Kako i kod koga se izračunava stopa poreza na imovinu?

Porez na imovinu je vjerovatno najčešće plaćeno plaćanje budžeta. A stopa poreza na imovinu prouzrokuje konstantne diskusije: fizička i pravna lica su nezadovoljna velikom veličinom; Vlasti, naprotiv, pokušavaju da ga maksimiziraju. Šta je toliko posebno u vezi sa ovim porezom i kako se to razlikuje od njegovih kolega? Pokušaćemo da razumemo ovo pitanje.

Koja je suština poreza na imovinu?

Stopa poreza na imovinu treba primijeniti na sve materijalne predmete koji su u vlasništvu određene osobe. Ako striktno sledite definiciju, onda ovaj broj treba da sadrži sve nekretnine, zemljište i vozila. Međutim, poslednje dve kategorije definišu svoje članove poreskog zakona. To znači da se na njima vodi posebna evidencija i kalkulacija. Dakle, porez na imovinu kao izraz primenjen je isključivo na stambene i nestambene zgrade, kao i na prostorije unutar njih. I nije toliko važno da će to biti - prostorija u zajedničkom stanu, udeo u stambenoj zgradi, neboder ili industrijski kompleks - sve su to oporezivi objekti.

Jasno je da imovina može imati drugačiju svrhu. Preduzetnici ga koriste za obavljanje posla, građani ga eksploatišu kao stanovanje. Poreska stopa na imovinu uzima u obzir ovu specifičnost. Zbog toga se veće stope primjenjuju na komercijalne nekretnine, a računaju se sasvim drugačije. U ovom slučaju činjenica o radu objekta ne igra nikakvu ulogu; Imovina automatski podrazumijeva procjenu poreza.

Poreski kod određuje da porez na imovinu, tačnije njenu veličinu, treba ustanoviti od strane lokalne vlasti. Savezni centar postavlja osnovne smernice kalkulacija, preporučuje koeficijente i utvrđuje maksimalnu stopu poreza, iznad koje je nemoguće podići. Ostatak je već u nadležnosti regionalnih vlasti.

Koja je razlika između poreza za organizacije i građane

Naravno, najsloženije s ovim isplatama nastaju od pravnih lica. Porezna stopa na imovinu organizacija zavisi od mnogih faktora. Među njima možemo navesti kategorije poreskih obveznika, svrhu imovine, vrste privredne delatnosti i grana privrede u kojoj se koristi, i još mnogo toga. Ali ne utiče ni na mesto porijekla kapitala niti na oblik vlasništva nad veličinom stopa.

Za građane, odnos u ovoj oblasti zasnovan je na nekoliko principa. Kao i organizacije, poreska stopa na imovinu pojedinaca je u potpunosti izračunata od strane lokalnih vlasti. Međutim, konačni iznos poreza obračunava poreski inspektorat, oslobađajući građane ovog tereta. Poreska uprava dobija od administracije regiona iznos tarifa, a od Biroa tehničkog inventara - iznos nekretnine u kvadratnim metrima. Ostatak je stvar tehnologije.

Važno je napomenuti da je ovo odeljenje obavezno obavijestiti stanovništvo o uslovima plaćanja i iznosima poreza. Nedavno, ova obaveštenja se šalju puno ranije od zakazanog datuma kako bi ih koordinisali u slučaju da se bilo koji komentar prijavi na vreme. Formular za povratne informacije treba priložiti trenutnom obaveštenju. Za ispravke je moguće i lično posjetiti poresku inspekciju.

Poznato je iz prakse da je stopa poreza na imovinu kategorija nepromenjena, ali ovde se ponekad moraju proveriti prateći znaci. Najčešće se greške odnose na vrijednost akcija u ukupnoj imovini, kao i na veličinu naknada. Ove druge uspostavljaju ne samo savezni centar: lokalne vlasti takođe imaju pravo da predstave svoje beneficije građanima. Nisu blagovremeno donosili potrebnu rezoluciju, a postoji nedoslednost.