Životno osiguranje s hipotekom ili ne nužno?

U našem vremenu velikih političkih i ekonomskih šokova svi pokušavaju da sebe i svoj novac zaštititi. Nije izuzetak i bankarskih institucija. Ovo se posebno odnosi na dugoročne kredite i povezanih rizika. Jedan od načina da sačuvate investicijske banke je osiguranje. Za dugoročne kredite, a posebno stanovanje, odlikuje način suočavanja sa rizicima, kao što je životno osiguranje sa hipotekom.

Argumenti zaključivanje ugovora o osiguranju

Apsolutna potreba za ovaj proizvod u fazi potpisivanja sporazuma o hipoteci tamo, ali ni jedna banka oštro negativan stav prema takve zaključke, tako da šanse da pozitivan rezultat na klijentu bez osiguranja imaju tendenciju da se nula. Zbog takvog položaja banke nije pokušaj da se istisnuti maksimalan broj novca klijenta, već pokušaj da zaštiti ulaganja. S obzirom da je visoka smrtnost i negativnih društvenih procesa pomnožiti rizik od nenaplativih kredita.

Dakle, ugovor o osiguranju života, čak i iza scene, ali je preduslov za dobijanje pozitivan rezultat u odnosu na hipoteke. Oblik i sadržaj ugovora može dramatično se razlikuju u zavisnosti od izabranog ili preporučuje kampanju osiguranje.

Potreba za sigurnost života bankarskih institucija klijenata '

Tipično, ugovor o životnom osiguranju nije banka, a na kompaniju s ciljem da rade s rizikom od neuspjeha da se vrati pozajmljenih sredstava. Dakle, banke često sklapaju ugovore na obostrano uvjetima i odnose svoje klijente na određene kompanije. Potreba za takvim odnosima zbog sljedećeg:

- u slučaju osiguranog slučaja povezana sa zdravstvenim, novac za klijenta čini osiguravatelja;

- u slučaju smrti dužnika nije potrebno čekati dok se rodbina došli na pravo vlasništva;

- gubitak solventnosti klijenta moguće je šest mjeseci zakašnjenja.

Stoga, životno osiguranje s hipotekom je jedan od bitnih uslova za zaključenje ugovora o kreditu.

Rizik Pokrivenost prolaznosti zaduživanja ruske banke

Mnoge banke u Rusiji, s obzirom na izuzetno nestabilna ekonomska situacija, stvorena u svoj ustav niz odredbi kojima se uređuje postupak i uvjeti za izdavanje dugoročnih kredita. Zahtjev za društvena istraživanja "uvjetima hipoteka banaka", pokazalo je da većina današnjih banaka su napravili konstanta da se dobije pozitivan rezultat.

U vezi s ovom odredbom, banke su prisiljene da kreiraju svoje podjela osiguranja ili sklapaju ugovore s već uspostavljenim osiguravajućih društava. Naravno, nakon što je pretrpio ovih troškova, banke podići kamatne stope na dugoročne kredite za svoje kupce.

hipoteka osiguranje u Sberbank

Sberbank - najistaknutiji institucija u ruskom tržištu financijskih usluga. U skladu s tim, organizacija ima za ponuditi najpovoljnije uvjete za dobivanje hipoteku. Životno osiguranje za stambeni je pozitivan faktor za pozitivno rješenje za tretman klijenta.

Kada dugoročni kreditni odnos je uvijek rizik neobračunate ili više sile. Stoga je bilo neophodno potreba za alat kao što je "štedionica:. Hipoteke, životno osiguranje" Ovaj alat ima pozitivan učinak na broj zadovoljavajuće ponude stanovnika zemlje koji žele organizirati hipoteku. U slučaju odbijanja štedionice zadržava pravo da revidira i da se podigne kamatne stope. S obzirom na minimalnu kreditiranje iznos, taj postotak značajno utjecati na konačni trošak kredita objekta.

Stvarnim uvjetima dugoročnog kreditiranja štedionice

S obzirom na fluktuacije na tržištu valuta, Sberbank postavlja benchmark stopa na dugoročni kredit. Na primjer, trenutno je stvarna stopa od 14,5%, što je važeća do 28.02.2015. U slučaju kvara kupca da koriste "štedionice: hipoteka, životno osiguranje" aparati za njega raste stopa na 15,5%.

Ali bez obzira na sve nijanse, broj izdatih ugovora Sberbank zauzima dominantan položaj na tržištu dugoročnih kredita. Mnogi kupci pogrešno vjeruju da ako uzmu hipoteku (Sberbank), potrebno je životno osiguranje. Ove izjave ne odgovaraju stvarnosti, jer je štedionica nije prekršio savezne zakone, koji se posebno iskazao pravo na "opcionalnog životno osiguranje u pribavljanju dugoročnih kredita."

Za osiguranje stambenih kredita u VTB

Jedan od najatraktivnijih banaka na tržištu je dugoročne kredite VTB.

Kako bi se smanjila ili ukloniti potencijalnih rizika u ovoj instituciji uveo neke vrste obaveza osiguranja, ovisno o dužini, vrstu i iznos kredita. Na potencijalnog kupca da odabere kredit zaposlenog i na vrstu tretmana je potrebno institucije da pročitate ovaj dokument ", hipoteke: uslovi banaka", da osjetite razliku i odabrati najbolji oblik liječenja. Ovaj dokument vam omogućuje da vidite sve prednosti hipoteke VTB, kao i uvodi potencijalnog kupca sa sistemom "VTB osiguranje".

Značajke hipotekarnih VTB

VTB je razvio sistem osiguranje kredita dugoročno, koja uključuje sljedeće proizvode:

- nemogućnost obaveznih doprinosa zbog gubitka radne sposobnosti dužnika;

- nemogućnost obaveznih doprinosa zbog smrti korisnika kredita;

- nemogućnost obaveznih doprinosa zbog oštećenja ili gubitka kolaterala;

- nemogućnost obaveznih doprinosa zbog ograničenja ili prestanak vlasništva predmeta zaloga (za tri godine).

Bez ugovora s VTB "hipoteke: životno osiguranje," svrha kredita dužnika postaje gotovo nedostižno. Da bi ovaj proizvod najprofitabilnije, VTB nudi kasko osiguranje koji uključuje sljedeće rizike:

- požar;

- prirodnih katastrofa;

- efekti munja;

- posljedice eksplozije domaćeg plina;

- efekti oštećenja vodom;

- posljedice pada leteći objekti;

- posljedice nezakonitih radnji.

U pružanju dokaza o bilo kojem od tih uvjeta, program pruža za naknadu gubitaka u pravoj veličini. Ako je plaćanje prelazi iznos neizmirenih obaveza, razlika se plaća dužnik.

Troškova životnog osiguranja sa hipotekom

Troškova životnog osiguranja s hipotekom zavisi od mnogo faktora, ali obično ne više od jednog i pol posto konačne cijene kredita objekta. O formiranju utjecaja na troškove:

- seks (kao žene žive duže od muškaraca, kamatna stopa za njih je manje nego za muškarce);

- starosnoj kategoriji (granica u dobi od 20-70 godina za vojsku - 45);

- zdravstveno stanje dužnika (nasljedne i hronične bolesti mogu postati nepremostiva prepreka za dobivanje hipoteku);

- rizik od povreda na radu , ovisno o vrsti aktivnosti;

- interesi (hobiji opasan sport ima negativan utjecaj na kamatne stope).

U trenutnoj realnosti životnog osiguranja s hipotekom postao je jedan od najvažnijih faktora u odnosima između bankarskih institucija, osiguravajućih društava i kupaca koji žele da se dugoročne kredite za individualne i uzajamne koristi. Stoga, ako je izdata hipoteke, potrebno je životno osiguranje. Na kraju krajeva, to je korisno ne samo na banke, ali i kredita.