Šta ako nema novca da plati hipoteku? Opis, preporuke i rješavanje problema

Nažalost, većina ljudi koji su izradu hipoteku, ne mislim da mogu dobiti bolestan, izgubiti posao ili se vratiti u bilo teškoj situaciji. Tipično, problemi solventnosti nisu zbog globalne i domaće ekonomske probleme, a zbog činjenice da klijenti nisu u stanju izračunati vlastite snage. Kao rezultat toga, mnogi od njih nakon nekoliko godina počinje da shvate da ne postoji ništa platiti hipoteku (hipoteke). Šta da radim U takvim slučajevima, vi ćete naučiti čitajući ovaj članak.

Ono što prijeti neplaćanja kredita?

Nije tajna da je imovina kupljena na kredit je obećao da će institucije banke do potpune isplate duga. U slučaju ne-obavezno mjesečno plaćanje banka ima pravo da proda imovinu i prikupiti novac za prikupljanje dug.

Oni koji su zainteresovani za, šta da radim ako ne postoji ništa platiti za hipoteku, Mi moramo shvatiti da njihov stan se može prodati po znatno sniženoj cijeni. Stoga, često je prihode od prodaje sredstava ne pokrivaju kredit. Kao rezultat toga, dužnik će verovatno ostati ne samo bez krova nad glavom, ali i impresivne dugovanja prema banci. Pored toga, on je lišen čak i iznosa koji je uključen na kredit ranije. Dakle, prva akcija treba uzeti čim dužnik počinje da shvate da ne postoji ništa platiti hipoteku.

Šta da radim, kako ne bi ostati bez ičega?

Najgora stvar koja se može uzeti osoba biti u ovoj situaciji, to je odbijanje plaćanja duga. Prva stvar koja će banka - uključujući tzv kazne. To stvara rizik da će dugovi rastu alarmantnom brzinom. Nakon toga, neke institucije počinju da psihološki utjecati na dužnika. U toku su telefonski pozivi i podsjetnik slova o mogućim sudovima. Za one koji su zainteresirani za šta da radim ako ne postoji ništa platiti na kredit, morate biti spremni na činjenicu da je u slučaju neplaćanja banka pokreće sudski postupak. Konačna akord da će prodati stan kroz aukcije. Čak i ako je kućište zalog su registrovani maloljetne djece, banka pravnici izašla i doveo putu oporavka svog novca. Stoga, kako se ne bi ostati bez stana i ogroman dug prema banci, potrebno je tražiti načine za rješavanje ovog problema.

Opcija jedan: restrukturiranje

U posljednjih nekoliko godina, mnogi zajmoprimci nisu bili u mogućnosti platiti hipoteku u štedionice. Što učiniti u takvoj situaciji, ona će zatražiti da se obratite specijalistu koji je upoznat u ovim pitanjima. Jedno od mogućih rješenja ovog problema je da restrukturira dug. Ako osoba preračunali kreditnog opterećenja ili samo izgubio posao, onda prije ili kasnije će shvatiti da on nema gdje da uzme novac kako bi u narednih plaćanja.

"Ako ne možete platiti hipoteku, šta onda da radim?" - zainteresovani za mnoge dužnike. U tom slučaju, morate kontaktirati banku. Po pravilu, moderni zajmodavci nerado na ustupke, i često nude za restrukturiranje duga. Drugim riječima, dužnik nudi da se smanji iznos potrebne mjesečne naknade, šireći se u dužem periodu. Ova opcija je korisna ne samo dužnika, ali i banke, koji žele da povrate svoj novac. Da bi restrukturiranje, potrebno je dostaviti na bankarski ured odgovarajućoj aplikaciji. Ako je sve u redu, dužnik će biti ponuđeno da i potpisati novi plan otplate kredita. Pod raspored moraju biti ovjerene i potpisane od strane ovlaštenih predstavnika institucija.

Opcija dva: osiguranje

Oni koji su zabrinuti što učiniti ako ne možete platiti hipoteku, vrijedi se prisjetiti postojanje osiguranja. Potrebno je da pažljivo pročitate njegov sadržaj. U većini slučajeva, osiguravajuća društva su spremni da plate dug banaka ako dužnik izgubio performanse zbog nekih bolesti ili povrede ili ako iznenada ostao bez posla.

Za isplatu će morati prikupiti potrebnu dokumentaciju. Ovisno o situaciji, osiguravatelji mogu zahtijevati medicinsku potvrdu postojanje zdravstvenih problema, ili notarially ovjerenu kopiju rada sa zapisnik o razrješenju sa pravilnim naredbi bivšeg poslodavca. Treba shvatiti da oni nisu odgovorni ako je osiguranik sama sebi samoozljeđivanje ili primljene ih u stanju alkoholnih trovanja.

Opcija tri: potraga za kompromis sa bankom

Oni koji ne znaju šta da rade, ako ne možete platiti hipoteku, treba shvatiti da je bankarski službenik pada skoro svaki dan da se nosi sa sličnim problemom. Zbog toga, dužnik je dužan da odbije ugnjetavanja i da idu u banku tražiti kompromis. Nije isključeno da je finansijska institucija slaže da pruži odloženog plaćanja ili im je dozvoljeno da plati samo iznos glavnice duga. Glavna stvar da dužnik ima dobar, valjan razlog, što može biti rođenje bebe, iznenadne bolesti ili ozbiljne financijske situacije.

Opcija četiri: očekivanje presude

Ako osoba koja ne zna šta da radi, ako ne možete platiti hipoteku, stvarno ozbiljnim finansijskim teškoćama, moguće je da preporuči da čekaju suđenje. Ova opcija je najkorisniji neplatiša, jer nijedan sud neće ga natjerati da plati penale i kamate dotrčala, čiji iznos je znatno veći od glavnice. Osim toga, dužnik će biti u stanju da valjano dogovore o isplati rate, a ponekad i znak svijetu.

U prisustvu imovine pod hipotekom banka ima pravo da traži da je oporavak je pažnja na njega. Ako je dužnik izvršio uplatu ranije, iznos glavnice će se dati u banku i zajmoprimac će dobiti višak. Treba shvatiti da je realizacija kolaterala će biti angažovani na izvršitelja. Po pravilu, se prodaje po jako sniženoj cijeni.

Opcija Pet: refinansiranje

Za one koji ne mogu odlučiti šta da radim, ako ne možete platiti hipoteku, To se može preporučiti da pokušaju da se dogovore o kreditiranje u drugu banku. Ovo je posebno pogodan za one koji vjeruju da će u bliskoj budućnosti će dobiti veliku sumu, koji će biti navedeni u plaćanju duga. Većina kreditne kartice imaju grejs period u kojem nije obračun kamate. U tom slučaju, možete znatno uštedjeti. Međutim, ova opcija ima nekoliko nedostataka. Na primjer, neke banke naplaćuju proviziju ne samo za izdavanje kartice, ali i za njegovo održavanje.

Opcija šest: pažljivo čitanje ugovora o kreditu

zaposleni u banci su ljudi previše, što ponekad može napraviti greške. I zato preporučamo da sve dužnike koji se nađu u teškoj situaciji, pažljivo pročitate sadržaj ugovora. Ako je banka prodala kredit u kancelariju kolekcionara, potrebno je provjeriti prisustvo pristanka dužnika na prenos podataka na neke treće strane. U njegovom odsustvu, banka nije imala pravo da prenese informacije o dužnik autsajderima. Dakle, takav potez, on krši zakon, koji štiti lične podatke, a dužnik se može ispuštati u trećoj strani.

Druga stvar koja se mora naglasiti, nije li povećani jednostrano kamatne stope. Osim toga, postoje i mnoge druge važne nijanse može primijetiti da je samo kvalificirani pravnik. Stoga, budite sigurni da se konsultuje sa specijalistom.

Opcija sedmi: isporuka nekretnina zalog za najam

Unatoč činjenici da je ovaj metod može značajno smanjiti kreditni teret na kućni budžet, to je pogodan za one dužnike koji imaju alternativni smještaj.

Također možete koristiti ovu preporuku, ako je kredit je kupio prostrani stan koji se nalazi u elitnom dijelu grada. U ovom slučaju, to može zakup čak i oni koji nemaju drugog skloništa. Možete jednostavno iznajmiti stan je manji i na više osami. Razlika može biti navedeni u račun potrebne mjesečne isplate hipoteka. Naravno, ova metoda ima nekoliko važnih nedostataka. Jedan od njih se može smatrati psihološki neugodnosti znajući da će potpunim strancima živjeti u svom stanu. Osim toga, potrebno je uzeti u obzir činjenicu da kućište može biti upražnjeno neko vrijeme. Uostalom, malo ljudi mogu iznajmiti stan za duži vremenski period. Nemojte zaboraviti da je cijena treba biti naplaćeni u valuti u kojoj biste dobili hipoteku. U ovom slučaju, dužnik neće morati da gube novac zbog rasta kursa valute.