Ono što je nominalno račun? Imenovanje i otvaranje nominalne bankovni račun

Na 01.07.2014 izmjenama i dopunama Građanskog zakonika, na kojem su Rusi dozvoljeno otvaranje zajedničke račune kod rođaka. Na činjenicu, izgledi i uslove službe, vi ćete naučiti iz ovog članka.

preduvjeti

Prvi pokušaji da se uvede konto su izvršene u 2007. godini. Onda aktivno razvija hipotekarnom tržištu. U drugim zemljama, 80% prometa nepokretnosti odvija uz upotrebu escrow računa. Osnovna ideja njihovog uvođenja bio je smanjiti rizike u poslovanju sa posrednicima, koji služe agenata za nekretnine.

Promjene u zakonu se pojavila u 2014. godini. Sada, građani će moći da iskoriste dva nova usluga. Otvoren kandidat računa i da transakcije sa sredstvima koje pripadaju korisnicima. Ili koriste usluge posrednika (escrow) u transakcijama.

srce

Konto - ćeliju u banci, koji se otvara treće lice za obavljanje poslova sa sredstvima korisnika. ugovor o uslugama može se zaključiti bez učešća korisnika. Ako je konto u Sberbank otvara na više korisnika, kreditna institucija treba uzeti u obzir interese svakog od njih u kontekstu posebnih stavki, osim ako nije drugačije navedeno u ugovoru.

Taj sporazum treba da bude napisano postupak za dobijanje informacija o raspoloživim resursima i nivo učešća osoba koja je otvorila račun i korisnika. Ugovor može biti dodijeljena dužnost banke za kontrolu reda i korištenje sredstava osnova. Suspenzija poslovanja, hapšenja i ukidanje novca za obaveze vlasnika računa nije dozvoljeno. U slučaju korisnik bi to potrebno odobrenje suda.

Ako je nominalna bankovni račun otvara komercijalna organizacija, što je prikazano u 40702. Zatim, u skladu sa propisima Centralne banke № 385-P, ustanova je dužna da prenosi informacije poreza. Ako se zahtjev podnosi od strane pojedinca, onda sav promet će biti prikazan na članak 40802, koji je pokriven Saveznim zakonom "o osiguranju depozita". dužnost banke - za praćenje naselju escrow - nije u skladu sa zakonom, to jest, biće regulisano ugovorom.

escrow

Banka otvara poseban račun za obračun sredstava dobijenih od vlasnika (deponent) kako bi ih prenijeti na korisnika na temelju utvrđene ugovorom. escrow nagrade ne mogu se na teret sredstava za ćeliju ako nije u dokumentu. Takvi računi se upravlja opštim odredbama Banke.

Prijem u drugim fondovima escrow deponenta, osim za iznose navedene u ugovoru, to je nedopustivo. Stranke mogu koristiti novac samo za nastup navedene uvjete. Ali oni imaju pravo da zahtijevaju ispisan račun, kao i druge informacije koje čine bankarske tajne. Račun će biti zatvoren na kraju trajanja ugovora. Pismeni zahtjev jedne od strana u ovom slučaju nemaju efekta.

Nominalna računa može otvoriti advokata, agent komisija, agent, izvršilac volje za obavljanje poslova sa sredstvima korisnika. Sporazum propisuje postupak za dobivanje informacija o korištenju novca. Osnovna karakteristika escrow je da se ne otvori do akumulacije sredstava, a da ispuni obaveze. Tipično, promet nekretnina. Program je kako slijedi: kupac stana otvara escrow i stavlja određeni iznos od njega. Po završetku transakcije prodavca dobije novac nakon donacije dokumentaciju koja potvrđuje prijenosa vlasništva.

destinacija

U Evropi, konto se koristi za poravnanje između stranaka, učesnici na tržištu pomorskog transporta, kao i u građevinarstvu. To vam omogućuje da brzo dobiti bankovnu garanciju po povoljnim uslovima. Ova usluga je također aktivno koristi advokata i notara u svom radu. Online prodavnica koristiti kako bi se osiguralo plaćanje robe od strane kupca. Bilo koju transakciju koja podrazumijeva postojanje određenih uslova, može se izvesti sa takvim računima. Pogotovo ako postoji potreba za dodatnu kontrolu.

alternativni način

Novih računa mogu se koristiti u privatne svrhe. Na primjer, ako je klijent na sadržaj brata koji živi u drugom gradu, možete otvoriti banku ćelija i kontrolu troškova sredstava. Dokumenti se mora podnijeti u ime rođaka, ali korisnik - osoba koja se finansira ga. Pristup potvrdu banke je samo za korisnika. Druga ograničenja mogu se propisati u ugovoru. Na primjer, da biste naveli da taj novac treba koristiti samo za plaćanje komunalnih usluga, kao i podizanje gotovine - zabrana.

Problemi implementacije

U svjetskoj praksi u širokoj upotrebi zajedničkog računa, ali Rusi imaju dosta pitanja o svrsi ove transakcije. Do danas, pravi kolege su escrow kreditnih i sef. Ali ovih usluga , kreditne institucije ponuda nije uvijek slučaj.

Specijalisti također postavlja puno pitanja. Na primjer, agent koji postaje kreditor, ako će banka povući dozvolu? Najvjerojatnije, to će morati odrediti osiguravatelja ili da djeluje preko sudova. Ali za ovu naknadu procedure treba biti jasno formalizirana na zakonodavnom nivou.

Banke u Kazahstanu i Kirgistanu su odavno nudi uslugu posredovanja svojim klijentima. Otvaranje kandidat računa i njeno održavanje je skupo. Ovisno o instituciji i svrhe, troškovi mogu varirati od 1 do 10 hiljada. Rubalja. Za otkriće akreditiva u Kazahstanu će morati platiti tri puta više. Ruske banke su u ne žuri da ponudi dug escrow kupaca od uvođenja zakona nisu podržali propisima Centralne banke.

osiguranje naknade

Sve bankarske depozite Rusi pod zaštitom države. Čak i osigurana zarada, koji se prenosi na račun. U slučaju stečaja vlasnika banke plastike treba da dobiju naknadu u techenie14 dana nakon što je kreditna institucija će se povući dozvolu.

Obračun kompenzacija uključuje sve kamate na depozit. Ali maksimalni iznos po osobi je ograničena na 1,4 milijuna rubalja. (2015.), koji je, ako kupac otvoreno nekoliko depozita u jednoj banci, na primjer, u različitim granama, kada će osigurani slučaj treba uzeti u obzir ukupan iznos sredstava na svim računima. Naknadu na devizne depozite plaćaju u rubljama po kursu Centralne banke. Izgleda kao standardna procedura.

Bilo kakva pitanja o zajedničkim računima. Ako više korisnika, udio svakog treba biti jasno definirana. Iz ovog vrijednost ovisi o visini naknade koja će investitor dobiti. Zakonodavstvo predviđa vlasnike da izdvoje samo tokom hapšenja novca i da raskine ugovor. Upute za djelovanje u likvidaciji organizacije pojavio nedavno.

Ako, na primjer, nominalni bankovni račun otvoren nekoliko korisnika u iznosu od više od 14 milijuna kuna., Iznos naknade osiguranja će biti izračunata na temelju ukupne ravnoteže, a ne odvojeno za svakog korisnika. To je logika. Ako ćelije zajedno, a iznos naknade treba biti distribuiran svim učesnicima.

Od 2015. da potpiše sporazum nominalne računa moguće je samo sa institucijama u kojima 50% pripada državnog kapitala. Sa uvođenjem usluga banke suočavaju niz problema: nedostatak potrebne programe i internim propisima kojima se uređuje postupak održavanja. Stoga, izbor organizacija je ograničen.

Nominalna Guardian

Prije toga, svi se oslanjaju iznos odjelu pripisuje njegovoj ćeliji u banci. The Guardian mogao pucati bez dozvole državnog organa iznosu koji ne prelazi egzistencijalnog minimuma mjesečno. Po novim propisima, sva plaćanja zbog manjeg osobi da stigne po nominalnoj račun otvoren u trećem licu. Guardian mogu koristiti sredstva u potpunosti bez dozvole.

Konto - a sef u kojem će biti zaslužan penzija, alimentacija, i druge iznose plaća za održavanje štićenika. Izuzetak su plate i studentske stipendije. Ocijenilo čuvar otvara na predstavljanju dokumenta iz tijela starateljstva. Za zaključivanje ugovora potrebno je navesti podatke o korisniku: ime, datum i mjesto rođenja, ovjerene kopije dokumenata koji dokazuju identitet Ward, adresa stanovanja. kandidat ugovor računa može pružiti priliku da prenese stanje na sef, otvoren i za druge institucije ili izdavanje gotovine, pod uslovom da zatvaranje trenutne staratelja. Sredstva se mogu prikupljati da plati za obaveze štićenika od strane sudskog naloga.

escrow računa

Izmjene i dopune Građanskog zakonika nastala je drugi tip čuvanje novca. Novac primljen od strane kreditora dužnika, može se priznati na poseban escrow računa. Ova opcija će se pojaviti nakon slanja kopiju ugovora. Na zahtjev hipotekara banka mora pružiti informacije o stanju počinio transakcija, zabrana i ograničenja. Sve kazne će biti otpisani, u skladu sa čl. 349 Građanskog zakonika, zalog račun dužnika. Na takvim sef nisu pokrivene pravilima o prodaji imovine (čl. 350-350,2 Građanskog zakonika), kao i pravila za prikupljanje novca (Sec. 45 Građanskog zakonika).

zaključak

Nakon amandman Građanskog zakonika na ranu bankarskih usluga, nove vrste računa: nominalnog i posredništvo. Takve ćelije može otvoriti treće strane, ali pravo na sredstva pripadaju prema korisniku. Ono što je ocijenilo čuvar? Ovaj sef, koji je zaslužan sredstva za naknade za održavanje. U svijetu praksi, escrow otvori prilikom kupovine imovine, da garantuje isplatu transakcije. Rusi su oprezni novih usluga. I broj ustanova u kojima možete otvoriti zajedničku ćeliju je ograničen.