LCD "Opalikha O3": pregled stanara, investitora, adresa, uslovi isporuke. Krasnogorsk, Moskovska oblast

stanovnika Moskve brzo raste iz godine u godinu, ne može utjecati na veličinu njene teritorije. Područja koja su prethodno blizu samo glavni gradovi, sada postaju svoju "pristalica" deo. Granice između Moskve i njegova predgrađa postepeno nestaje zbog aktivan razvoj transporta i infrastrukture proširenje. To ima svoje prednosti i mane. Kompanija "Urban Group" je koristio prednosti prigradskih naselja za realizaciju projekata izgradnje svoje. A dobar ambijent, miran i mirnom okruženju daleko od područja centru glavnog grada, ekonomičan zgrade (što u konačnici utječe na cijenu stambenog) - bonusi koje nisu u Moskvi, ali prisustvo koji igra u korist, a većina programera i kupcima nekretnina .

Veliki broj jedinstven u svom konceptu projekata koji su već sretni kupac "Urban Group", koji su kupili stanove u takvim kompleksima kao "sunčev sistem", "gradske rive", "Mitino O2" i dr. Danas ćemo razgovarati o novom projektu, koji implementira kompanija-graditelj 8.5 km od Moskve - LCD "Opaliha O3". Komentari stanovnika će pomoći da se ovaj kompleks najkompletniji i objektivnu sliku. Počnimo s onim što smatramo svojom lokacijom, kao i bliži pogled na koncept i glavne ideje sadržane u izgradnju objekata i uređenje okolnog prostora.

Gdje je apartmanski kompleks?

Krasnogorsk (Moscow region) izabran je za izgradnju stambenog kompleksa "Opaliha O3". Kompleks se nalazi 4 kilometra od magistralnog puta Volokolamsk, najbliža metro stanice - "Volokolamskaya" i "Tushinskaya", do željezničke stanice može se lako doći pješice (udaljenost - 1 kilometar). Okolicu izgradnje guste borove šume, ona je postala neka vrsta filtera između kapitala i Moscow region regija. Njegova dužina od sjevera prema jugu - oko 10 kilometara. Park-šume je opalihovskom glacijalnog kroz (Eastern Anikeevskaya), što je od velikog naučnog interesa. Zajedno sa šumarima i ekolozi developer HS ima ovde ekološki veliki program za očuvanje šuma, rijetkih biljaka i životinja ovdje (snijeg-bijeli ljiljan, đurđevak, i dr.).

U blizini LCD je poznati Državni muzej-nekretnine "Arhangelsk", gdje je ugodno i zanimljivo hodati sa celom porodicom: brojne palate i paviljona, crkve i pozorišta, male čajdžinicama i sjenice. Svakog ljeta domaćin velikih jazz festivalima tijekom cijele godine ovdje možete doći uživati u umjetnosti: ona predstavlja kolekciju skulptura i slika, rijetke knjige. U blizini se nalaze drugi nekretnina: Novonikolsk, Ilyinsky, Znamenskoye Gubaylovo i drugi.

Bogat prirodnom okruženju, svjež zrak, kulturna komponenta okruga - razloge zbog kojih je odabrana Krasnogorsk graditelj za svoj novi projekt (Moscow region). "Urban grupa" Uvijek pažljivo prilagođen izbor područja za razvoj. Tako je organizacija prijevoza omogućava stanovnicima LCD lako doći do kapitala: 15-ak minuta vožnje iz Moskve na privatnom putu na New Riga inače koristite w / d stanice u srcu kompleksa.

Pregledi lokacije kompleksa

Ovo pitanje se može podijeliti u dvije komponente: udaljenost i lokacija direktno. Veliki dio stanovništva brine o mogućim saobraćajne gužve, koja vodi od glavnog grada do Krasnogorsk. LCD "Opaliha O3" se nalazi prilično daleko od glavnog grada, gdje su mnogi rade i koji će biti prisiljeni svaki dan do automobilom (ili koristite željeznica). Međutim, mišljenja kategoričan po tom pitanju: ljudi shvate da kupuje kuću izvan Moskve, ali znatno uštedjeti na nekretnine i dobiti odlične uslove za život (čistoća, odsustvo buke, dobro, itd.)

Osim toga, mnogi potrošači pozitivno govore o prisustvu jeftinu alternativne načine da se u Moskvu (w / željeznička stanica je u neposrednoj blizini kompleksa) i blizina odlaska u New Rigi. U poređenju sa drugim sličnim kompleksa koji pobjeđuje u pitanje pristupačnosti transporta. Što se tiče lokacije LCD "Opaliha O3 'stanara mišljenja o tome su gotovo identični. Mnogi su primijetili blizine šuma i prisustvo tijela vode, mogućnost da hoda na svježem zraku, sigurno za djecu (daleko od glavnog grada, ograđeni prostor, puno igrališta).

Ono što je jedinstveno o projektu?

Osim lokacije u jedinstvenom na svom području ekološke performanse uz bogat prirodne i kulturne baštine, novi set "Urban Group" ima brojne druge funkcije. Arhitektonski izgled LCD "Opaliha O3" developer osmišljen i proveden u saradnji sa ruskog arhitekte Maxim Atayants, koji je postao autor ideje i glavni kreator svih važnijih odluka dizajna. Aktivno sudjelovanje u projektu je uzeo Ettore Mariya Matstsola, poznati talijanski arhitekt.

Arhitektonska rješenja u LCD "Opaliha O3"

Ovaj kompleks je izgrađen u skladu sa principima kvartalnog razvoja, karakteristika starih gradova Evrope: sve kuće su raspoređeni oko jedne glavne ulice. Ovaj scenski parkway je idealno za trčanje ili ležerno večernju šetnju.

Glavna ideja, što je direktno uticalo arhitektonskih rješenja stambenog kompleksa - pažnju i poštovanje prirodnog pejzaža. Dakle, čitav stambeni kompleks "Opaliha O3" razlikuje malo kuće u visine (max 8 katova) koji proporcionalne visine šume. I bliže kući u šumu, podovi ispod. Uz ovo rješenje, stanovnici kompleksa pruža prekrasan panoramu zelene ljepote, format posebno dizajniran apartmana sa prozori i terase možete uživati u pogledu otvaranja kako bi u potpunosti.

Kuće nalazi neposredno uz glavnu ulicu kompleksa, karakteriše veliki fasada ekspresivne i zanimljivim arhitektonskim detaljima. Oni čine jedinstvenu arhitektonsku panoramu. Što se tiče sheme boja, LCD "Opaliha O3" odabrana meka dim nijanse s prskanja jarke boje: tamno smeđe boje sa crvenim biser sive boje sa narandžastim, itd čuva integritet boje, koja se savršeno uklapa u okolni prirodni prostor ...

Mišljenje o arhitekturi kompleksa

Ovaj trenutak - jedan od prvih kupaca LCD proslavio pros "Opaliha O3". Komentari stanovnika o arhitekturi zgrada više nego oduševljen. Posebno mi je drago sa onima koji su kupili stan ovdje, nizak spratnost objekata (kao prekrasan pogled na šumu) i nedostatak automobila u dvorištu kompleksa. Takođe istakao druge pogodnosti kupcima LCD koji ih zatraži da kupite kuću je u "Opalikha O3": arhitektura kuće su vrlo lijep i ugodan za oko, je opremljen za rekreaciju i opremljen dvorišta, prekrasan krajolik. U principu arhitektonska rješenja sadržanih u LCD, ostavljajući ljudi samo prijatne emocije.

Karakteristike kompleksa infrastrukture

Cijeli kompleks sadrži 23 različitih nivoa u zemlji i klase (ekonomija i udobnost). Svi dvorištima su potpuno slobodni od transporta, ulazak u podzemne garaže se vrši na sporednoj ulici. Svaki kvartal, duž glavnih bulevara nalaze se supermarketi s organskim ekoloških proizvoda, ljekarne, kafića, kao i filijale banaka i mjesta usluga (odjeća servis kerasoty itd). Tu je i mali šoping galeriju i glavne shopping kompleks nalazi se u blizini od željezničke / željezničke stanice. U 15 minuta kolima postoje hipermarketa "Leroy Merlin" i "Globe". Za obitelji s djecom su svi uslovi za ugodan život na području LCD "Opaliha O3" postoji nekoliko vrtića i škola s velikom stadionu. U kompleksu se nalazi medicinska ustanova, što je posebno važno pri kupovini stana na osami.

Komentari na infrastrukturu

Ovo pitanje je postavio od strane developer na 100%. Razvijena infrastruktura, dostupnost svih potrebnih za život i odmor u neposrednoj blizini kuće - jedan od glavnih razloga, koji se nazivaju kupci koji se odluče LCD "Opaliha O3". Komentari stanara može se svesti na činjenicu da je predloženi kompleks ih živost i više nego zadovoljni. Parovi s djecom su primijetili da je u hodnicima kuće imaju posebno mjesto gdje možete ostaviti bicikle ili invalidskim kolicima, bez straha za sigurnost njihove imovine. Za različite velike stvari imaju pripadajuću ostavu na nivou podruma - oni koji nosi mnogo stvari, cijeniti opravdanost takve kuće. Jedina stvar koja tiče stanovnika - to je moguće kašnjenje u pogledu izgradnje nekih zgrada i objekata, kao što je trenutno nisu sve infrastrukture završen i pogodan za upotrebu.

Zanimljivo rešenje: klub kuća

Programer je upečatljiv u svojoj inventivnosti i neobičan pristup konstrukciji. "Urban grupa" nije samo grade kuće i stvaranje mini-grad za ugodan život okružen ljepotom i čistoćom. Za one kupce koji žele da se odmah krenuti u novu sredinu za sebe i ne brini neugodnosti povezane s različitim work in progress, klub kuća je stvorio. ovdje će biti udoban, ugodan i apsolutno siguran od prvog dana naselja. Prednosti ovog rješenja su očite:

• najbliži lokaciji kako glavne ceste i u šumu (koji pruža najpogodniji prevozno sredstvo, ali ima najčistije zraka);
• teritorija kuće zatvorena, i prema posebnom projektu;
• mir i tišina - ovdje tihi liftova u biznis klasi, pod uvjetom dodatnu izolaciju od buke ne samo zidovi, ali i podova, pa čak i dvostruko staklima;
• Custom Design liftova i hale - skupa, predstavnik;
• svi apartmani Club House su ukrašeni, naselja nekoliko puta radi brže.

Kupci ističu da je mogućnost da izaberu završi u različitim kategorijama cijenu - zanimljiv i praktično rješenje. Tako veliku prednost u tome svaki stan (bez obzira na trim i položiti) je opremljen sa duplim visoke kvalitete, skupo bimetal radijatora i pločice.

Klub kuća u stambeni kompleks "Opaliha O3" - vrhunac čitavog kompleksa i centralni element njegove arhitekture. U dvorištu je svjetlo zaštićen prenosi dva metra ograde, ključeve elektronske sisteme ulazak imaju samo svoje stanovnike. Područje oko kuće sjedećih mjesta mijenja svoj izgled svake sezone - to je ideja drugog autora u dizajnu krajolika. Dvorište ukarashayut karakteristike vode, pješačke staze i drveće pozadinsko osvjetljenje.

Poseban status stanovnika kluba kuće naglašavaju luksuz ulaze u kolone, široki trijem, prozori i vrata premium vitraž umetaka. Kupio stan ovdje posebno govore pozitivno o hodnicima u kući: tu su udobne sofe, dizajner lampe i poštanske sandučiće, kao i stvari kao što su rasvjeta multi-level u predvorju ili nenametljiv muzičku pratnju. Stanovnici kažu da je sve to stvara posebnu atmosferu udobnosti i radosti, čak i izvan stana.

Klub stanova u LCD "Opaliha O3" posebno u potražnji među porodicama sa djecom. Evo me zaustaviti sve one koji žele da se kreću od prvog dana da se sve što je potrebno za ugodan život, i ispuniti direktno sa susjedima i osigurati vaše dijete dobro kohezivna grupa sa djecom koja žive u blizini. Kupci kažu da je to neka vrsta porodice klub gdje ne morate brinuti o tako važnim stvarima kao što su sigurnost i udobnost.

LCD "Opaliha O3": planiranje stan

Programer u okviru svog projekta nudi apartmane različitih veličina (40) u rasponu 27-90 kvadratnih metara. "Urban grupa" jedan od prvih obratio pažnju na estetiku novih objekata ekonomije i mogućnosti da kompetentno implementirati ovu ideju u izgradnji, bez povećanja troškova stanovanja. Prosječnog građanina ove zemlje su sada dostupni apartmani su jedinstveni formate koji su prethodno samo mogli priuštiti građani više klase.

Po konkurentnim cijenama na LCD "Opaliha O3" možete kupiti kućište rijetki rasporeda:

• s visokim stropovima (3,5 metara);
• sa prozorima na dvije strane, pa čak i 3;
• sa velikim panoramskim prozorima;
• prozor u kupatilu;
• s garderobom i ostava;
• sa velikim terasama;
• sa kombinovanim kuhinja i dnevni boravak;
• sa velikom kuhinjom;
• Lođa ili balkon.

Možete odabrati da ne samo broj soba (1-2-3), ali je broj etaža (pojedinačni ili duplex apartmana). Također nudi jedan od brojnih opcija za završnu obradu, koji će već biti uključeni u hipoteku, ako se odlučite za ovu metodu plaćanja za stanovanje.

Komentari stanova

Bilo da kupci poput raspored stanova u LCD "Opaliha O3"? Komentari stanovnika ukazuju na to da planiranje odluke su više nego ugodno i istovremeno drugačije. Oni koji su sanjali o flat nestandardne veličine, ali ne mogu sami priuštiti zbog visokih troškova, u "Opalikha O3" ostvare svoje želje. Posebno stanovnici kompleksa komentar apartmana sa vlastitim terasama i prozori. Mnogi pozitivno govore o raspoloživosti dodatnih sadržaja u apartmanima, koji može biti opremljen sa ostava, šupa ili druge privatne svrhe. Mladi govore o laskavu stanova male kvadrature dva nivoa (zbog male površine takvog stanovanja je dostupan za osobe sa prosečne zarade).

Zabrinutost stanovnika na drugim pitanjima

Većina ljudi koji su kupili stan u ovom kompleksu, zadovoljan. Arhitektura, infrastrukturu i planiranje, priroda, čist zrak - sva ova pitanja programera, prema mišljenju kupaca odlučio da kazni. Međutim, na dnevnom redu su pitanja kao što je moguće parkiranje probleme (strah da će automobili biti propustili), kao i njegove visoke cijene, neka nedovršena infrastruktura (eventualno odlaganje vremena izgradnje). Osim toga, postoje glasine da su šume u narednih 5-10 godina će se smanjiti (iako je programer negira glasine). Još jedan razlog za zabrinutost - tranzit automobila ispod prozora kuće u neposrednoj blizini ceste i najviši mogući korišćenje autoputa Rigi u budućnosti.

Prilikom predaje projekta?

U ovom trenutku, projekt "Urban grupa" još nije završen, ali većina objekata već izgrađene. Kada se kupci stanova će biti u mogućnosti da se u potpuno novi LCD "Opaliha O3"? Vremena isporuke prve kuće su zakazani za 3-4 tromjesečju 2017. godine, završni građevinski zakazana je za završetak do kraja 2018. godine.

Troškovi stanovanja u LCD "Opaliha O3"

Cijene stanova variraju ovisno o različitim kriterijima, u rasponu od veličine i završna obrada i završni datumi isporuke određene kuće u operaciji 77-125 tisuća rubalja po kvadratnom metru. metar. Kupiti stan u LCD može biti i 2,9 milijuna. (Najjeftinija opcija), a za 10 miliona. Rubalja (velika yardage, terasa, itd.)

Kao što možete vidjeti, programer pokušao da napravi ovaj stambeni kompleks ispunjava sve zahtjeve stanara kao i sam stan i kuću, i teritoriju okruženju. Da biste uživali u koristi od projekta sami, dolaze u LCD prodajni centar "Opaliha O3". Adresa: Moscow region, Krasnogorsk, okrug Opaliha (južno 100 metara od željezničke / g Opaliha stanice). šutnula na tu temu, sve reći i pokazati.