Razgraničenje državnom vlasništvu na terenu: savezni zakon

U skladu sa ruskim zakonima, državno vlasništvo zemljišta može se razlikovati između savezne, regionalnih i općinskih entiteta. Kako je postupak? Šta zakoni uređuju pravne odnose koji odgovaraju na to?

Šta je suština diferencijacije državne imovine na terenu?

Takav proces diferencijacije državnog zemljišta je tradicionalno jedan od najtežih ne samo sa stanovišta formiranja i primjene zakonske regulative, ali iu smislu utjecaja na društvene i ekonomske procese. Posebno akutan su pitanja na koja karakterišu odgovarajuće razlike, nastaju kada je u pitanju potreba za identifikacijom specifične ovlasti vlasti u pogledu upravljanja zemljištem, kao i određivanje nadležnosti drugih pravnih lica, kao što su opštine, koji se po zakonu moraju obavljati poslove upravljanja u nezavisnoj od vlade.

Ono što je ovaj proces - razgraničenje državnog vlasništva zemljišta? On je osnovana od strane zakonodavstva Ruske Federacije u cilju prenošenja različitih zemljišta u vlasništvu:

• Savezna vlada;
• RF predmeta;
• lokalnih vlasti.

distribucija teritorija činjenica upisuje se u trenutku objavljivanja nekih organa donosi odluku o davanju na zemljištu u vlasništvu određenu temu. Na osnovu relevantnih odluka se može izdati razne pravne dokumente, kao što je dokaz o vlasništvu.

Po pravilu, u državnom vlasništvu razgraničenja na terenu obavlja se u slučaju da su informacije o području ogleda u inventaru. Kako mogu pronaći ove informacije? Da biste to učinili, koristite resurs? kao mapa javne katastarske. Studiraju na značajke detaljno.

Koristeći kartu javnog katastarske: nijanse

Bavi resursima koji se nalaze u ruskom Državni registar web stranice. Nastala je u velikoj mjeri zbog potrebe da se pružaju mogućnosti za građane i organizacije da biste dobili najviše precizne informacije kako je vrijeme na zemljištu koje je razgraničeno na način propisan zakonom, ili na teritorijama koje su dio tih i drugih odnosa su raspoređene.

Važno je napomenuti da javnost katastarski plan Rosreestra ne pruža informacije o vlasnicima pojedinih područja. Ali, to vam omogućava da napravite sigurni da je site je registrirana u javni registar u određenim granicama, kao i da je dozvoljeno određene aktivnosti.

Korištenje kartica u pitanju omogućava, prije svega, radi uštede vremena, što je prije pojave odgovarajućih resursa pojedincima i organizacijama često morali provesti direktnu interakciju sa teritorijalnoj zastupljenosti Rosreestra za određivanje granica i statusa različitih područja.

Treba napomenuti da je moguća implementacija odnosa između vlasti i drugih aktera u tom slučaju, ako imovinskih prava se ne odražava u odgovarajućim registrima. Također je moguće odlagališta, koji nisu razgraničene u skladu sa utvrđenim postupkom. Neka nas proučavaju taj aspekt više detalja.

Pravnih odnosa u odsustvu razgraničenje državnog vlasništva nad zemljištem: nijanse

Dakle, ako se ne provodi u državnom vlasništvu razgraničenja na terenu, raspolaganje odgovarajućim poglavljima je još uvijek moguće. U principu, to se obavlja od strane opštinskih vlasti. Osim toga, ako se parcele nalaze se u zajednicama koje imaju status administrativni centar Ruske Federacije ili predmet kapitala, a zatim ih odložite obavlja općina, osim ako nije drugačije izričito propisano zakonodavstvom na regionalnom nivou. S druge strane, zakoni mogu se uzeti u regijama Rusije, prema kojoj nerazgranichennaya javno vlasništvo nad zemljištem će biti na raspolaganju za izvršne strukture vlasti u regijama.

Kao što je navedeno od strane pravnika, prenos nadležnosti nije uvijek vezana za redoslijed sekcije u ovom slučaju, to može biti u pratnji transfer vlasnika funkcija pojedinih područja. Dakle, zemlja koja ima imovnog stanja nerazgranichennoy može biti predmet pravnih odnosa. Osim toga, čak iu slučajevima kada nije registriran vlasništvo relevantnih područja, a zatim ih odložite može ipak biti izvršena. Na primjer, u kontekstu pravnih odnosa kupovine i prodaje ili zakupa.

Takođe, treba imati na umu da je odgovornost za upravljanje zemljištem, a ne sa statusom razlika može biti izražena u prijenosu jednog ili drugog predmeta bilo administrativnih funkcija, nije uvijek u pratnji akvizicije subjekta podataka o pravu vlasništva na takvu teritoriju.

Način na koji javno zemljište razgraničeno regulišu određene norme prava. Mi ćemo proučiti njihove karakteristike.

Razgraničenje vlasništva nad zemljištem: normativno uređenje

U 2002. godini, ruske vlasti su usvojile savezni zakon, prema kojem je utvrđeni kriteriji za klasifikaciju zemljišta na one koji se odnose na imovinu savezne, regionalnih i općinskih entiteta. Osim toga, Vlada je usvojila rezoluciju, prema kojoj je odobrena pravila za pripremu i koordinaciju liste teritorija na koje će se pojaviti zakonsku imovinsko pravo savezne, regionalne ili opštinske strukture.

Kao pravnici, ovih zakonskih akata praktično ne funkcioniše, jer su dali procedure imovine razgraničenje na terenu odlikuje složenost i trajanje. Konkretno, subjekti ulaze u zemlju odnosa, bilo je potrebno prije svega da daju puno vremena pripreme popis teritorija. Ovi dokumenti kasnije morao biti upućen ruske vlade, a zatim čekati za verifikaciju i naloge za uklanjanje kasnijih od vlasti. registracija imovine izvršena na osnovu takvog izvor prava, kao državni akt na terenu, koji je objavljen od strane Vlade Ruske Federacije. Osim toga, za svaku lokaciju na listi, je stvorio jedan slučaj u kojem je bilo mnoštvo dokumenata koji dokazuju ispravnost izrade odgovarajuće područje na listi. U praksi, ovaj postupak mogao trajati oko 7-9 mjeseci.

Ovi nedostaci zakona, u skladu sa kojim razdvajaju saveznoj državi vlasništvo nad zemljištem, regionalnih i opštinskih, dizajniran je da se obrati reformi u okviru koje je donesen novi zakon. Riječ je o normativni akt kojim zakonodavac je uveo određene promjene u zemlji kod Ruske Federacije, kao i zakona kojim se uređuje registracija stanje nekretnina. Relevantni izvor prava je stupio na snagu 2006. godine, a otkazan je onaj koji je usvojen 2002. godine.

Prema novom zakonu, zemljište u vlasništvu države, postalo je moguće da se napravi razlika između pojednostavljeni postupak. Ako govorimo o amandmanima na izvore prava koji su na snazi, može se primijetiti da je došlo do rafiniranom norma ogleda u zakonu o upisu prava na nepokretnostima, u skladu sa kojima je ulazak informacija o području ocrtava stanje registara.

Prema tome, glavni izvori zakona kojim se uređuje proces u pitanju, - Land kod Ruske Federacije, kao i glavni normativni akt kojim se uređuje registracija stanju prava na nepokretnosti i ima status federalne zakona.

Razmotrimo sada ključne odredbe ovih izvora prava u više detalja. Dakle, možete istražiti šta dokumenata koji se koriste u pravnim odnosima u kojima ocrtane pojedine vrste državnog vlasništva zemljišta.

Registracija vlasništva nad zemljištem: dokumenti

Osnovni dokument na osnovu kojeg distribuciju teritorija između pojedinih subjekata, izjava svodi na izvršnu vlast na određenom nivou, općine ili izvan lice koje je za to ovlašćen, na primjer na osnovu naloga. Ova vlast treba odražavati osnova za stvaranje pravo na saveznom, regionalne ili općinske vlasti da posjeduju ovo ili ono zemljište. Ona je upisana u dokumentima koje je potrebno da se dopuni saopštenju je navedeno. Na listi se pojavljuje u posebnom odlukom Vlade.

Dakle, ako je osnova za upis vlasništva prisustva na području imovine koja legalno pripada ovoj ili onoj temi, nadležni organ treba poslati dokumente naslov zgrade. Isto tako, možda ćete morati rezultate državne katastarske vrednovanje zemljišta ogleda u posebnom planu, što potvrđuje lokaciju nekretnine na određenom području.

S druge strane, ako je baza djeluje kao prijenos zemljišta u nekim vlasti, to će biti potrebno naslov dokumenta na teritoriju, kao i katastarskog plana područja.

U principu, zakoni Ruske Federacije ne znači dopune ovih izvora sa bilo kojim drugim. Ove liste - pod pretpostavkom potpunost dokumenata - može se smatrati iscrpnim.

Ruski zakonima koji uređuju distribuciju parcela zemljišta koje pripada savezne, regionalne ili općinske vlasti, definirati projektni zadatak teritorija na imovinu određenu temu. Smatraj ovo Nuance detalj.

Uvjeti dodjele zemljišta

U skladu sa odredbama zemljišta kod Rusije, zadatka različitih sekcija na imovinu savezne, regionalne ili općinske entiteti mogu biti:

• lokaciju u relevantnim područjima zgrada koje pripadaju jednoj ili drugih objekata na pravo svojine;
• pružanje stranicama konkretne vlasti, državnih ili općinskih preduzeća, nevladinih organizacija.

Osim toga, može se definirati zakonodavstvom drugim uvjetima pravnog odnosa, u pitanju.

Drugi značajan aspekt primjene izvora zakona kojim se uređuje način na koji federalna vlada treba izdvojiti vlasništvo nad zemljištem, regionalne ili općinske, - kriteriji za klasifikaciju područja, u stvari, do onih koji bi trebalo da pripadaju državne strukture, kao i prebačen u općinama.

Koje oblasti mogu biti Savezne imovine?

Najviši nivo državne vlasti u Ruskoj Federaciji - Federalna. U skladu sa odredbama zemljišta kod, do sljedeće vrste državnom vlasništvu može se pripisati savezne zemljišta:

• zemljište pod zgradama i strukture koje pripadaju federalnu strukturu prava vlasništva;
• područje koje pruža javne vlasti, njihova teritorijalnoj zastupljenosti, u državnom vlasništvu, kao i nevladine organizacije, koje su formirane od strane nadležnih organa vlasti;
• mjesta koja su u stalnoj eksploataciji Akademije nauka, kao i njihove podređene strukture - ako njihov prijenos je izvršen prije stupanja na snagu posebnog izvora zakona kojim se uređuje status naučnih podataka institucija;
• teritorija, što u zakup kompanija "ruski Putevi" od strane nadležnog organa.

Sledeći nivo vlasti u Ruskoj Federaciji - u regionu. Relevantna tijela mogu dobiti zemlju.

Koje oblasti mogu biti u regionalnom nekretninu?

Na nivou države vlasništva nad zemljištem su regija - u slučaju njihovog prebacivanja na temu energije u skladu sa zakonom - u sljedeće kategorije:

• zemljišta, zgrada i objekata, koji pripadaju regionalnim vlastima pravo vlasništva;
• područja koja su prebačeni u državnim organima na ruskom regijama, poduzeća ili nevladinih organizacija formirana na regionalnom nivou;
• oblasti koje se odnose na poljoprivredno zemljište, koje zauzimaju puteva, razne komunikacije, plantaže u cilju zaštite područja od negativnih efekata, kao i vodnih tijela - bez područja odgovara na odredište, koji pripadaju federalnom, općinskih entiteta, pojedincima ili organizacijama.

Može se primijetiti da je transfer zemljišta u vlasništvo savezne gradova Ruske Federacije se temelji na primjeni pravila postavljena od strane federalne i regionalne vlasti: nadležnost pojedine odredbe zakona primjenjuju na teritoriju na kojem se nalaze pojedine objekte na području saveznih gradova .

Sledeći nivo vlasti u Ruskoj Federaciji - opštine. Strukture koje odgovaraju na to, može primiti zemlju.

Koje oblasti mogu biti općinske imovine?

Dakle, ispitali smo slučajeve u kojima državno zemljište su - pod uslovom da njihova diferencijacija u postupku utvrđene zakonom na saveznom ili regionalnom nivou. S druge strane, općine su legalno djeluju nezavisno od vladinih agencija.

Razgraničenje državnog vlasništva zemljišta u vlasništvu jedinice lokalne samouprave mogu se prenijeti:

• područja koja su okupirali zgrada i objekata u vlasništvu općine;
• teritorija koji se pružaju lokalne vlasti, opštinskih preduzeća ili nevladinih organizacija stvorena na odgovarajućem nivou.

Prijenos zemljišta i uticaj ranijim propisima

Treba napomenuti da je zemljište kod uređuje posebno način na koji je omeđena javnom vlasništvu ako se strane u relevantnim zakonskim kupljenom zemljištu u skladu sa zakonom na snazi do 2006. godine. U ovom slučaju, prethodno izdate od strane Vlade Ruske Federacije akata potvrđuje liste mjesta koja su na saveznom, regionalne ili općinske vlasti postoji pravo vlasništva, treba gledati kao osnov za državu upis vlasništva nad teritorijama.