FinansijeHipoteka

Najmanji procenat hipoteka: prednosti i mane

Stambeno pitanje za mnoge ljude, posebno za mlade obitelji, je najizraženiji. Malo je onih koji imaju dovoljno sredstava da kupe svoje domove, bez pribjegavanja usluge banke. Zbog toga, za mnoge da poboljšaju svoje stambene uvjete, izlaz postaje hipoteku. Koliki procenat će morati platiti ovisi o vrsti hipotekarnih kredita i specifičnim uvjetima kreditne institucije.

Ono što bi trebali znati prije kontaktirali banku

Po pravilu, svaka osoba na prvom mjestu gledajući kamatne stope, pa tek onda odabrati kredit koji odgovara vremenu i iznos od kapara. Ali niskim interes hipoteka može prikriti osnovnih uvjeta nametnutih od strane banke. To može uključivati provizije i razne naknade. S obzirom na to, i promocije za privlačenje kupaca kreditne institucije zaobilaze te uslove, ugovor treba čitati pažljivo prije ulaska u transakciju.

Kako da biste dobili hipoteku s niskim kamatnim stopama

Postoji nekoliko stanja koja mogu pomoći dužnik dobiti najniža kamatna stopa na hipoteku.

  • Ako Zajmoprimac je prethodno primjenjuje na određenu kreditne institucije i Etablirao se kao pouzdan klijent, on može računati na još povoljnijim uslovima. Banka je spremna dati određene popuste na lice čiji pouzdanost i solventnost rekao je on. Takva saradnja je od koristi za oba klijenta i banke, od prve može uvijek računati na određeni popust, a drugi postaje stalna mušterija.
  • Popusti ili poticaji mogu se odobriti zaposlenih u kompaniji, je korporativni klijent banke.
  • Ako kupac kupuje kuću od developera, koji je partner banke, hipotekarni kredit je i određene popuste može dati.
  • Na najniži procenat hipoteke kupac može očekivati, koja je spremna na zahtjev banke kao predujam da bi se 30% od ukupne vrijednosti imovine. Ovo pokazuje sposobnost klijenta da plati, a sama banka je u opasnosti od manjeg iznosa. Stoga, zajmodavac je voljan da snizi kamatne stope. Ali, naravno, dužnik moraju pružiti dokaz njegove sposobnosti da plati.

Vrste hipoteka programa

U ovom trenutku, postoje mnogi programi hipotekarnih kredita koje nude različite banke. Prednost se daje onima koji imaju najniži postotak hipoteke. Ali ne svi uslovi su povoljni, kao što se očekivalo. Na primjer, jedna banka je spremna dati hipoteku za 30 godina, početne uplate što je 10% od ukupne cijene kupljenih stanovanja. Stopa u ovom slučaju će biti oko 13%. Ako je kredit smanjena na 10 godina, a kao avans depozit od 50% od vrijednosti imovine, stopa će već biti nešto manje od 11%.

Za ljude s niskim primanjima, ali veliku potrebu za stanovanje, postoje posebni socijalni programi. Pod takvim programima, odgovornost za početnu uplatu snosi država. U zavisnosti od uslova, iznos prve uplate može biti do 40% troškova stanovanja. U isto pomoć države može računati pojedinaca koji pripadaju određene grupe ljudi - mlade obitelji i vojno osoblje. Oni su također posebni programi.

Sa vrste hipoteka programa mogu se naći u banci, koji je planiran da uzme kredit.

Ono što je najprofitabilnija hipoteke

Da privuče više kupaca, neke banke nude stambene kredite bez kapara. U ovom trenutku, smatra se da je najprofitabilniji hipoteke. Ali da dobije to postoji određeni broj zahtjeva. Oni uključuju:

  1. Dužnik treba da ima vrijednu imovinu koja se može ostaviti kao depozit kada napravite stambeni kredit.
  2. Medijana primanja korisnika kredita, što se ove vrste hipotekarnih kredita, trebalo bi da bude veća nego kada napravite hipoteku s kapara.
  3. Imovine stečene od strane dužnika, odnose se na sekundarnom tržištu.

Ako su ispunjeni svi uvjeti, dužnik može očekivati da će dobiti hipoteku bez kapara.

Ali treba uzeti u obzir neke karakteristike ove vrste kredita. Hedge svoje rizike, banka može ponuditi pripremi dodatni kupljenog osiguranja imovine, kao i život i zdravlje. Dakle, bira najbolje hipoteka bez učešća, morate biti spremni za stroge zahtjeve kreditnih institucija.

U zaključku, možemo reći da ako se odlučite da uzme hipoteku, treba pažljivo i temeljito ispitati sve ponuđene opcije. Onda priliku da pronađete povoljan kredit, a najmanji hipotekarne kamate će biti visoka.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 bs.unansea.com. Theme powered by WordPress.