Kako staviti parcele na katastarskoj registraciji? Redoslijed nastupa

A zemljište u vlasništvu građana ili kompanije kao imovina može biti upisana u inventar. U ovom postupku ostvaruje se u okviru kojih mehanizama? Koje su prednosti registracije područja u inventaru?

Za koju svrhu se stavljaju na zemljištu katastarskih registraciji?

Zaista, prije nego što s obzirom kako da zemljište na katastarskoj registracije, bilo bi korisno da se ispita kako je, u stvari, svrha postupka može izvršiti.

Glavni razlog je u tome da samo kada je ispravan unos podataka o određenom objektu u državi registar može vršiti pravne odnose, predmet koji ovaj objekt. Ako se stranica nije dostavljena na propisani način i topografskih istraživanja, stranke u transakciji će biti izuzetno teško odrediti svoj pravni status i, ako je potrebno - da to dokaže. To može zahtijevati veliki broj dodatnih dokumenata, au nekim slučajevima možda neće biti dovoljno: činjenica, da li je zemljište se stavlja na katastarskoj registracije, može biti toliko presudna.

Dostupnost informacija o nekretninama u državnom registara, tako da možete:

- nedvosmisleno utvrditi identitet odgovarajućeg objekta pojedinac građanin ili organizacija;

- popraviti dijelove granice.

Oba parametra može biti ključna u određenim pravnim odnosima.

Registracija objekta u inventaru: dokumenti

Sada ćemo proučiti, u stvari, kako da se zemljište na katastarskoj registracije. Prije svega, građanin - uslov da je postupak u pitanju vrši fizičko lice - morate prikupiti set dokumenata za rješavanje odgovarajućih zadataka. Često uključuje izvora kao što su:

- potvrda ili drugi dokument kojim se potvrđuje pravo lica posjedovanje zemljišta;

- ugovor ili neki drugi izvor na osnovu kojeg je građanin stekao pravo vlasništva nad objektom;

- orijentir, kao i geodetskog plana zemljišta;

- punomoć u ime vlasnika - ako katastarske registracija je predstavnik građana;

- prijema transfera u iznosu budžeta države naknadu.

U nekim slučajevima moguće je dodatak set izvoda iz drugih vlasnika, ako je zemljište u vlasništvu nekoliko ljudi. Drugih izvora koji mogu biti uključeni u paketu, podnose u Rosreestr, - ugovor o zakupu, trajnu upotrebu, potvrđujući pravo nasljeđivanja, prodaje ili, na primjer, donacija.

Sasvim je moguće da zemlja može pripadati javnih tijela, a njihova upotreba vrši se na osnovu ugovora o zakupu. Kako da stave zemljište na katastarskoj upis u korist države, u ovom slučaju? Vrlo jednostavno.

Prvo morate dobiti dozvolu za registraciju odgovarajući objekt iz Ministarstva imovinu odnose, kao i osnaženi stanara. Da biste dobili saglasnost ministra, stanar koji je zainteresovan za donošenje podatke o lokaciji u inventaru je da se napiše na relevantne saopštenju ministarstva, kao i do sporazuma na temelju kojih je građanin stiče pravo na korištenje imovine. Kada se prikupljaju ovih dokumenata, možete podnijeti zahtjev nadležnom organu nadležnom za registraciju tih ili drugih predmeta u inventaru.

registracija staging site: apel nadležnim organima

Gdje staviti katastarskih registracije zemljišta mogu biti zasnovani na norme Rusija prava? U ovom slučaju, postoje dvije opcije - da se prijave na Rosreestr, glavni agencija odgovorna za ulazak informacije o imovini u javne knjige, ili jedan od MFC, uz pravo da prenese na Rosreestr dokumenata pristup građana i organizacija. Kada se obratite te strukture treba da pokažu pasoš ili drugog ovlašćenog dokument kojim se potvrđuje identitet te osobe.

Kako da stave zemljište na katastarskoj registraciju građana, uzimajući u obzir praktične nijanse koje karakterišu karakteristike interakcije pojedinaca sa Rosreestra? Prije svega vam je potrebno prilikom podnošenja dokumenata u agenciji da traži specijalista, koji su ih odveli potvrdu o prihvatanju izvora. U dokumentu se fiksni datum prijema u Rosreestra završio dokumenata, uključujući katastarske objekat će imati novi pasoš.

Ako se prenose izvori u Rosreestr ili MFC, ne sadrže greške, a zatim u roku od 30 dana, stranica će biti stavljen na zapisnik u državi registrima. Potvrđuje ovu činjenicu katastarske pasoš, koji se izdaje u rukama građana. Ali ako se dokumenti neće biti sve u redu - može biti nekih problema sa registracijom zemljišta. Uzmite u obzir ono što može biti.

Staging registracija područje: problem boda

Prije svega, postavku postupak registracije objekt može biti obustavljen ako građanin, ovlašteni za registraciju odgovarajuće imovine, doveo Rosreestr MFC ili nepotpune set dokumenata. U ovom slučaju, osoba mora ući u nedostaje izvora u nadležnim institucijama.

Također, problemi mogu nastati ako se utvrdi da stručnjaci Rosreestra grešaka u postojećim registrima. U ovom slučaju, osoba će staviti svoje stranice na katastarskoj registracije treba biti usmjerena na Office aplikacije na propisanom obrascu netačnih podataka u inventaru, kao i sa zahtjevom da ih ispravi.

Varijanta u kojoj se otkriva preklapanja dio granice, upisana u Rostreestre, onima koje su predviđene u inventaru za drugu imovinu. Kako staviti parcele na katastarskoj upis u ovom slučaju? Postupak uključuje put nešto složenije: to će biti potrebno da se obratite nadležnom stručnjake da sprovede novih graničnih područja, au nekim slučajevima - da koordiniraju svoje akcije sa drugim vlasnicima lokacije.

Mogu postojati situacije u kojima svi odbijaju Rosreestr i registraciju građana dio. Tipično, ova rješenja vlasti zbog činjenice da se stranice mogu se odnositi na činjenicu da, u principu, ne podliježe ulazak u inventaru. Osim toga, Rosreestr može odbiti registraciju odgovarajući objekat, ako:

- postoji zabrana da informacije o području u registar;

- ona je podijeljena u područjima s različitim statusom koji ne može biti na osnovu odredaba zakona da se ujedine;

- dokumenti za upis u zemljišne prenosi Rosreestr osoba koji nisu imali u uredu.

Dakle, saznali smo gdje da stavi na upis katastarske zemljišta, a koji izvori u ovom slučaju bi trebalo da bude kako bi se riješio ovaj problem prebačen u Rosreestr. Postoji veliki broj nijansi koje karakterišu uvođenje informacija nekretnina u javnim registrima u odvajanju ili, naprotiv, lokacijama uniji. Dakle, u oba slučaja, potrebna čišćenja Rosreestra novih dokaza - nakon uređeni katastarski pasoš na novu imovinu. To je zbog činjenice da u svakom pojedinačnom certifikat je fiksna katastarski broj predmeta. Ako je teritorija je podeljena ili spajaju, a zatim odgovarajući broj može se mijenjati.

Kako da izda potvrdu da je registrovan zemlju?

Odluke da naš problem - kako staviti na katastarskoj registraciju zemljišta, vlasnik će morati da donese novu potvrdu o imovini. Ovaj postupak se može obaviti nakon novog pasoša katastarski dio je dobila osoba koja komunicira sa Rosreestra. U skladu sa ruskim zakonima, dokazi u pitanju mora se izdati u roku od 2 godine nakon dobivanja zemljišta katastarske pasoš, ili imovina mogla biti isključena iz državne kase.

Dakle, problem - kako da zemljište na samom katastarske registraciju - može biti prilično uspješno riješen, ali građanin mora dobiti potvrdu za relevantnu imovinu. U principu, nije teško. Kako bi se formalizirati ovaj dokument, morate ponovo, kontaktirajte Rosreestr, da predstavi pasoš, ispunite propisanom obrascu podnijela zahtjev i završiti:

- katastarski pasoš;

- dogovor - na osnovu kojih se osoba prima pravo na korištenje lokacije;

- planove istraživanja.

Prije nego što stavite na katastarskoj registraciju zemljišta, morate platiti državi naknadu. Prihvaćanje dokumenata Rosreestr, kao što je slučaj sa registracijom imovine, daje građanin potvrdu da su dobili izvora. U roku od 14 dana, Ured sastavlja potvrdu o vlasništvu objekta. Pokupiti dokument može osobno građanin ili njegov zastupnik.

Razmotrimo sada niz praktičnih rješenja nijansi bitno u pitanje - kako da zemljište na katastarskoj registracije. Prema tome, za dati akciju set broj uslova.

postavljanje uvjeta za objekt u registar

Jedan od ključnih uvjeta za utvrđivanje imovine na računu - prisustvo građana poslovne sposobnosti. On mora biti odrasla osoba i imati potrebno ovlaštenje da informacije u inventaru. Narednih stanje rješavanja problema u pitanju, - u skladu sa članom zahtjevima. Dakle, objekt mora pripadati osobi na osnovu:

- potvrdu o pravu vlasništva;

- instrument trajnog korištenja zemljišta;

- dokument o upotrebi predmeta imovine na desnoj strani nasledne posjedu;

- ugovor kojim se potvrđuje prijenos zemljišta na raspolaganje osobi pod zakup.

Još jedan faktor - nema ograničenja na uključivanje u području inventar. To je ono što smo gore rekli, i saznajte koje moram registrirati određenu imovinu, možete, napravite zahtjev Rosreestr dozvoljeno.

Tako da smo gledali kako da se registruju zemljišta u državnom registru, staviti na katastarskoj registraciju zemljišta ili novu teritoriju, formirana na udruživanje različitih svojstava u okviru ukupne pravne mehanizme. Međutim, postoji još jedan način da se informacije o lokaciji u inventaru - pomoću pravila zakona od strane države usvojen na način tzv dače amnestiju. Proučimo ovaj mehanizam više detalja.

Registracija svoje stranice sa "dače amnestije": nijanse

Kako da stave zemljište na katastarskoj registraciji "dače amnestije"? Ovaj zadatak može se karakteriše niz poteškoća. Činjenica da je, generalno, građanin, inicira komunikaciju sa Rosreestra, rješava problem - kako da zemljište na katastarskoj registraciju kao prethodno snimljene, što se ogleda u različitim bazama podataka - na primjer, u dokumentima potvrđuje činjenicu osobe koja odgovara objektu u posjedu . Registracija stranice pod "dače amnestija", s druge strane, ne znači nužno prisustvo građana od ključnih dokumenata koji se koriste kao dio općeg mehanizma za izradu informacije o nekretninama u državnom registara - posebno katastarskog plana, kao i pravnih dokumenata.

Dakle, rješenje problema zakonito biti podijeljena u 2 stupnja - u vezi s postupkom upisa potrebnih izvora, kao i direktno uključuje upis podataka o lokaciji u Rosreestra. Neka nas studiraju ih u detalje.

Registracija objekat na "dače amnestiji": prikupljanje dokumentacije

Na primjer, razmotriti kako da stavi zemljište na katastarskoj upisu u CHT, tj SNP. Prije svega, u rukama vlasnika teritorije treba potrebnih dokumenata - će morati da se obratio prikupljanje dokaza. Ovi izvori se mogu predstaviti:

- akt ili potvrdu za imovinu u nasljedno posjedovanje ili trajno korištenje, koji se može izdati od strane nadležnog državnog organa;

- stari model potvrdu vlasništva nad državljanin stranice;

- izvod iz dokumenta za registraciju na nadležne institucije, što se odražava pravo građana na datom zemljište koje se koristi u svrhu obavljanja svojih ličnih ekonomije.

Narednih najvažniji dokument - katastarske pasoš. To je zapravo karta na kojoj su fiksirane pograničnom području. U ovom slučaju to je trebalo rješenje za pitanje - kako da zemljište na katastarskoj registraciju istraživanja zemljišta. Odgovarajući plan je osnova za uključivanje u državni registar informacija o prostoru određenom području.

Alternativni katastarskih planova može biti izjavu kojom se potvrđuje da se zemljište ne stavi na katastarskoj registracije. Ali, ako se primjenjuje, potrebno je izvršiti anketiranje granice. Treba imati na umu da u mnogim slučajevima to je prilično dug proces.

Sada, dokumenti su prikupljeni.

Kao dio mehanizma "dače amnestije" ono što su druge akcije građanina? Kako staviti parcele na katastarskoj registraciji? Postupak predviđen zakonom, zahtijeva, kao i opće sheme građanin kontaktirali Rosreestr ili MFS imaju potrebna ovlaštenja. Morat ćete pokazati svoj pasoš u nadležnim službama, kao i prikupljene dokumentacije u prvoj fazi. Ali registracije zemljišta u katastar pod "dače amnestije" ima nekoliko nijansi. Pustite nas da ih učim.

Registracija područje u inventaru na "dače amnestije": nijanse

Prvi upozorenje, koje stručnjaci preporučuju da obrate pažnju na je činjenica da je neusklađenost informacije o lokaciji, koji se ogledaju u certifikatu starog uzorka (ako se koristi kao opravdanje za pravo građana na posjedovanje relevantnih svojstava), katastarskih podataka novog primjenjuje je drugi. Mora dostaviti zemljišta (topografska istraživanja sprovedena u strogo u skladu sa zakonom) Rosreestr registrovan na one podatke koji se ogledaju u staroj certifikat, građanin nema pravo.

Ako je dokument koji je podnesen u Rosreestr, očito ne odražavaju stavove vlasništva nad nekretninama, u opštem slučaju, ta činjenica mora biti Rosreestra tumačiti kao izgovor za priznavanje puno vlasništvo državljanina zemljišta.

Ako mi ne govorimo o rješavanju problema - kako da zemljište na katastarskoj registracija, bez istraživanja, građanin mora biti neki način da se dokaže valjanost registracije Rosreestru imovine u okviru utvrđenih granica. To se može učiniti, na primjer, predstavljajući dokumente koji potvrđuju nepostojanje susjeda građanina bilo teritorijalnih pretenzija protiv njega.

Kao što je slučaj sa zajedničkim mehanizam informacija o registraciji o lokaciji u inventaru, osoba koja je u interakciji sa Rosreestra pod "dače amnestije", može, nakon prijema katastarske pasoš u skladu s utvrđenom procedurom za izdavanje potvrda o vlasništvu objekta.

rezime

Tako smo naučili kako da se zemljište na katastarskoj registraciji - sebe ili, na primjer, preko zastupnika sa punomoć. U tom smislu, zajednički mehanizam registracije nekretnina, ili tzv dacha amnestija mogu biti uključene. U drugom slučaju, skup dokumenata predočenih u Rosreestr građanin - autoritet ostvarivanju registracije zemljišta katastarske može se podnijeti na izvore izdata u godinama kada upravlja drugim odredbama zakona, prema kojoj se potvrđuje pravo građana da koriste sajtove.

U slučajevima utvrđenim zakonom mogu se liječiti ne samo u Rosreestr, ali iu MFC ima potrebne ovlasti. U oba slučaja, građanin plaća državi naknadu za registraciju akcije nadležnih državnih organa. Bez obzira na poseban mehanizam za unošenje informacija o lokaciji u inventaru, osoba mora izdati nakon primanja katastarskih pasoš i službeni potvrda o registraciji vlasništva nad zemljištem.

Pravovremeno proizvodnja zemljišta i topografskih istraživanja - najvažniji faktor u izgledu vlasnika odgovarajuće mogućnosti oglas u ući u različite pravne odnose, predmet koji - zakup ili, na primjer, otkup zemljišta i prodaju. Ovaj objekat je stavljen uredno upisana u javnim registrima, će biti službeno priznatih granica, kao i razvrstane u skladu sa utvrđenim standardima. Određeni mehanizam zakon informacija o registraciji o lokacijama u inventaru omogućava državnim i drugim zainteresiranim stranama kako bi se utvrdilo ispravan pravni status raznih privatnih područja u slučaju da su predmet različitih pravnih odnosa.