To podrazumijeva postojanje sedam slučajeva. Za sredinu februara svih građevinskih radova završena korpusa i nastavak implementacije interijera i eksterijera LCD "Spanish Quarter". Faza 2 će biti pušten u trećem kvartalu 2018. godine. Ona će se sastojati od devet zgrada. Svima - nivo poslovne klase. Njihova izgradnja je u toku. Treća faza planiranih devet zgrada će biti završena u prvom kvartalu 2019.

cijene

Trošak nekretnina u ovom stambenom kompleksu ne prelazi prosječan nivo stanovanja cijene slične na druge vrste stambenih objekata. Na početku građevinskih radova po kvadratnom metru ovdje bio vrijedan 71.500 rubalja. Dakle, minimalna cijena stanova iznosila milion 999.200 rubalja. Uz kompleks nekretnina je porasla nešto više vremena.

Postoji nekoliko načina plaćanja za stanovanje. Među njima: puno plaćanje unaprijed; rate; hipoteka. Uvjeti plaćanja banke same određuju svoje, tako da oni mogu biti malo drugačija. U prosjeku, prva uplata ne smije biti manji od dvadeset posto od ukupnog iznosa i trajanja kredita ne smije prelaziti dvadeset godina.

dizajn

klase stanovanje "biznis" i "komfor", koji nudi programer, će biti savršeno rješenje za svaku obitelj. Razlike između stanova u različitim zgradama će biti lay-raznolikosti, različite završne obrade, troškove, visina stropova. U "biznis" -korpusah će se graditi podzemne garaže. Sve kuće će biti opremljen sa luksuznim salonima, koji će pružiti prostor za rad vratar i modernim udoban lifta.

izgradnju tehnologija - monolitan. Međutim, potpora neće biti zidova i stubova. To znači da su vlasnici stanova će biti u stanju da tu stvoriti plan koji im se sviđa, bez pričvršćen na ideju arhitekta.

Siporeksa će biti glavni vanjski zid materijala. Njegove glavne karakteristike: visoka toplinska izolacija, paropropusnost i jednostavnost instalacije. Nedostaci materijala uključuju spremnik za vodu i zvučnu propusnost, ali je njihov izraz je izjednačio preko površine premaza granit, keramičke pločice, kao i teksturom gips.

Dakle, gore opisane stambeni kompleks može biti zaista udoban dom za vas i vašu obitelj. Drop ljuljačke i anksioznost!

Napraviti pravi izbor.