Sve što trebate znati kada kupujete stan

Za svaku osobu sticanje stanovanja - potez možda jedan od najozbiljnijih u životu. S tim u vezi postoji mnogo pitanja: "Šta treba da znate kada kupujete stan?", "Kako napraviti dogovor mirno i bez krše zakon?"

Možemo reći da je sada na tržištu nekretnina u našoj zemlji je dosta dobro razvijen i je u stanju zadovoljiti potrebe najzahtjevnijih kupaca. Rusko tržište nekretnina nudi veliki izbor različitih stanovanja - od skromnih sobu u komunalnom, i dovršavajući elite apartmana. Dakle, ono što treba da znate kada kupujete stan?

Odlučiti da počne sa onim što želite vidjeti moj stan (naravno, vodeći računa o financijskim mogućnostima). Agenti posjeduju dovoljno iskustva ne obično savjetuje da odluče da komentar više opcija 5-6 istovremeno.

Gotovo svi kupci glavni argument za kupovinu kuće postaje njegov trošak. Ova cijena se formira usporedbu. Mi smatramo da je cijena sličnog stana. Kao rezultat toga, prosječna cijena se formira (to se odnosi i na sekundarnom tržištu stanovanje). Najvažnija stvar koju treba da znate kada kupujete stan na sekundarnom stambenom tržištu - je njegova "zakon čistoće". Mora se osigurati da ne postoji životni prostor ograničenja, opterećenja ili hapšenja, što može dovesti do otkaza transakcije.

Onda ste saznali da tamo nisu lišeni kapaciteta vlasnike kuća, bez obzira da li u trenutku prodaje građana stana propisano. U tom smislu, prodavac mora dostaviti pismo od pasoš ureda. Morate biti sigurni da je zakoniti vlasnik imovine, i nema efekta na opšte punomoći. Osim toga, podaci proizvod kupuju stanove moraju u potpunosti odgovarati njegovom planiranju do danas.

Ako prethodni vlasnici nisu legalizovani provodi prenamjenu, novi vlasnici će imati problema. I, što je najvažnije, što trebate znati kada kupujete stan na sekundarnom tržištu nekretnina: odlučujuću ulogu u takvoj transakciji može igrati volje prethodnog vlasnika. Ako nije, onda se transakcija može biti poništena kasnije.

Kupovinu stanova od developera - težak zadatak, čak i za profesionalce, pa čak i na svoju ruku da bi takav dogovor ne vrijedi. Činjenica da trebate naučiti što je više moguće informacija o kompaniji nudi kući. Kada je stan kupljen od developera, koji je dugo uspješno posluje na tržištu nekretnina, na 80%, možete biti sigurni u pozitivan ishod transakcije.

Što trebate znati kada kupujete stan od programera novog, nije posebno dobro poznat na tržištu nekretnina? Vjerovati profesionalni agent za nekretnine koji može da prikuplja i analizira podatke o tome. Ovo može značajno utjecati na ishod dogovora!

Kupite jednosoban stan u Moskvi - san mnogih Rusa. Posebno ljudi koji su spremni na 35 godina (prema statistikama). Oni su privučeni izgledima metropole, ogromno tržište rada, priliku da se ostvare u struci, da organizuju svoje poslovanje i tako dalje D.. Ali morate vagati prije nego što takve odluke sve "profesionalce" i "protiv". Ako bi se argumenti "za" biti više, na posao. Uz pomoć prijatelja ili poznanika koji ste vjerojatno već su se pojavili u glavnom gradu, naći pouzdan, dokazano agencija za nekretnine. I samo uz pomoć svojih kolega kupiti stan!