Umanjenja poreza imovinu za stan. Apartman u hipoteka: poreski odbitak

Oslanjali prilikom kupovine imovine umanjenja poreza za stan. Sastoji se od nekoliko dijelova, ali je uvijek prisutna i predstavlja značajan iznos. Da pravilno se bave ovim aspektom, potrebno je istražiti njegove karakteristike.

Što je porezni odbitak?

Postoje tri komponente, od kojih se sastoji odbitak poreza za stan:

1. Za izgradnju novih ili kupovina gotovih gradilišta Ruske Federacije ili određeni udio zemljišta.
2. Povratak kamate na kredite uzimaju, koji su uzeti u organizacijama koje djeluju u Rusija, ili od privatnih poduzetnika.
3. Kako bi se smanjila kamate na kredite koji se uzimaju u bankama, kada je iznos koji su uključeni u izgradnju ili kupovinu gotovih stambenih proporcija.

Iznos poreznog odbitka

Poreski odbitak za stan u maksimalnom iznosu možete dobiti prilikom kupovine stana u vrijednosti od 2 miliona rubalja. Ako je ukupan iznos kupoprodajne više, porez odbitak se i dalje obračunava sa 2 miliona rubalja. Najveći iznos umanjenja se može primijeniti kao jedan entitet stečene imovine, kao i njihova grupa.

Kada kupiti vlastite stambeni kredit će se uzeti, porez odbitak za stan se izračunava na maksimalni iznos od 3.000.000 rubalja. Ovaj iznos nije potrošen za pokrivanje troškova vezanih za nabavku stanova, a za isplatu kredita uzeti. Ograničenja o porezu na odbitak odnosi se na kredite koji su uzeti nakon 1. januara 2014. godine.

Ako je osoba obveznik primio sva plaćanja nisu u potpunosti, ostatak novca je u stanju da se nakon nastupanja svake naredni poreski period.

Troškova u obračunu poreza na odbitak

Kada se provodi novu izgradnju ili stečene imovine u gotovom kući, takvi troškovi se određuju:

1. Dizajniranje dokumenata za koje se provode projekti i procijenjene.
2. Sticanje različitih materijala za izgradnju zgrada i drugih objekata.
3. Akvizicija prostora, uzimajući u obzir slučajeve u kojima kupio nedovršena stanovanje.
4. Izvođenje građevinskih i obrada elemenata u građevinarstvu.
5. Organizacija puna linija komunikacije, uključujući i snabdijevanje električnom energijom, vode i plina.

Obračun poreza na odbitak pri kupovini stana

Iznos poreza koristi uključuje takve komponente:

1. Akvizicija stana.
2. Kupuje prava na određenu imovinu u kući koja još nije završena.
3. Kupuju sve potrebne materijale za gradnju.
4. Završne radove koji će obuhvatiti na licu mjesta stekao isključivo za stanovanje. Takođe, u ovom stavu uključuje projektnu dokumentaciju, koja određuje procjena za cijelu listu dodatnih radova povezanih sa završni prostorija.

Kako bi se uzeti u obzir iznos poreznog odbitka, koji dolazi na kraju zgrade i okrenut prema sobi, potrebno je navesti u ugovoru za kupovinu imovine, kuća još uvijek nije završen. Ostali troškovi koji se ne nalaze na listi, u pripremi poreznog odbitka nije bitno. Ukoliko vam je potreban ponovni proizvoda, nabavka namještaja i sanitarije, priprema svih potrebnih transakcija, onda svi građani su dužni da prodaju za osobnu novac. Prilikom kupovine stana penzioner obavlja, porezni odbitak se automatski obračunava samo kada je njegov aktivan rad i formalne zaposlenosti.

odbitak porez se ne koristi u nekim situacijama

Slučajeve u kojima porezni odbitak se ne uzima u obzir:

1. U slučaju da je odluka da isplata za izgradnju ili gotove stanovanja u ime poslodavca ili bilo koje druge osobe, iznos od strane roditelja kapitala ili finansija, koji su u budžetu.
2. Ako je potpisan standardni ugovor o prodaji stanova između rođaka, koji je međusobno zavisni stranaka.

Tačan iznos poreznog odbitka

Ako je imovina stečena u suvlasništvu samo do 1 januara 2014. godine, iznos poreznog odbitka će biti raspoređen između vlasnika. Nakon tog vremena, tu privilegiju je otkazan. odbitak imovina se izdvaja za svakog vlasnika, ovisno o tome koja posebno dio troškova koje je nastao na sticanje određene imovine.

Kada su roditelji kupili kuću s djecom, oni imaju pravo da odbije distribuciju poreskog odbitka od strane, i da se u punom iznosu, kao što je to ide u jednu obitelj. Ponekad je napravio kupovinu stanova na barter sporazumu sa plaćanjem. U tom slučaju, porezni odbitak se distribuira u svim aspektima, kao što je to nije u suprotnosti sa zakonom zaključenja ovog ugovora, a posebno odredbama Građanskog zakonika.

Imovine koja oba supružnika kupuju nakon braka, prepoznali svoju zajedničku imovinu, tako da poreski kredit se daje na njih bez grana. U ovom slučaju, zbir je podijeljena sporazumno.

Kako dobiti poreznog odbitka?

Kako bi se poreski odbitak, morate biti obveznik i da izvrši sljedeće korake:

1. Going temeljno završetak deklaracije, ujedinjeni u obliku 3-PIT.
2. Donio je potvrdu iz računovodstva, koje se moraju uzeti radno mjesto. To ukazuje na iznos dobio i zadržao. To je razvijen na jednom obliku 2-PIT.

Kada obračunati odbitak poreza za stan, dokumenti su pripremljeni na takav popis:

1. A potvrdu činjenice upis prava vlasništva, koja je neophodna za samostalno sticanje kao potpuno izgrađena stambena zgrada i građevinskih projekata u procesu finalizacije.
2. Ugovor potvrđuje kupovinu stana ili prostorija, kao i čin prijenosa pune stan ili udjela u njemu. Pogodan i potvrdu o registraciji imovinskih prava. Suprotnosti dokumenata varira ovisno o vrsti transakcije.
3. Kada je izvršio kupovinu zemljišta na kojem će biti podignut na svoju posebnu zgradu, morate dati potvrdu o registraciji imovinskih prava, sastavljen isključivo na kupio zemljište.

Kopije dokumenata plaćanja

Kada se uzmu u obzir porezni kredit za stan, dokumenti moraju nužno biti prikupljeni i sistematizirani:

1. Potvrda da je obveznik stekao imovinu u ličnom novac. Da biste to učinili, proizvesti neki papir. Ovo je druga primanja, koji se plaćaju na uplatnice pay-u, izvod iz banke, potvrđuje prenos sredstava sa računa poreskog obveznika prodavcu; ili gotovinski primanja; instrumente kojima se dokazuje činjenica kupovine određene robe od strane pojedinaca, koji se mora izvršiti na potrebnim podacima o prodavaču - onih koje su sadržane u pasoš.
2. Dokaze servisirati isplatu kredita ili kamatu po ugovoru o kreditu. Ova kategorija odnosi stan u hipoteku. odbitak porez se obračunava prema posebnom planu. Ako primanja gotovine nedostaju, u kojem slučaju takvi dokumenti mogu biti specifični izjave, kao i potvrdu od organizacije koja je angažovana na izdavanju kredita, da su sve kamate. Prilikom kupovine stana vrši se, porez odbitak dokument (odnosno, njihovo prisustvo) pruža u cijelosti.

Dokumenata za kupovinu stanova u suvlasništvu

Kada je kupovina stanova u zajedničkoj imovini, morate osigurati sljedeće dokumente:

1. Kopija potvrdu o braku.
2. Pisani sporazum, koji je aplikacija za izračunavanje svake strane poreznog odbitka ekvivalent utrošenim sredstvima ili dodijeljen od strane ličnom aranžmanu.

Porez na imovinu odbitak u stanu u odnosu na poslodavca

Ako se osvrnemo na poslodavca, porez odbitak je dozvoljeno da se do kraja poreskog perioda, međutim, prvo morate potvrditi pravo da dobije tu privilegiju sa poreskog organa. Za obavljanje takvog događaja, obveznik je dužan da:

1. Napišite posebnu izjavu. Odbitak poreza za stan mogu dobiti samo nakon porođaja. Ona ukazuje da zahtijevaju pravo da dobije porezni odbitak na temelju tih činjenica.
2. Potrebno je da se u potpunosti pripremiti kopije svih dokumenata, bez kojih je nemoguće dobiti odbitak poreza za stan.
3. Pripisuje poreski organ u mjestu prebivališta pravilno i precizno popunjenu prijavu sa prethodno montirani i sistematizovanim paket potrebnih dokumenata. Svi radovi moraju biti u savršenom stanju da bi mogli bez problema dobiti odbitak poreza za stan.
4. Na kraju mjeseca dobiti dozvolu od poreskog organa da se dobije ukupan iznos poreznog odbitka. To bi bio slučaj ako su ispunjeni svi pravila, a osoba je pružio kompletan paket dokumenata, jer u suprotnom proces formiranja i dobiti porezni odbitak može biti komplikovano i kasni.

Da biste dobili poreza na imovinu odbitak za stan, trebate skupiti kompletan set dokumenata, i sigurno je da se žali poreskog organa. Iznos će se odobriti samo ako su ispunjeni svi uvjeti koji se odnose na kupovinu imovine i aplikacije. Ako osoba ili grupe osoba čeka dosta bulk sumu novca.