Ugovor o podugovaranju

Podugovor je varijanta ugovora za pružanje građevinskih usluga. U skladu s tim, generalni izvođač radova isporučuje dogovorenu količinu posla podizvođaču. Zaključivanje takvih ugovora pomaže u optimizaciji građevinskih radova i skratiti uslove njihove primjene.

Posle izvođenja radova od strane podizvođača, kupac (generalni izvođač) provjerava njihovu potpunost i kvalitet prema uslovima, nakon toga, u slučaju nepostojanja potraživanja, vrši plaćanje.

Po pravilu, podugovarači su neophodni za izvođenje radova kao što su završna obrada, komunikacija, projektovanje, izgradnja i instalacija, a neki drugi.

Stranke zaključuju ugovor o podizanju određenih vrsta posla u pismenom (jednostavnom) obliku. Pravo na zaključivanje takvih ugovora daje generalni izvođač radova od strane glavnog kupca radova.

Ugovor o podugovaranju, čiji se uzorak može uzeti u račune građevinske firme ili preuzeti neki standardni dokument na mreži, sadrži niz obaveznih zahtjeva. Prilikom pripreme takvog ugovora treba navesti sljedeće podatke.

Pre svega, propisani su tipovi radova, njihovi troškovi i uslovi ispunjenja. Ove tačke treba pokazivati s najvećom preciznošću, jer rezultat završnih radova i mogućnost stavljanja objekta u dogovoreni vremenski period mogu zavisiti od njihovog učinka. U slučaju sukoba, interesi na sudu mogu biti prihvaćeni samo uzimajući u obzir uslove propisane ugovorom. Nijedan usmeni sporazum u spornim situacijama za rešavanje konflikta neće moći uticati.

Ugovor o podugovaranju definiše obaveze podizvođača u potpunosti. Prema dokumentu, on je obavezan da nastavi sa radom odmah nakon što mu generalni izvođač pismeno podnese prijavu sa jasnim naznakom obima rada i mjesta održavanja. Podizvođač se obavezuje da će rad obavljati na odgovarajućem nivou kvaliteta, dostaviti ih na vrijeme i, ako je potrebno, ispraviti sve nedostatke identificirane tačno u vremenskom okviru utvrđenom sporazumom strana ugovornica.

Opšti izvođač radova je obavezan da pruži potpunu informaciju o vrsti radova i njihovim objektima podizvođaču, u vremenu (obično tri dana) kako bi provjerio kvalitet isporučenih radova i, u slučaju sklapanja braka, diskutovalo o postupku za njegovo otklanjanje, platiti rad prema uslovima ugovora. Generalni izvođač radova ima puno pravo da vrši inspekciju rada tokom njihovog sprovođenja.

Zauzvrat, podugovarač ima pravo da koristi svoje materijale i alate u obavljanju posla i uključuje treće strane u performansu. U slučaju da generalni izvođač radova nije izvršio svoje obaveze da na vrijeme izvrši plaćanje posla, on može da povrati postojeći dug ili kazne zatraže za odugovlačenje ove uplate.

Podizvođač je obavezan da samostalno izvrši sve projektovane radove izrađene projektnom i procijennom dokumentacijom, izvrši individualno testiranje, testira sklopljene sisteme i opremu i eliminiše nedostatke utvrđene prilikom prihvatanja radova od strane generalnog izvođača radova.

Ugovor o podugovaranju može se prekinuti uz obostranu saglasnost stranaka, sastavljanje odgovarajućeg sporazuma. Osim toga, prekid je moguć preko suda, ako stranke ne mogu postići sporazum. Inicijator prestanak mora postupiti u skladu sa tužbenim postupkom za rešavanje sporova. Takvi sukobi mogu se rešiti u pretpretresnom redu, na primjer, plaćanjem kazne za kašnjenje, neadekvatnim kvalitetom rada itd.

Svako neizvršenje uslova ugovora predstavlja kršenje discipline, što može dovesti do imovinske odgovornosti kako podizvođača, tako i generalnog izvođača radova ako su krivi za takvu povredu.